No.1ベストアンサー
- 回答日時:
3年に1回変わるのは、課税標準額ではなく評価額です。
これを評価替えと言って全国同じタイミングです。
次回の評価替えは来年です。
課税標準額は評価額を基に、地域性や用途や前年度の課税標準額を考慮して毎年計算されます。
例えば、評価替えで評価額が倍になったとしても、課税標準額は一気に倍になるわけではなく、3年で倍になるように毎年徐々に上昇していくようになっています。
No.3
- 回答日時:
3年に一度と言うのはいわゆる評価替えで、評価額を見直します。
これも、今は毎年、去年より公示価格が下がると見直します。
更に、土地は評価額と課税標準額と全然違います。
これは主に平成6年の評価替えで、評価額を公示価格の3割から7割にいきなり上げたため、本則どおりにすると大増税になってしまうので、激変緩和の為に負担調整措置が設けられ、それがまだ終わってない所が沢山あるのです。
そういう所は、本則の課税標準額と去年の課税標準額を比べて、差額の一部を上げる、という手間をかけています。
つまり、評価額からは直接課税標準額を算出出来ません。
そのため、毎年課税標準額が変わる所があるのです。
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