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私は今大学3年生の22歳です。つい先日将来の目標ができました。それは、京都で外国人女性旅行客向けのゲストハウスを経営するということです。この目標がいずれ違う形に変わるかもしれませんが、全く知識がないのでそれに向けて今調べ始めているところです。

そこで資金についてなのですが、大阪にある小さなゲストハウスが1000万円の資金で作られたそうなので漠然と1000万円以上の資金が必要と考えて、どのようにこの金額を用意するかの多くの選択肢を知りたいです。
普通の企業で働いているだけでは現実的なビジョンがあまり立ちません。

一般企業で働きながら地道に貯金をする、水商売で稼ぐ・・・くらいしか想像がつきません。これから8年後の30歳になる頃を目途にしたいと思っています。

融資や借入金を受けるのも最終的に考えると思いますが、自力で資金を作るにはどういう方法があるのかを教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

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A 回答 (5件)

資金不要の業種・業態であれば、無借金経営もおかしな話ではありません。


あなたの家が金持ちであれば、無借金経営できることでしょう。

ほとんどの会社経営者は、金融機関などから融資を受けて事業を行っています。
事業実績や担保、連帯保証人などにより信用を得たり、銀行が十分な事業計画を立てておりリスクが少ないと判断すれば、融資はしてもらえるものです。

私の経営する会社は、仕入れの不要な仕事です。
しかし、人を雇用しなければ売り上げさえ伸びない業種です。
人を雇用しても、売り上げに貢献するまでには時間的なリスクもあります。

事業計画や実績などで信頼を得れば、必要な資金を貸してもらえるものです。
事業の中で返済しつつ、さらなる資金ができれば事業拡大なども行えます。場合によっては、返済余裕からさらなる融資を受けての事業拡大もおかしな話ではありません。

起業資金も必要ではあります。しかし、すべてを経営者自らの資金でやらなくても商売は成り立つのです。
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ミもフタもない話ですが、結局のところ「持っている」ってことなんです。

特に若くして起業する人はね。
私は20代にして起業した若手社長、ちょっと嫌味な言い方をすると青年実業家ってやつを何人か知っていますが、結局彼らってみんな「家がお金持ち」です。元から持っている人は持っているのです。やっぱりなんだかんだで先立つものがないとやれないんですよ、商売ってやつは。
あとは、最初から元手がそんなにかからないとかね。あるIT系企業の社長さんは今でこそ事業所を何か所も持つ立派な社長さんですが、最初は文字通りにパソコン1台から始めたそうです。自宅兼オフィスでパソコン1台から始めるなら元手なんてパソコンを買うお金だけですものね。

ちょっと前に、ユッケで事故があった焼肉店の社長は当時20代の若手でしたが、1000万円以上かかる開業資金は工場勤務で稼いだそうですよ。しかもほんの数年で稼いだそうでして、その貯金術については、「金を貯めるのは簡単だ。使わなければいい」というごもっともといえばごもっともなものだったようです。
だけど、あの事件のとき彼は妙にネットで叩かれていて、それがどうも彼の知り合いとかそういう人たちっぽかったんですね。その内容が「あいつはケチなやつだったから賠償金もケチるに違いない」とかそういうもので、やっぱり付き合いが悪くてケチで有名ではあったようです。でもしょうがないよね、工場勤務で年収400万円だったとしても3年で1000万円貯めるなら、年間60万円しか使えないってことです。月5万円で暮らすわけですからね。これはケチにならざるをえないですよ。

あと最近はネットで資金を募るクラウドファウンディングなんてのがありますが、ちょっと調べてみたことがありますが、慈善活動、例えば東日本大震災の被災地に花を植える運動みたいなやつは資金が集まりますが、純粋なビジネスにはびっくりするほど食いつきが悪いんですね。日本人はクラウドファウンディングを募金の一種と考えているようです。普通のビジネスならちゃんとしているものでも資金を集めるのは無理。クラウドファウンディングでお金が集まるなら、どっかの金融機関が絶対融資してくれると思います。
また本で読んだのですが、ベンチャー企業の未公開株を買うってのもあるみたいで、それに手を出してみたらどうなったかってのが書いてあったのですが、まともそうな企業を選んで慎重に投資したにも関わらず、配当金にありつけたところはひとつもなかったそうです。いいとこ「購入価格で買い戻します」で、「100円で買った株券を30円で買い戻します」みたいなのとか、それでなければ「会社は清算となりました」なんだそうで、つまりベンチャーキャピタルなんてのはもうギャンブルよりひでーものだと考えた方がよさそうでしてね。「日本でベンチャーキャピタルが育たない」ってよくいうけど、「万馬券より確率が低いですが、ぜひどうぞ」なんてもんに日本人は手を出さないですよ。
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融資や借入金を受けるのが現実的ですね。


