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先日自動車ローンの保証人になりました。
本人確認のため私にローン会社から電話があるのは知っているのですが、職場にも電話連絡などありますか?
ローン会社は全日信販です

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A 回答 (2件)

ローン会社は、(原則)債務者本人及び連帯保証人に在籍確認をすると思います。



ローン債権の約定返済が確りと履行されるかを担保するのは、債務者や連帯保証人の勤務先からの収入ですから、申告の通りに在籍をしているのか確認をするのは当然だと思います。

ただ、金額が少額であったり、申込時に勤務先の源泉徴収票(勤務先の証明印が押捺されているもの)及び公的所得証明が提出されている場合は、在籍確認を免除することもあります。

しかしながら、ローンを借りる場合には、在籍確認は必ずあるものと思っていた方が無難です。いくら源泉徴収票や所得証明書を提出していても、現時点で退職していたり休職していることも考えられますし、金融のプロが安易に免除するはずがないと考えておく方が良いと思います。
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本人確認なので、本当に申込書に書いてある職場に勤めているのかの確認は必ずあります。



しかしほとんどのローン会社は個人名→個人名で電話をかけてきますので、電話を取った人はローン会社の人とわからないでしょう。
そしてあなたが電話に出て、初めてローン会社と名乗ります。
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Q自動車オートローン審査 本人内容確認連絡

専業主婦です。自分名義,連帯保証人に主人を立てて自動車購入の為,オートローン審査を申し込みました。
以前にも同じような条件で,車のローンは通っていますので(1年前に完済),特に心配はしておりませんでした。
年収,信用等,問題ないはずです。

しかし,内容確認の電話がローン会社からきた旨をうっかり主人に伝えていなくて,連帯保証人である主人に連絡がきたときに,私に確認連絡がきたことを聞いていないと答えたら,保留と言われたそうです。

既に頭金も支払っていて,車庫証明もとっておいて,あとは納車待ちなのに,肝心なローンが駄目になったらと思うと,本当に落ち込みます。
こっちから,言い忘れただけで内容もちゃんと聞いております,すみません,といいわけの電話を入れるのもなんだし,連絡待ちです。

くだらない質問ですみません。
でも,すごく心配で心配で・・・・。

ローン審査に詳しい方,よろしくお願いします。

Aベストアンサー

オートローンなんか始終利用している者ですが・・
そんなにややこしい目にあったことはないですね~。。
そんなうるさい銀行はどこですか?w
絶対利用しくない銀行ですね~w
専業主婦ということでちょっと敷居が高いのでしょうかね?
別に言い訳することもないじゃないですか?
こっちは客だぞ、今回は旦那に話してないがいつものことだし
文句あっか位の気持ちで受け応えするばいいだけと思います
けど?
心配なら旦那から一言電話させたらいいじゃないンですか?
電話待っててここであうだこうだ云っても始まりませんよ。

Qなぜ車のローンが通らない

主人の話なのですが、
300万の車のローン仮審査が通りませんでした。
実は同じディーラーで4年程前にも通りませんでした。
その時の原因は分かってます。
ブラックリストにのっていたからです。

ブラックからかれこれ、12年程立ってから
クレジットカードを作りました。
信販系も銀行系のカードも両方作れ、
今はちゃんと買い物をして実績も作れてます。

しかし、今回も審査は通りませんでした。
なぜなのでしょうか?
頭金も100万程いれる予定ですし、勤続年数も15年
年収も450程はあります。
思うに同じディーラーだから、前回の情報がまだ残ってるからでしょうか?
それともカードなんかの額は小さいから(カードが)作れたものの
やはり車という買い物の額が高いから認められないのでしょうか?
では、もう一件だけ、別のディーラーで気になる車があるので
そこでは通るとおもわれますか?
何度も審査をしてはダメだと分かってます。
次の審査をしたらどうなるのか不安です。

長文になりましたが、なぜなのか。またどうしたらいいのか教えて下さい。
宜しくお願いします。

Aベストアンサー

>思うに同じディーラーだから、前回の情報がまだ残ってるからでしょうか?
 ・これが原因でしょう
 ・社内情報は信用情報機関のように○年で消えるとか言う物ではないので・・ず~と残りますから
 ・トヨタならトヨタファイナンスが審査しますが、過去の審査情報は社内情報として残りますから
  信用情報機関の情報に問題が無くとも、社内情報でNGになります
 ・その場合は、ディラーのローンではなく、銀行のカーローンを利用すれば良いだけです
>もう一件だけ、別のディーラーで気になる車があるのでそこでは通るとおもわれますか?
 ・保証会社が過去のブラックになった会社と関係がなければ問題ないと思われます
 ・過去のブラック時に関係した会社は現在でも利用は難しいですから

