将来母豚100頭規模の一貫経営をしたいのですが、土地、設備、種豚、運転資金など全てを含めた費用を具体的に教えて下さい。また、担保も何もない状態で融資を受けることは可能なのでしょうか?私の大きな夢なのですができれば教えて下さい。

A 回答 (1件)

グローバルピックファームという会社が群馬県北橘村にあります。


養豚業者の指導コンサルタントをしている会社なので、ご相談を
されたほうが良いと思います。
ホームページは作られていないようですが、「もち豚」ブランド
はこちらの会社の指導で作られています。
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Q養鶏、養豚、牛の場合は?

「養鶏業」「養鶏場」「養豚業」「養豚場」といいますが、
牛や羊、山羊の場合はなんというのでしょうか。
ご存知の方いらしたら教えてください。

Aベストアンサー

あまり使われる言葉ではないですが、牛の場合も他と同じで「養牛」です。また羊も「養羊」です。
ちなみに「養蜂」「養馬」もあり、です。
下記「畜産ニュース」サイト参照ください。
http://chikusan.net/modules/train_news/index.php?storytopic=7

Q無担保無保証自己資金なしの融資について

無借金で一人株式を始めて半年、借金する気など
頭にはなく、自分の力で乗り越えてやる!と思っていましたが、
想定どおりにうまく事は運ばず、運転資金が必要になってきました。
計画性がないと言われればそれまでなんですが、
あと三ヶ月ふんばれば、大きな商売に成長するポテンシャルは
あると確信しています。
なんとか運転資金を借り入れたいのですが、タイトルのとおり
金融機関が要求するであろう条件を満たせません。
用意していた資金は開業準備に使い、もういくらも残っていません。
この条件で貸してくれる金融機関はあるのでしょうか。
よい知恵をいただければと思い、相談させていただきました。
よろしくお願いします。
仮に保証人がつけれた場合も教えてください。

Aベストアンサー

国民生活金融公庫の新規開業ローンが利用できる可能性があります。一度、店舗にて相談してみてください。

参考URL:http://www.kokukin.go.jp/sinkikaigyou/loanj_c.html

Q養豚や牧場の近くの分譲住宅、買った人は匂いや鳴き声に文句を言ってはいけないかどうか?

養豚場や鶏舎、牧場の近くの分譲住宅・・・
相場よりも安かったとします。
そういう環境を承知で買った人は、匂いや鳴き声などに対して、文句を言ってはいけないでしょうか?
それとも言う権利はあるでしょうか?

Aベストアンサー

そうだな、「文句をいう」というと、ネガティブなイメージになっちまうんだが。しかし、「承知の上で買ったんだ、黙ってろ」というのも、こりゃまた違うじゃないかね。それをいっちまうと、例えば「工業地帯に家を買ったんだから公害病になっても黙ってろ」みたいな話になっちまわないか? そりゃ違うだろうさ。

もちろん、そうしたマイナス面があることを承知の上でそこを選んだ、というのはある。だから、「文句をいう」のはどうかとは思うさ。だがな、せっかくそこに住んで暮らしていこうと決めたんだ、だったら「少しでも暮らしやすくする工夫」は、するのが当然じゃないか?

その養豚場だの牧場の人と話し合って、もっと改善する工夫がないか考えてみるとか、そうした努力は、あってしかるべきと思うんだよな。誰だって、どこでだって、「よりよく暮らせるようにするために、地域の人といろいろ考える」ってのは、普通にあることだろ? そういった意味で、いろいろ交渉して改善していくってのはアリだと思うぜ。

Q日本政策金融 創業資金での融資 自己資金と貯金

教えてください。

来年事業を始めるにあたり、創業資金(または女性起業資金)の融資を受けたいと思っています。

自己資金200万、融資希望額300万~400万 です。

自己資金以外にも融資希望額以上の貯金はあるのですが、夫と一緒の起業で 事業が軌道に乗るまでの生活費(家族5人)や、車の購入(現在車なし)、住宅購入頭金などに充てたいと思っていますので 自己資金には含めたくありません。

こういった場合、資金はあるとみなされて 融資をうけることは難しいでしょうか?