元手は必要です。

相続や自分で稼いだお金・・・

起業家の中には佐川急便や水商売で働いて
起業資金を作った人もたくさんいらっしゃいます。
与沢翼さんは、友達から洋服をもらって
福袋として詰め合わせて数十万作った、
と書いています。

大学内・学外でビジネスコンテストを行っているところがあります。

優れたアイディアに数百万円の賞金がもらえます。
慶応SFCなど無担保で学生起業に融資するところもあります。


融資の基本は
・現在の収入・貯金等資産
・担保
・事業計画書
です。
事業計画書とは
どういう初期投資をしていくら必要で
毎月いくら売上を上げて
そのうち利益がいくらで
月々いくら返済して・・・
というビジネスプランを具体化したものです。

まずは事業計画(ビジネスアイディア)を具体化するところから
始めませんか?
いくらぐらいのお金が必要で
どれくらいの見込み客・客単価か。

事業計画書の作り方については
本やネットで調べられると思います。
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金借りても返せるだけの利益が出る業種じゃない。

家賃まで払ったら赤字必至。
となれば、基本は「もともと持っている」か「相続」でしょう。
世の中にはそういう商売もあるのです。
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他人にお金を出してもらうことが資本主義の特徴です。

昔は融資がメインでしたが、今はベンチャーキャピタルやクラウドファンディングなど資金調達の手法は多様化しています。投資してもらうには、個人的な意見ですが、(1)その分野でしっかりした実績を積んで (2)マスコミなどにでて有名になる (3)ビジネスの将来性を描けること。この3点あればお金を出したい人はかなりいますよ。
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Qゲストハウス開業、経営のノウハウを教えて下さい。

宮古島、または石垣島でゲストハウスの開業・経営をしたいと考えています。
自分なりにいろいろと調べてみたのですが、思うような回答が得られなかったため、こちらで質問させていただきます。
経験者の方、知識をお持ちの方がいらっしゃいましたら、ご享受のほうどうぞ宜しくお願いいたします。
~・~・~・~・~・~・~・~・~・
■現状・展望
・ここ1~2年、本業をこなしながら、離島の複数のゲストハウスに宿泊し、それぞれの宿のシステムや雰囲気を見てきました。
・開業候補地は宮古島、または石垣島です。島には以前から行き来しているので多少の人脈はあると思います(ただゲストハウス経営に直接に関わるような仕事をされている方などはおりません)。
・ゲストハウスは、個室とドミトリー部屋の2パターンで展開したいと考えています。
・最大収容人数は最大10~15人ぐらいを想定しています(まずは私一人で支障なく運営できる範囲を考えています)。
~・~・~・~・~・~・~・~・~・
■質問(1~8のうち、おわかりになる項目だけでも結構です)
1:まず何から始めればいいのか、準備すべきこと、営業スタートまでの大まかな流れ、必要な資格・申請書類などが知りたいです(※この項目が特に一番詳しく知りたいです)。
2:大きめの一軒家を借りて、そこをゲストハウスにするというのが一般的な方法でしょうか?(物件を探す場合、不動産屋、大家さんに「ゲストハウス経営をする旨」を伝え、承諾いただければ問題ないでしょうか?)
3:賃貸物件を借りて、それを「又貸し」という形になりますが、通常の「賃貸契約」とは違う契約形態になるのですか?
4:宿の看板を設置したり、家の中に手を加えることもあると思いますが、最初の段階で了承を取っておけば大丈夫なのでしょうか?
5:一軒家を借りてお客様を宿泊させる場合(最大収容人数は最大10~15人ぐらいを想定しています)、スプリンクラー、非常口(消防法?)などの防火設備は当然必要になりますか?(何軒ものゲストハウスに宿泊しましたが、スプリンクラーなどが設置されている宿はなかったように思います…)
6:「旅館業法」の申請というのは、どのタイミングで行うものなのでしょうか?
7:営業スタートまでにかかる金額は、最低限どのくらい必要でしょうか?(あくまでも目安としてで結構です)
8:宿のホームページなどは、専門の業者などに依頼するのが一般的ですか?
~・~・~・~・~・~・~・~・~・
上記以外にも聞き忘れていること、ほかに何か注意すべき点、アドバイスなどございましたら、ご指導宜しくお願い致します。
今まで経験してきた仕事とはまったく違う分野のため、本当に知識が乏しいです。
皆様どうぞ宜しくお願い致します。