Qろうきん のマイカーローン審査について

労金からマイカーローン仮審査通過の知らせがありました。審査には3日かかって信用保証会社のセデナ?からOKが出たので必要書類を持ってきて欲しいという連絡でした。
本日免許証 保険証 源泉徴収票 車の見積もりと注文書 を持って行き、申込書に記入捺印してきました。
販売店への支払いは7月8日で記入していいとのことで記入して振り込み依頼書も記入してきました。

今から本審査に入りますと言われましたが、仮審査でセデナでOKが出て?今から本審査?で8日に振り込みOK?
本審査って何だろうか?よくわかりません。


今の会社の勤続年数 7年 ろうきんの会員の労働組合があり所属しています。
現在の年収は780万円 月々9万円の銀行の住宅ローンがあと29年 私名義の妻の車のローンが月々1.5万円であと6年 銀行系のカードローンの借り入れが250万円ほどで月々3.5万円返済中です。

住宅ローンやカードローンや自動車ローンでの支払い遅れや滞納は一切ありません。
銀行系カードローン会社からは利率を減らすために借り入れ限度額を増やしませんかと何度も電話があります。

クレジットカードは給与が振り込まれる通帳と別の通帳から引き落とされるため、入金遅れでここ1年に3回引き落としができず後日送られてきた請求書でコンビニから支払いました。

このような状態で本審査はとおるのでしょうか?本審査落ちなんてことはあるのでしょうか?

労金のオートローンの仮審査 本審査が良くわかりません。
ぜひ教えてください。
よろしくお願いします。

労金からマイカーローン仮審査通過の知らせがありました。審査には3日かかって信用保証会社のセデナ?からOKが出たので必要書類を持ってきて欲しいという連絡でした。
本日免許証 保険証 源泉徴収票 車の見積もりと注文書 を持って行き、申込書に記入捺印してきました。
販売店への支払いは7月8日で記入していいとのことで記入して振り込み依頼書も記入してきました。

今から本審査に入りますと言われましたが、仮審査でセデナでOKが出て?今から本審査?で8日に振り込みOK?
本審査って何だろうか?よくわかりま...続きを読む

Aベストアンサー

>仮審査通過
 ・申込書の内容を基に、労金は信用情報機関「全国銀行個人信用情報センター:銀行系の信用情報機関」
  で信用調査、銀行等からの借入状況の確認、事故情報の確認(事故情報は、CIC・JICCと共有)
 ・事故情報は無く、現在の借入状況(全国銀行個人信用情報センターの扱い分のみ)と年収等から、支払い能力が有るかどうか判断して、有りとの判断(労金としては融資しても良いと言うこと)
 ・信用保証会社のセディナに労金としては融資可能です、本審査をして下さい→セディナ了承
 (今から本審査に入りますと言われましたが、仮審査でセデナでOKが出て?・・・本審査をするという意味
  今から本審査?・・・これから本審査です)
>本審査
 ・セディナが確認する信用情報は、CIC:クレジット関係、JICC:消費者金融関係、の取引状態(支払状況は過去2年分確認可能)と現在の残債務です
  (銀行系カードローンは、銀行のカードローンではなく、銀行の系列会社のカードローンなら上記の信用情報機関に登録されています)
 ・上記より総合判断で、支払い能力があるか等を判断して、問題が無ければOKです
  (セディナは借入者(貴方の事)が支払えなくなった場合に、残金を貴方に変わって銀行に全額支払うことになるので(銀行は何も損はしない)支払能力があるか、約定通りに返済してくれるかを、信用情報から判断することになります)

>仮審査通過
 ・申込書の内容を基に、労金は信用情報機関「全国銀行個人信用情報センター:銀行系の信用情報機関」
  で信用調査、銀行等からの借入状況の確認、事故情報の確認(事故情報は、CIC・JICCと共有)
 ・事故情報は無く、現在の借入状況(全国銀行個人信用情報センターの扱い分のみ)と年収等から、支払い能力が有るかどうか判断して、有りとの判断(労金としては融資しても良いと言うこと)
 ・信用保証会社のセディナに労金としては融資可能です、本審査をして下さい→セディナ了承
 (今から本...続きを読む

Q【新車購入】ローンの審査が通らなかったらどうなりますか?