尚 自己資金部分については、コツコツと日本で蓄えた資金です。
それ以外の資金は、現在海外に住んでおり、こちらで蓄えた貯金をまとめて送金する予定です。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

>こういった場合、資金はあるとみなされて 融資をうけることは難しいでしょうか?

んなこたないですよ。別にこっち側の貯金をすべて調べられるわけではありません。向こうだって忙しいのです。んなこといちいちやってるほど暇でもありません。見えるところにお金があればいいのです。
手元にお金があるのに融資を受けるのは、いいことですよ。事業ってのはなんであっても、手元の資金が尽きればジエンドです。やっぱり事業が上手くいかないから、借金を返したら手元の資金がちょうどなくなるくらい、が「マシな失敗」ですね。ここでマイナスがあるとちょっとキツいですけどね。

政策金融公庫の融資は、体裁が整っていれば大丈夫です。よく社長と呼ばれる人は「国の公庫からも融資を断られるようならその事業での成功は無理だ」なんていいますね。
保証人が必要になるかもしれませんが、事業主が質問者さん(奥さん)で、ご主人が給与所得者ならまずだいたいオッケーだと思います。正社員ならまず大丈夫だろうな。融資が決まった後にご主人がその会社を辞めてもそれは知ったことではありません。ただ、入社してすぐだとそこが引っかかるかも。今ご主人が給与所得者なら、ご主人が会社を辞めずに保証人になるパターンのほうが融資が受けやすいんじゃないかなと思います。やったことがないから確実なことはいえませんが。
これは店舗などを借りるときなんかの場合もそうしたほうがいいと思います。はっきりいってね、金融機関も不動産屋も「借りるやつ」の顔なんか見てないんです。「保証人」の顔しか見てないんです。どんなに借りるやつが危なそうでも、保証人がとりっぱぐれのないやつならどこも喜んで貸してくれます。日本というのはそういう国なんです。

起業をするのに一番苦労するのはこの「保証人」です。これから起業するやつなんか信用はゼロだから、どこも馬の骨扱いしかしてくれません。だからとにかくどこでも保証人を出せといわれがちなんですが、しかしご存じのように我が国では保証人というやつは無制限責任なのでまともな人はみんな断るんです。
「保証人には絶対になるなが親の遺言」なんてのも多いでしょ。

>こういった場合、資金はあるとみなされて 融資をうけることは難しいでしょうか?

んなこたないですよ。別にこっち側の貯金をすべて調べられるわけではありません。向こうだって忙しいのです。んなこといちいちやってるほど暇でもありません。見えるところにお金があればいいのです。
手元にお金があるのに融資を受けるのは、いいことですよ。事業ってのはなんであっても、手元の資金が尽きればジエンドです。やっぱり事業が上手くいかないから、借金を返したら手元の資金がちょうどなくなるくらい、が「マシな...続きを読む

Q農地に養豚場は建てられますか?

農地に養豚場は建てられますか?
建てられない場合、どこなら建てられるのでしょうか?

よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

補足します。

>もう少し噛み砕いて説明していただけると助かります。

簡単な方法を忘れていました。
最初の回答は無視してください。

畜舎(豚舎、鶏舎)は
都市計画法の29-2該当ですから
政令の20条で明記されています。

何が言いたいかと言うと
畜舎などは
開発許可不要で
確認申請のみの
対応となります。
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S43/S43HO100.html#1000000000003000000001000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
第二十九条
ただし、次に掲げる開発行為については、この限りでない。
二  市街化調整区域、区域区分が定められていない都市計画区域又は準都市計画区域内において行う開発行為で、農業、林業若しくは漁業の用に供する政令で定める建築物又はこれらの業務を営む者の居住の用に供する建築物の建築の用に供する目的で行うもの

http://www.houko.com/00/02/S44/158.HTM#s3
(第29条第1項第2号及び第2項第1号の政令で定める建築物)第20条 法第29条第1項第2号及び第2項第1号の政令で定める建築物は、次に掲げるものとする。
1.畜舎、蚕室、温室、育種苗施設、家畜人工授精施設、孵卵育雛施設、搾乳施設、集乳施設その他これらに類する農産物、林産物又は水産物の生産又は集荷の用に供する建築物