宮古島、または石垣島でゲストハウスの開業・経営をしたいと考えています。
自分なりにいろいろと調べてみたのですが、思うような回答が得られなかったため、こちらで質問させていただきます。
経験者の方、知識をお持ちの方がいらっしゃいましたら、ご享受のほうどうぞ宜しくお願いいたします。
~・~・~・~・~・~・~・~・~・
■現状・展望
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Aベストアンサー

1.
お金を貯めることですかね。ゲストハウスは旅館業法になるのかな?ちょっと検索してみたら、簡易宿泊所扱いになるみたいですね。簡易宿泊所としての許可が必要になるということですね。市役所と消防の認可は必須で、飲食を提供するなら保健所の許可も要りますね。

2.
新築するのでなければ、不動産屋で物件を探すことになります。各種許可が取れて大家さんがオッケーなら問題ないでしょうが、大家さんが「住むためなら貸すけど、商業目的はダメ」というならそれまで。それまで住居用の家屋として使われていたなら100m2以上の床面積なら用途変更の手続きも必要なようです。
あといくら大家や不動産屋がオッケーを出しても、行政の許可が下りなきゃ意味がありません。

3.
又貸しはなんであれNGですよ。又貸ししてるのは風俗店みたいな法的にグレーな商売をやってるようなところくらいで、まともな不動産賃貸なら、又貸しは禁止と契約書に明記されるのが常識です。もちろん、違反すれば契約違反で契約を一方的に解除できます。

4.
そこは大家さんの許可が要りますが、簡易宿泊所とするならトイレや洗面所を必要分用意しなきゃいけないのでそこそこ大規模な内装の手入れが必要になるでしょう。まあ一般的には賃貸じゃオッケーは出ないでしょうねえ。買うなら話は別でしょうけど。

5.
消防の許可は必須です。これをバカにすると伝家の宝刀「営業不認可」が抜かれます。

6.
話しが具体的になった時点で色々必要でしょう。各種認可がおりないと営業はできないので、「どうも実現しそうだな」となった時点で同時に動き出すことになると思います。

7.
そんなもん、経営者がどのくらい仕事がデキるか次第ですよ。各種許可が出て、内装が終わって、準備が整えば開業です。経営者がテキパキ動けば数ヶ月単位で開業できるでしょうが、グズグズしてたらその分時間はかかります。

8.
ホームページそのものは作成ソフトでも簡単に作ることはできます。だけど、ホームページではページそのものよりSEO対策というほうが重要。これは素人には無理です。一般的には業者を使いますが、アイツらほんとに高いです。業者任せだと金がかかってしょうがないです。

>アドバイスなどございましたら

宮古島や石垣島にこれ以上のゲストハウスを受け入れられるだけの需要はあるんですか?他のゲストハウスからするとライバルがひとつ増えることになりますよね。小さい島で、新参者がやってきて生き残れるほどの需要がありますかね。あれば別にいいんですけど、現状でどこのゲストハウスもどうにか営業しているレベルなら、パイを食い合うことになります。他のゲストハウスを潰してでもやってやろうという気概が必要かと思います。

1.
お金を貯めることですかね。ゲストハウスは旅館業法になるのかな?ちょっと検索してみたら、簡易宿泊所扱いになるみたいですね。簡易宿泊所としての許可が必要になるということですね。市役所と消防の認可は必須で、飲食を提供するなら保健所の許可も要りますね。

2.
新築するのでなければ、不動産屋で物件を探すことになります。各種許可が取れて大家さんがオッケーなら問題ないでしょうが、大家さんが「住むためなら貸すけど、商業目的はダメ」というならそれまで。それまで住居用の家屋として使われていた...続きを読む

Q一日で辞めた方いらっしゃいますか?

