未成年の賃貸の契約について教えてください。

私は１９歳です。
彼氏と同居をしていたのですが、別れるため、家を出ることになりました。
なので一人暮らしをしようと思ったのですが
未成年が契約者となる場合は、親権者が保証人となる必要があるというようなことがネットで書いてありました。

母は生活保護なのですが保証人になれるのでしょうか。
父の連絡先は知りません。

もし保証人になれない場合は、保証人会社でかまわないのですが、
未成年でも大丈夫ですか？

No.1 回答者： savanya 回答日時： 2014/09/30 04:15

そんなのは大家次第です。

物件の大家か不動産に確認しましょう。

No.2 回答者： kano20 回答日時： 2014/09/30 06:58

その場合、母親は保証人にはなれません。

保証会社も１９歳で審査に通らないと保証してくれないところもあります。
まずは貴方の仕事、毎月の安定した収入の証明が必要です。
保証会社が許可して安易に入れるとなると、貴方の理想とする快適な部屋は借りられない可能性もあります。

周囲が学生ばかり、出入りが激しい、時間に不規則な住人ばかりというケースもあるのでご注意を。

No.3 回答者： yonesan 回答日時： 2014/09/30 13:29

そもそも質問者様に十分な収入がないと部屋は借りられません。

そこは大丈夫という前提で回答します。

残念ながら生活保護者は保証人としての責任を果たせません。
本人に意思が合っても経済的に無理ですよね。
なので管理会社を通して部屋を借りるのは無理です。

また未成年ですと保証人不要の物件でも入居は困難。
入居後でも未成年者の契約は保護者が無効に出来ます。
十分な知識があれば合法的に家賃を踏み倒せるのです。
そんなリスクを負うお人好しの大家さんは滅多にいないでしょう。

保証人代行会社と契約するにも保証人が必要です。
保証人不要の会社もありますが割高。
そんな金があるならお母さんに仕送りしましょう。

家賃先払いのマンスリーマンションを借りてはいかが。
未成年ですと保証人が必要ですが、保証人の収入証明は不要の所が多いです。
わざわざお母さんが生活保護受給者と伝えなければ大丈夫だと思います。

No.4 回答者： jasdf-0110 回答日時： 2014/10/11 21:09

生活保護受給者が、保証人になれないというのは「真っ赤な間違いです」ので！

事実上、自己破産をしたり、生活保護受給者でも保証人になるケースが存在します。

拒否されるのではなく、審査が通らないという理由で拒否はあります。

しかし、そのような「賃貸」ばかりではありません。

何軒か、不動産屋を回れば、あまり環境はよくないですが、住むには十分な部屋はあります。

よく、ＴＶ等でコマーシャルをしている賃貸物件は、クレジットカード契約が条件となりますので避けてください。

個人で所有している賃貸では、保護者の保証人で契約できる物件も多々あります。