初めて皆様のお知恵をお借りします、宜しくお願い致します。

この度、新車を購入する事になりメーカー直系(ディーラー系列?)のローン会社を利用する事になりました。
購入はいわゆるフルローンで税金諸費用等も含めてのローンで、車は乗り潰すため72回で組んでいます。

しかし、審査時に保証人を希望されて兄妹を立てたのですが、転職1年未満で年収も私より低かったせいか、審査に通りませんでした。(他の人を立てて欲しいとの事)
身近な親族はおらず、父は3末に自営業を辞め、母はパート勤めを始めたばかりで恐らく保証人として無効かと思います。他に保証人のアテがありません。

<本題です>
購入を延期する事自体は全く私として問題ないのですが、すでにディーラーで「ローン審査が通過する事」を前提条件に「新車注文書」を記載・押印しています。

この場合、ローンが通過しなかった事を理由として購入を辞める事は出来るのでしょうか?

何が心配かというと、ローンが通ってないのにディーラーが見切り発車でメーカーにオーダー(製造開始?)しており、支払いや補償、賠償を要求されるのではないか? というのが心配です。

初めて皆様のお知恵をお借りします、宜しくお願い致します。

この度、新車を購入する事になりメーカー直系(ディーラー系列?)のローン会社を利用する事になりました。
購入はいわゆるフルローンで税金諸費用等も含めてのローンで、車は乗り潰すため72回で組んでいます。

しかし、審査時に保証人を希望されて兄妹を立てたのですが、転職1年未満で年収も私より低かったせいか、審査に通りませんでした。(他の人を立てて欲しいとの事)
身近な親族はおらず、父は3末に自営業を辞め、母はパート勤めを...続きを読む

Aベストアンサー

ローンが通らない場合、キャンセルできます。
ディーラーには現金で言っておいてよその信販使って、じゃなくてディーラーの取り扱っているト○タファイナンスとかのローンですよね。
そこでフルローン(頭金なしや72回というのはあまりやりませんが)でということで車の契約書にもローンを書いて契約したんですよね。
問題なしです。
この場合、事前審査で保証人をほしいと言われ、保証人を立てたが保証人として成立しなかったということですからあなたはできるだけのことはしています。

基本的に(社内的に)ローンがOKになってから注文書計上する(注文書入力)ことになっています。
でもその前に計上することはよくありました。(昔は。ですが今現在もあると思います)
いくらクーリングオフが聞かないといってもローンが通れば契約ということですので大丈夫ですよ。
それでキャンセル料を払えというのは聞いたことがありません。
今回、車を押さえてあるだけか、特別なオプションがあれば発注しているのかわかりませんが、登録というのはしてませんね。
メーカー系のローンなら必ず所有権をつけますから。
ローンが通っていないのにありえませんね。
特別なオプションがある場合には、さらに慎重にしかもフルローンですから、ローンが通ってから発注するのは当然です。
店長もその点はわかっています。
わかっていてセールスにほんとに大丈夫か?とか言いながら計上しているはずです。
セールスも保証人はいると言ってましたから大丈夫だと思います。とかなんとか言って。

いくらかしつこく他の保証人をお願いしますとか言われると思いますが、ほんとにいないならいないでそういえば大丈夫です。

ディーラーによってメーカー系のローンしか使えない(セールスが紹介することは禁止されている)ところもあります。
そういうところでなければほかの信販系を紹介されるときもあります。
メーカー系のローンは意外と厳しいです。
信販系のほうが通りやすいです。
そこを紹介されるのならそこを利用してもいいと思います。
金利はメーカー系より安いですから他の信販系かなんかないですか?って聞いてみてもいいですね。
それか自分で調べて事前審査お願いしてみるのもいいでしょう。

今回の件、あなたには非はありませんよ。
契約してもらったけどローンが通らなかった。なんていうのは日常茶飯事的にあることです。

過去に問題のあった方で、保証人つけてくれと言われ弟を保証人に審査したら保証人がブラックだったって笑えない話もありました。

ローンが通らない場合、キャンセルできます。
ディーラーには現金で言っておいてよその信販使って、じゃなくてディーラーの取り扱っているト○タファイナンスとかのローンですよね。
そこでフルローン(頭金なしや72回というのはあまりやりませんが)でということで車の契約書にもローンを書いて契約したんですよね。
問題なしです。
この場合、事前審査で保証人をほしいと言われ、保証人を立てたが保証人として成立しなかったということですからあなたはできるだけのことはしています。

基本的に(社内的に...続きを読む

Qディーラーローンの審査は通るでしょうか?体験も教えてもらいたいです。

職場の先輩のご主人のところで車を買うことになりました。

新車の購入にあたり、ローン審査が通るか心配です。

私の情報ですが、頭金ゼロです(最大工面しても20万くらいしかありませんので、頭金ナシでディーラーローンを組むつもりです)

ローンの金額は200~250万くらいの予定

現在クレジットカードのローンがまだ50万くらいあると思います。
遅滞は、夏のボーナスの支給がカードの引き落とし日の翌日だったため、1日遅れて入金した以外は毎月きちんと支払っています。

仕事は15年同じ会社に勤務しており年収は650万くらいです。
役職もあります。


知り合いのところなので、もしローン審査に通らなかったらというのが不安です。

また、私の場合車の購入にあたり保証人が必要なのでしょうか?