就職後、1日で会社を辞めたくなりました。
礼儀がすごく厳しい会社のようで、社風が合いません。
会社にはものすごく迷惑をかけるのは承知してますが、保険や年金等の手続きの前にと思い、会社に採用辞退を申し出ようと思います。
就職後、1日で会社を辞められた方、いらっしゃいますか?
そのような方がおられましたら、そのときのエピソードなど教えて頂けないでしょうか?

Aベストアンサー

こんな質問をすると、
「そんな考え方じゃどこに勤めても同じ」「会社に迷惑だから早く辞めて下さい」みたいな回答が来るよ~(笑)。

っと、まず、1日で辞める人はいますよ!まぁ合わないものは合わないんで、それは悪い事ではないと思うよ。まぁ続けてみないと真実は分からないってな意見もすごく「その通り」って意見なんだけどね。
まぁ君が「どうもおかしい。ここは違う」って思ってるなら1日でも3日でも辞めていいと思う!!
かくいう俺もすぐ辞めた事はあるし。そんな時に周りは「そんなんじゃダメだ・・。どこ行っても一緒!」みたいな事言ってくるんだよね。あれってなんなんだろうね。ちなみに俺は今は自分に合った職場で続けてるし辞めようともとも全く思わないね。すぐ辞めた会社に至っては、「ソッコー辞めてよかったぁ」と思ってるし。自分の色に合わないところはとことん合わないからね。それは本人にしか分からないだろうし、自分がそうだと判断したなら周りの意見に振り回されちゃダメだわな。
すぐ辞めたからってどこ行っても同じって意見は低脳の意見だと聞き流そう!自分は絶対に自分に合った職場に行くんだ!ってな意識があれば大丈夫!1日で辞めてもいいと思うよ!!

こんな質問をすると、
「そんな考え方じゃどこに勤めても同じ」「会社に迷惑だから早く辞めて下さい」みたいな回答が来るよ~(笑)。

っと、まず、1日で辞める人はいますよ!まぁ合わないものは合わないんで、それは悪い事ではないと思うよ。まぁ続けてみないと真実は分からないってな意見もすごく「その通り」って意見なんだけどね。
まぁ君が「どうもおかしい。ここは違う」って思ってるなら1日でも3日でも辞めていいと思う!!
かくいう俺もすぐ辞めた事はあるし。そんな時に周りは「そんなんじゃダ...続きを読む

QNPO法人の方は生活費はどうしてるんですか。

NPO法人の職員は生活費はどうして稼いでいるんですかね。無知なので教えてください。素朴な疑問です。

Aベストアンサー

NO.4の方がかなり詳しく書かれていますので・・・別の目線で書きますね

私はボランティア組織で今は責任者をしていますが15年以上維持しています。全てはメンバーの会費と一部の寄付ですが、勿論無給で通常の仕事をして週末などに活動しています。

一方NPOになれば、一部役員にでも給料を払うことができるため、業務の維持や活動の幅を広げやすくなることもあり、一時期NPOへの組織替えも考えましたが、結果としてボランティア団体のままでいます。

理由は、非営利ですが、利益を上げないと給料を払えないため、一定の収入を組織として得なければならないのです。
本来ボランティア活動では収入はないので、物品の販売や有料情報誌の発行、寄付などで得ますが、やはり、本来のボランティア活動の中身とは変わってきます(内でも広報紙は出していますが無料です)
また、一部NPO団体などでは名前を売るためにマスコミなどに搭乗したり、注目を浴びそうな活動に力点が置かれてしまい、持っていた良さを失っていった団体をいくつか見ました。(ほとんどはそうでないですよ)

こうした事から私たちはNPOには成りませんでしたが、最初に書いたように活動は継続できています。
NPO以外にもボランティアがいることも忘れないで欲しいと思い書きました。

NO.4の方がかなり詳しく書かれていますので・・・別の目線で書きますね

私はボランティア組織で今は責任者をしていますが15年以上維持しています。全てはメンバーの会費と一部の寄付ですが、勿論無給で通常の仕事をして週末などに活動しています。

一方NPOになれば、一部役員にでも給料を払うことができるため、業務の維持や活動の幅を広げやすくなることもあり、一時期NPOへの組織替えも考えましたが、結果としてボランティア団体のままでいます。

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