ですので
農業振興区域の
用途変更について
担当課と協議しましょう。


農用地」から「農業用施設用地」に用途区分の変更をしなければなりません。
http://www.city.koriyama.fukushima.jp/icity/browser?ActionCode=content&ContentID=1109576830500&SiteID=0

補足します。

>もう少し噛み砕いて説明していただけると助かります。

簡単な方法を忘れていました。
最初の回答は無視してください。

畜舎(豚舎、鶏舎)は
都市計画法の29-2該当ですから
政令の20条で明記されています。

何が言いたいかと言うと
畜舎などは
開発許可不要で
確認申請のみの
対応となります。
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S43/S43HO100.html#1000000000003000000001000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
第二十九条
ただし、次に掲げる開発行為...続きを読む

Q開業資金融資とその使い方

自宅を使い、個人事業主でデザイン業を開業予定の者です。
開業にあたり、設備(カラープリンタ、パソコン、ソフトウェア、オフィス什器など、概算で300万円程度)の購入費を国民生活金融公庫または自治体から融資を受けたいと考えています。
ひととおり書籍で情報収集してみましたが、以下に点についてさらに知りたいです。
専門知識をお持ちの方がいらっしゃいましたらお答えいただけると幸いです。
1)自宅での開業の場合、融資は受けられるでしょうか?
2)設備は購入したことを融資元に証明する必要はあるでしょうか?
(あくまで仮定の話ですが、購入すると申請した備品をリースでまかない、差額を運転資金にするとういうことは可能でしょうか?)
3)手形が現金化されるまでの生活費などは運転資金として認められるのでしょうか?

Aベストアンサー

 mar8さん こんばんは

 例えば商店街の小さなショップの場合、店舗兼住宅と言うショップが有りますよね。つまり自宅の一部が店舗と言う事です。そう言う形態のショップを開店したい場合に、もし国金さん等の公的機関からの借入が出来なかったとしたら、多分そう言うショップを開店する方はほぼいなくなるでしょう。と言う実例を考えても、自宅の一部を会社として使った場合でも借入は可能です。

 施設資金で借入する場合、まずは見積書を提出する事になります。その価格が常識範囲内の物であれば何にも言われる事は有りません。(営業に使う車に、例えばファラーリF40みたいな何千万円もする車の見積もりを出したら何だかんだ言われるかもでしょうけど・・・。)それ以降も実行後も何にも言われません。従って 運良くリース可能ならリースした方が良いかもしれませんね。
 
 事業を始めると言う事は、その事業の売上が黒字になるために行なうものです。どんなにお客様を見つけた上での開業であっても、1年目は色々な物に費用が掛かってなかなか黒字になりません。個人事業主の場合、言ってしまえば黒字額=事業主の給料です。つまり極論すれば個人の場合1年目はほぼ無給と言う事になります。実際問題生活するためには給料をもらわなければならないわけですが、事業だけでも赤字なのにその上給料分の赤字が上乗せされて、1年目は相当な赤字額になるのが目に見えています。その赤字額を補填して事業をやりくりしていくのがズバリ「運転資金」です。従って運転資金の中にある程度の給料を含めて考えても認められます。
 例えば手形が現金化されるまでの期間を売掛金と考えた場合多くは認められる事が多いです。私の場合5年前に調剤薬局を開業したのですが、調剤薬局の場合患者さんが窓口で支払わない国保・社保の請求分がサイト3ヶ月有るのですが、開業直後は3ヶ月入金なしと言う事になります。従って見かねの売上のうち15%位しか現金が入って来ません。これでは生活も糞もありませんよね。その期間中の生活を面倒見るのが運転資金と言う事になるわけです。私の場合は上記の理由で運転資金中に2ヶ月分の生活費を計上しましたが認められました。従って 手形=売掛金 と考えたら認められる場合が多いと思います。