あと、過去にクレジットカードでキャッシングを繰り返していました。
キャッシングをしていたと言う事実はディーラーローンを組むにあたりネックになることはあるのでしょうか?

同じようなことで悩みながら購入された方の体験や、その道に詳しい方の回答を求めます。

ちなみに・・・
※ 貯金もないのに高い車を買うな
※ なぜこの勤続年数にこの年収なのに貯金がないのか
※ お金をためてから買え
※ 実際にローンを申し込めばわかる

という意見は私自身、重々承知していますのでここではお控えください。

この条件で審査が通るかどうかということが前情報として知りたいだけなのです。

職場の先輩のご主人のところで車を買うことになりました。

新車の購入にあたり、ローン審査が通るか心配です。

私の情報ですが、頭金ゼロです(最大工面しても20万くらいしかありませんので、頭金ナシでディーラーローンを組むつもりです)

ローンの金額は200~250万くらいの予定

現在クレジットカードのローンがまだ50万くらいあると思います。
遅滞は、夏のボーナスの支給がカードの引き落とし日の翌日だったため、1日遅れて入金した以外は毎月きちんと支払っています。

仕事は15...続きを読む

Aベストアンサー

年収及び残っているローンの額と車の額との兼ね合いです。
私の場合は車は350万円ほどの頭金なしのローンでしたが、その他のローンやクレジットが500万ほどありましたし、過去カードでのキャッシングの回数も相当ありました。年収は800万円程度です。
それで、保証人を付けるように言われましたが、全く問題なく、オートローンは通りました。
それを考えますと、貴方の場合は全く問題はないと言えるわけです。

Q勤続年数1年未満でカーローン

今所有している車の車検切れに合わせて、ローンによる中古車購入を検討しています。借入額は100万ほど予定しています。具体的に借入先などは決まっていません。できるだけ金利の低いところから借り入れたいのですが、昨年4月に入社したため、勤続年数が1年未満です。収入は昨年4月~12月で240万程度、会社はお堅い系の企業です。そこで、質問したいのですが…

(1)この状況で、低金利で貸してくれる金融機関はありますか。やはり銀行ローンは難しいでしょうか?

(2)過去にクレジットカードの引き落とし日に残高が足りず、再引き落としになったことがあります。これが借り入れに影響することはありますか?

回答をお待ちしています。

Aベストアンサー

下記にもありますように審査は金融機関によってまちまちです。新車に比べ、中古車は金利も少し?アップします。
一番いいのが銀行などの金融機関の目的ローンでしょうね(マイカーローン)審査してもらうのは無料ですから、一度相談に言ってみてもいいと思います。
中古車屋のローンは信販会社が担当し、利用顧客にあわせローン金利条件をいっぱい持っています。仮にクルマ本体の値引きをし高い金利のローンを組んでもらう。このシステムはローン金利にクルマ屋へのバックマージンも入っているためです。
よって、営業マンと仲良くなり安い金利のローンを案内してもらってもいいのかもしれません。
上記はあくまでも金利条件複数持っている販売店の場合ですが・・
過去に再引落の支払があったとのことですが、クレジットの信用情報は3ヶ月以上未入金に延滞の事実として、信用情報機関に登録されますので、今回は特に影響は無いものと思われます。

Qディーラーより、中古車購入する際に、ジャックスの審査に落ちました。

車を買い換えようと考え、下取りも考慮して評価額が高い車を購入しようと、カーディーラーにて気に入った車を購入することになりました。ですが、ジャックスの審査(金利7.8%)に通らず、どうしたものかと悩んでおります。皆様、ご教授の程、宜しくお願いします。
現在の私の状況ですが、

*今回購入する車* : 240万
年齢 : 24歳
職業 : プログラマ
勤続年数 : 4年目
年収 : 約350万
住居 : 父名義の持ち家に同居
借入金 : カードローンで20万、毎月2万5千円
 借入金(支払い回数) : 5回目
保証人 : 200万円する父の新車の保証人
預金 : 家族に貸している200万は父の自営業の為、渡しました。

また、父が一昨年より自営業を始め、
父は多額の借金を負っています。
借入先は、銀行、クレジットカードです。

私が思い当たるところとしまして、
父の新車の保証人、私の年齢、居住している家族全体として考えた場合の借入金が多いことで通らなかったのではないかと思っております。

また父が言うには、新車(HONDA)はHONDA独自のローンだから
関係はないとHONDAが言っていたと申しておりますが、実際のところ
他の会社からは見えないものでしょうか。

最後に、私が1.5年程使っているCityのカード(若者向けのゴールド)
にあります、多目的ローン(金利9.9%)限度額300万の審査はどうかと資料請求をしたところです。

・車を購入するため、他にどんな方法があるか。
・どのような理由で審査に落ちているか

誠にお手数ですが、ご回答頂けますと幸いです。
何卒、宜しくお願い申し上げます。

車を買い換えようと考え、下取りも考慮して評価額が高い車を購入しようと、カーディーラーにて気に入った車を購入することになりました。ですが、ジャックスの審査(金利7.8%)に通らず、どうしたものかと悩んでおります。皆様、ご教授の程、宜しくお願いします。
現在の私の状況ですが、

*今回購入する車* : 240万
年齢 : 24歳
職業 : プログラマ
勤続年数 : 4年目
年収 : 約350万
住居 : 父名義の持ち家に同居
借入金 : カードローンで20万、毎月2万5千円
 借入金(支払い回数) : 5回目
保証人 : 200...続きを読む

Aベストアンサー

まず、ホンダファイナンスは個人信用情報機関に加盟しているので
ジャックスも同じ個人信用情報機関に加盟していれば
情報は行っていると思います。
保証人は連帯保証人に比べれば、厳しいものではありませんが
万が一の場合、保証人が借金を払うことになるので
当然マイナスに作用します。

ローンについては、収入が350万円でクルマの代金が240万円。
いくら位のローンを申し込んだのか分かりませんが、
150万円くらいなら通ると思います。

ただし、カードのローンが20万円とありますが、
限度額が仮に50万円だとすると
会社が設定する与信額から差引かれていくので
これも少しマイナスに作用したかもしれません。

限度額300万円の多目的ローンもいきなり300万円は
いかにシティカードはいえ厳しいと思います。
それと今回ジャックスの審査落ちの情報は半年は
消えないので、シティカードもジャックスと同じ情報機関に
加盟していれば、半年間は原則無理だと思います。

買う方法ですか…地道にお金を貯めて、ローンの金額を
減らせば通る可能性も高くなるとしか言えません。

まず、ホンダファイナンスは個人信用情報機関に加盟しているので
ジャックスも同じ個人信用情報機関に加盟していれば
情報は行っていると思います。
保証人は連帯保証人に比べれば、厳しいものではありませんが
万が一の場合、保証人が借金を払うことになるので
当然マイナスに作用します。

ローンについては、収入が350万円でクルマの代金が240万円。
いくら位のローンを申し込んだのか分かりませんが、
150万円くらいなら通ると思います。

ただし、カードのローンが20万円とありますが...続きを読む

Qカーフィルム施工、安価な店とディーラーとどちらが良い?

現行bBに乗っています。
純正でもプライバシーガラスである程度暗いのですが、後ろから見たら運転席が丸見えなので、少し明るめのフィルムを貼りたいと思っています。
リア1枚だけで良いのですが、オートバックスでは19,000円、ディーラーでは17,000円、そしてとある小さな店では1,0500円でした。その店をAとしますと、Aの店内ではワンボックスタイプのワゴン車にフィルムを貼った直後でして、その仕上がりは充分綺麗なものでした。

ディーラーにその旨伝えてみると、安価な店はフィルムの質が全然違うと言っていました。昼間明るくても外が見にくいとか、で。

私は以前自分でもフィルム貼りをやったことがあるのですが、予想外の難しさに非常に手間取ったのを覚えています。気泡がうまく取れないのですね。しかしその点さえクリアしてもらえるのであれば、私が買ったフィルムもオートバックスで買った、恐らくは安価なフィルムでしょうし、特別数年後に経過して剥がれだしたとか、見にくかったとか、そんなことはありませんでした。ですからAという店もあながち信頼できないわけでもないと思います。むしろオートバックスやディーラーがぼったくってるとも思えます。

やはりカーフィルム貼りでも安かろう悪かろうなのでしょうか、それとも差額6,500円を安心代と思ってディーラーに任せたほうがいいのでしょうか。
ちなみに店Aは1時間程度で施工できると言っていましたが、ディーラーとオートバックスは乾かせるために丸1日は車を預かる必要があると言っていました。何となくその方が信頼できそうな気もします。

あと、ディーラーの人は、リアをやるのなら後部座席の窓、計3枚も合わせてやったほうが見た目が良いと言っていました。リアだけではおかしいでしょうか?