 mar8さん こんばんは

 例えば商店街の小さなショップの場合、店舗兼住宅と言うショップが有りますよね。つまり自宅の一部が店舗と言う事です。そう言う形態のショップを開店したい場合に、もし国金さん等の公的機関からの借入が出来なかったとしたら、多分そう言うショップを開店する方はほぼいなくなるでしょう。と言う実例を考えても、自宅の一部を会社として使った場合でも借入は可能です。

 施設資金で借入する場合、まずは見積書を提出する事になります。その価格が常識範囲内の物であれば何にも...続きを読む

Q私の家は養豚農家なんですが

私の家は養豚農家なんですが

豚舎の上に家というか物置小屋のような物があります。
他人から見たらやっぱ凄く変な光景ですよね?

Aベストアンサー

その"小屋みたいな"のがおうちなんですか?
だとしたら、そういう家畜を飼う農家を知らない人にはビックリでしょうね
(いや、豚だけにピッグリ…すいませんorz言いたい誘惑に負けました)

先日漫画家、荒川弘さん(「鋼の錬金術師」の作者さん)の酪農実家エッセイの
「百姓貴族(1)」を読みましたが牛飼ってるトコは建物もデカイし
牛は色々考えてるし、兼業農家の私からしたらかなり不思議な世界でした

だけど面白そうな世界ですね。自分達で改造しちゃったりするんですかね?

参考URL:http://www.amazon.co.jp/dp/4403670857

Q創業融資審査の自己資金の印象

とある本に、創業融資時には銀行に一年分の個人通帳提出が求められ、株の売却益など一時的に増えたお金や、親から贈与されたお金を自己資金とするより、給料をこつこつと積み立てたほうが金融機関の評価が高いと書いてありました。
私は貯金はせず株の運用に回しているのですが、こういう場合は評価が低くなって融資を断られる可能性が上がるということですか?
お金に色はないと思うのですが。

Aベストアンサー

金融機関の融資の審査の目的は、「ちゃんと約定どおりに返済できるのか?」です。

そのためには様々な角度から融資先を判断します。
既存事業の場合は、過去の収益状況などからその事業の継続性や将来性なども審査しやすいですが、創業時となればそれがないわけで、もちろん事業計画書などで審査はしますがいかんせん信憑性は低いでしょう。

そうなると事業主体(個人事業主なら本人、法人であれば経営者)の資質の審査に重点が置かれます。
その上でいえば、コツコツと貯金をしてきた人は「万が一事業が上手くいかなくなっても、コツコツと返済してくれるであろう」という印象を金融機関に与えます。
一方で、一時所得(相続や譲渡所得など)で得た貯金しか無い場合は、その信用がないわけです。

逆に言えば、現預金は手元にあまりないけど、運用している株が時価で1億円あるとなれば、金融機関は「いざとなれば株を売って返済は可能だな。」と判断します。
ただし、そもそもの疑問として「なんで株を売って事業資金にしないのか?」ということはあると思うので、そこには明確な理由付けが必要でしょう。(取得価格が低く売却すると譲渡益で課税されるからなど)

金融機関の審査は、「こうすれば絶対に大丈夫」とか「これでは絶対に無理」っていうのはありません。
(もちろん、99%大丈夫なケースもあるし99%無理なケースもあります。)

エグイ言い方をすれば、審査のポイントは金融機関に「何が起きたって貸倒にはなりませんよ」ということを納得させるかです。

金融機関の融資の審査の目的は、「ちゃんと約定どおりに返済できるのか?」です。

そのためには様々な角度から融資先を判断します。
既存事業の場合は、過去の収益状況などからその事業の継続性や将来性なども審査しやすいですが、創業時となればそれがないわけで、もちろん事業計画書などで審査はしますがいかんせん信憑性は低いでしょう。