どうかご教示よろしくお願い致します。

現行bBに乗っています。
純正でもプライバシーガラスである程度暗いのですが、後ろから見たら運転席が丸見えなので、少し明るめのフィルムを貼りたいと思っています。
リア1枚だけで良いのですが、オートバックスでは19,000円、ディーラーでは17,000円、そしてとある小さな店では1,0500円でした。その店をAとしますと、Aの店内ではワンボックスタイプのワゴン車にフィルムを貼った直後でして、その仕上がりは充分綺麗なものでした。

ディーラーにその旨伝えてみると、安価な店はフィルムの質が全然違うと言...続きを読む

Aベストアンサー

私が思うには、今の車関係の仕事って少ないのが現状なので
ディーラーからしてみれば、ほかの店でやるより
うちでやったほうがいいよというのは当然の答えです。
お金儲けしているんだから当然でしょ。
安いから、フィルムの質が悪いって決め付けられるんでしょうか?
貴方が思っているように、オートバックス、ディーラーはボッタクリ業者です。
私は車関係の仕事が長いのでよくわかります。
オートバックスもよく知ってますし、ディーラーもよく知ってます。
この2社はノルマがあるんです。
だから高いんですよ。
だから、ノルマのない業者の方が安いに決まってます。
ディーラーから3枚張るように言われたようですが見た目からしたらそうかもしれませんがそうでもないかもしれません。
貴方が張った時にどう思うかです。
おかしいと思うなら3枚張ればいいし
1枚でいいと言えばそれでいいわけですしね
見た目なんて自分がどう思うかなので自分の判断でやればいい。
私なら、フィルム張りだったら迷わずA店でやりますね。
1時間でできるのは、プロがやるからできる早業の証です。

私が思うには、今の車関係の仕事って少ないのが現状なので
ディーラーからしてみれば、ほかの店でやるより
うちでやったほうがいいよというのは当然の答えです。
お金儲けしているんだから当然でしょ。
安いから、フィルムの質が悪いって決め付けられるんでしょうか?
貴方が思っているように、オートバックス、ディーラーはボッタクリ業者です。
私は車関係の仕事が長いのでよくわかります。
オートバックスもよく知ってますし、ディーラーもよく知ってます。
この2社はノルマがあるんです。
だから高い...続きを読む

Q保証人の確認電話ではどのようなことを聞かれますか?

保証人の確認電話ではどのようなことを聞かれますか?

近い内に引っ越し予定があります。
親が他界しているので保証人は兄弟なのですが
不規則な仕事をしているため、電話に出るのは祖母になると思います。
ただもう高齢なため難しいことはわからないので
ほとんどのことをわからないと答えるんじゃないか心配してます。
(私の仕事のこともよくわかっていません)
確認の電話ではどのようなことを聞かれるのでしょうか?
最近保証会社必須の物件が多いですが、聞かれる内容は管理会社から聞かれるのと大体同じでしょうか?

Aベストアンサー

当方、過去に8回程引越しを経験していますが‥

保証人の方がサラリーマン等の様に何処かにお勤めされている場合は、勤務先に在籍確認の電話が入るかも知れませんが、それ以外には保証人様の所に確認電話が入る事は無いと思います。
(当方も一度も入った事が有りません。)

もし入るとしたら、保証人を承諾しているかどうかの確認の為の電話だけだと思います。

その電話が行く時には(電話が有った場合の事ですが)、
保証人としての合否は、借主(つまり、質問者様)の記入した書類を基に既に審査済みであり、後必要なのは、ご本人の保証人の意志の有無のみと思われますから。

心配なさる事は無いと思います。

Q銀行、信金審査落ち・・・ 労金は?

住宅ローンを組もうと思い銀行に仮審査を申し込みましたが、落ちてしまいました。
その後、不動産やさんとお付き合いのある信金(信用組合?)に申し込みましたがやはりダメでした。
理由は詳しくわかりませんが、主人の若い時のクレジットローンの遅延だと思われます。私たちもはっきり知りたいので、信用情報会社に情報開示に直接行くつもりです。

労金は審査が緩い?と聞きましたが、こんな私たちでも労金であれば住宅ローンを組むことは可能でしょうか?
(ちなみに年収は570万、融資希望は3500万です。主人の勤続年数は19年です。 今現在は他のローン等はなにもありません。)