そうなると事業主体(個人事業主なら本人、法人であれば経営者)の資質の審査に重点が置かれます。
その上でいえば、コツコツと貯金をしてきた人は「万が一事業が上手く...続きを読む

Q畜産(養豚)の従業員募集

私は養豚と果樹をしている農業法人に勤めています。今年の3月から養豚の従業員を募集しているのですが、なかなか適任者が見つかりません。やはり労働条件が厳しいのでしょうか?

時給700~800
1日8時間程度

生き物ですので、なかなか休みがとれないという現状ではあります。当然、匂いやハエなどの問題もあります。もちろん、去勢や耳のカット、注射や簡単な手術もやってもらわなければなりません。豚舎の修理もあるので溶接もやってもらいます。

何人か見学に来たのですが、理想と違ったらしく辞めていきました。

現在はハローワークで募集しています。

皆さんはどう思われますか?時給いくらなら、やってみたいなど意見をお聞きしたいです。
何でもかまいませんので、宜しくお願いします。

豚の頭数は400程度ですので、基本的には一人でやってもらうことになります。

Aベストアンサー

6です。
>そもそも畜産の魅力って何なんでしょうかね?
いやいや、仕事の魅力が無いってのは、そういう意味で書いたわけじゃないです。
魅力ってのは求人票や面接で知る仕事内容に対し、給料が多い、少ないけど仕事回せたら上げる、福利厚生がしっかりしてる、休日がある、仕事環境が良い、独立支援等の待遇という意味の魅力です。
食事補助、交通費支給、扶養手当などもそれです。

その待遇が土台にあって働いてもらい、その中で従業員が作業し続け、仕事のやりがい仕事内容の魅力を得る物ではないですかね。

給料を無茶に出せというわけではなく、個人的にはそのバランスが全く成り立ってない。少なくともハローワークに募集してるなら、他の企業の求人募集を参考するぐらいしても良いのではないかなと。

それに人に任せるとなると特殊な職業のようで、複数人では無理となると更に待遇は良くしないといけませんね。一人やる事なら一人で全部出来た時点で独立に向けて職場かえますから。そりゃ去勢、耳カット、注射、手術、溶接出来るようになれば同種で他に働くところあるでしょ。

あと、レスから他人事みたいなので雇用する立場でなければ放置しとけば解決です。

6です。
>そもそも畜産の魅力って何なんでしょうかね?
いやいや、仕事の魅力が無いってのは、そういう意味で書いたわけじゃないです。
魅力ってのは求人票や面接で知る仕事内容に対し、給料が多い、少ないけど仕事回せたら上げる、福利厚生がしっかりしてる、休日がある、仕事環境が良い、独立支援等の待遇という意味の魅力です。
食事補助、交通費支給、扶養手当などもそれです。

その待遇が土台にあって働いてもらい、その中で従業員が作業し続け、仕事のやりがい仕事内容の魅力を得る物ではないですかね。

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Q開業資金の融資に関して

この度、東京都区内で、事業を立ち上げようと考えておりますが、区など
から、開業資金の融資を受けることはできるのでしょうか。
その際に、どういった書類等が必要になりますでしょうか。また、注意しな
ければいけないことはあるのでしょうか。

融資の申請にあたり、個人の資産で所有しているワンルームマンション
を担保に入れることも考えておりますが、そういった点もお分かりになる
方がいらっしゃいましたら、教えて頂けないでしょうか。

Aベストアンサー

東京都内に居住している人が、東京都内で起業する場合は、東京都の融資制度を利用できます。
各区については、区によって異なります。
詳しくは中小企業基盤整備機構のサイトをご参照ください。

参考URL:http://j-net21.smrj.go.jp/raise/index.html


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