Aベストアンサー

#8です。
補足とお礼をありがとうございます。

今日、情報開示に行かれるとのこと。
補足を拝見して理由が分かってきました。
といっても、私の推測に過ぎませんが…。
開示の結果とあっているでしょうか。

問題はやはりご主人の「個人信用情報」でしょう。
しかも、「20歳代の時のクレジットローンの延滞」が理由の可能性も出てきました。
このクレジットローン、延滞後すぐに全額返済したのではなく、延滞し、延滞解消後もコツコツと返済を続けられ、「完済」をされたのがここ5年以内-ということはありませんか?
そうでなければ、最悪、クレジットローンの「延滞解消」もしくは「完済」がされていない可能性があるのですが…。
一度、次の点を確認してみてください。

・セントラルファイナンスのカードを作ったのは、「延滞」をする前ですか?後ですか?
・「延滞」の後、カードの更新は何度かありましたか?
・セントラルファイナンスから「カードが使えなくなります。返してください。」という通知が届いたのは何年何月ですか?
・延滞をしたのは20歳代の時とのことですが、実際に「クレジットローンの延滞が【解消】した」のは何年何月のことですか?(間違いなく解決していますよね?)
・クレジットローンの完済は何年何月のことですか?

延滞していた状況で、
> 引越ししたり、いろいろある通帳をまとめたりなどしていた
って、延滞していた先に、速やかに連絡されましたよね?
引っ越しの事実、新連絡先、変更後の振替口座など…。
そうでなければ、契約義務違反になりますから、さらに「事故」として扱われても仕方ありません。

> クレジットローンの回収もずいぶん遅れただろう
遅れる-というより、こんなことをされれば、もう自動的には債権回収してもらえない可能性が高いです。
自分で手続きしない限りそのクレジットローンの返済は【放置】されることになります。
結構、いらっしゃるんですよ。
「そのうち勝手に債権回収されるだろう。」と思い込まれて、ローンを延滞したまま放置されている方が…。

クレジットローン関係会社の多くはCICに加盟していて、セントラルファイナンスもCICの加盟会員です。
ですからセントラルファイナンスが言ったことは、「カードの更新時期に当たって、個人信用情報機関にカード名義人の個人信用情報を照会したところ、『瑕疵』情報が掲載されていた。個人信用情報に『瑕疵』情報がある場合、原則として、セントラルファイナンスは契約続行できないことになっている。」という意味のことだと思います。
本当は、こんなことを言ってはいけないんですけれどね~。(バレたらセントラルファィナンスはCICに注意をされます。酷い時は罰則をくらいます。)
CICと加盟会員の間で「個人信用情報機関が保有する個人信用情報の内容を、契約諾否の理由にしてはいけない。あくまでも参考情報に留めなければならない。ましてや、申込者・契約者に、『CICに事故情報が載っている』ということを言ってはいけない。」という契約がされているんです。
ましてや、個人信用情報機関の側から「この方は個人信用情報に瑕疵がありますから融資してはいけません(クレジットカードの更新をしてはいけません)。」ということは、ありえません。

そして、今回の住宅ローンの謝絶は、保証機関がかかわっているでしょう。
保証機関の多くはCICに加盟していますから、昔のクレジットローンの延滞履歴を見ることができ、その結果、保証機関が保証を謝絶。
保証機関も金融機関に対して保証を謝絶する理由は言いません。
保証機関に「保証できない。」と言われたので、金融機関もご主人名義で申し込まれた住宅ローンについて「融資できません。」としたのだと思います。

そのCICの「クレジット情報」ですが、情報の保有期間は、「契約期間中および取引終了日から5年間」となっているんです。
延滞・保証履行・破産などを「異動」と言うのですが、その有無・発生日、延滞解消の有無・延滞解消日も「クレジット情報」です。
未だに情報が引っかかってくるということは、「延滞解消日もしくは完済日」から5年経過していない-ということが考えられるのです。

延滞をしたのは20歳代の時のことで、延滞はしばらくして解消した。
その後はずっと延滞することもなく返済を続けて、その分割返済が終わった(完済した)ばかり。
完済して5年経過していない-ということでしたら、保証会社がCICにご主人の「個人信用情報」を照会した時、昔の延滞が記載されることはあります。
加えて、「契約期間中」はずっと情報を持っていますから、冒頭で「最悪、クレジットローンの「延滞解消」もしくは「完済」がされていない可能性がある」と申し上げたのです。

少なくとも、セントラルファイナンスから「カードが使えなくなります。返してください。」という連絡が来た時には、個人信用情報で、昔の延滞の履歴が照会できたのでしょうね。
また、クレジットカードの利用限度額は、住宅ローンと比較すれば極少額です。
ですから、最近の利用履歴を見たうえで、「カードは使っていただいて結構です。」となったのだと思います。
「個人信用情報の内容に瑕疵がある人には一切の融資・クレジット契約・割賦販売契約をしてはいけない」という法律がある訳ではありませんので、これは可能なんです。

住宅ローンについても、ご主人が、金融機関が保証機関保証なしでも融資をしてくれるような条件を作ることができれば、交渉は可能かもしれません。
それには、20歳代のときに延滞したクレジットローンが、延滞後どうなったか-をしっかり把握しなければ無理です。
完済から5年経過していなかったり、まだ完済されていない状況であれば、正直申し上げて、どの金融機関へ申し込まれても融資を受けることはできないと思います。

> 借入条件ですが、実際にはあまり銀行さんなどと詳しく話していないんです。
> 早く返したいけれど、毎月の返済額が多すぎるとキツイので月に12万くらいの返済にしたいというような話はしましたが、「じゃあとりあえず10年固定でいっときましょうか?」というような感じで、仮審査が通ったら話を詰めるというような流れでした。
いい業者さんですね。
結構「まともな」ローンの見方をされていますよ。
3500万円をボーナス返済なしで、元利均等償還方式で計算されています。
10年固定ならば、適用料率2.50%(優遇後金利)というところが多いので、それで、毎月の返済額が12万5,000円ちょっとになりますから。
ただ、35年返済とされていますから、その点が難ですけれどね。
本当は、退職金をアテにしたり、年金を貰うようになっても返済が続く計画-というのは、頷けないんです。

> どうしても欲しい土地というのは、私たちにとって苦しみに変えてでも!と思えるような土地なのです。お金には変えられない自然あふれるところなんです。
今はそう思われるでしょう。
私も自然にはあこがれがあります。
両親とも都会生まれの都会育ちなので、私には一切「田舎」がないので…。
ですが、「リタイアメント世代」の「都心回帰」が増えています。
動ける頃にはよかった自然あふれる土地が、年を重ねると共に「不便」と感じ、便利な駅直近の都会のマンションに住み替える-という方が増えているのが事実です。
必ず、将来的な「売却」も視野に入れてくださいね。

最後に、
> 「回状が廻っている業者」というのは、どういう業者さんなのでしょうか?
> すみません、「回状」の意味がわからなくて・・・。
失礼しました。
「回状」というのは、いわゆるブラックリストのようなものです。
個人信用情報でもそうですが、実際にそのようなリストが存在する訳ではありません。
「回状が廻っている業者」というのは、『不動産業者や建築業者として、「過去に金融機関から不正に住宅ローン融資を受けようとした」ことがある業者やそれに協力した業者など』のことを「例え」の形で申し上げました。
これは「詐欺」になりますので、必ず新聞等に「事件記事」が掲載されます。
企業名は変えられてしまえば分かりませんが、個人名は簡単には変えられません。
不動産や建築ですと、個人事業主名で営業している場合もありますので、そのような事件にかかわった企業・個人がかかわる案件には注意を払わなければなりません。
ゆえに、「住宅ローンの不正融資にかかわったことがある業者・個人ではないか?」ということを気にして、そのような案件に融資してしまわないように注意を払うんです。
実際に、工事費用の見積書を水増しして作成し、本来は住宅ローンとしては融資を受けられない(金融機関によっても違いますが)諸費用、引っ越し代、家具・家電代まで、「低い金利で借りられる住宅ローン」で借りてしまおう-と考えられるんです。
そして、その融資を受けた金額から「報酬」を受取っているようです。

また、耐震構造疑惑などで逮捕された設計士や建築業者もそうですが、実際には「基準」をクリアしていないにもかかわらず、クリアしている書類を作ったり…ということもありますね。
#8でも申し上げましたとおり、違法建築の場合は融資謝絶-という金融機関は多いですから、書類上だけ辻褄をあわせたものを提出して、融資を受けようとしたりするんです。

また、長々と失礼いたしました。

個人信用情報の情報開示をされたうえで疑問点があれば、また、補足なりにお書き込みください。
私で回答できる範囲でしたら回答をさせていただきますので。

#8です。
補足とお礼をありがとうございます。

今日、情報開示に行かれるとのこと。
補足を拝見して理由が分かってきました。
といっても、私の推測に過ぎませんが…。
開示の結果とあっているでしょうか。

問題はやはりご主人の「個人信用情報」でしょう。
しかも、「20歳代の時のクレジットローンの延滞」が理由の可能性も出てきました。
このクレジットローン、延滞後すぐに全額返済したのではなく、延滞し、延滞解消後もコツコツと返済を続けられ、「完済」をされたのがここ5年以内-ということ...続きを読む


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