建築確認申請後の変更の費用はいくら掛かりますか

ヘーベルハウスで新築を進めております。2月17日に窓の打合せが終わり、建築確認申請をすることなりした。その後、やはり、寝室の窓(幅約240ｃｍ、高さ46ｃｍ程度）を1ｹ所増やしたいたいと家族より依頼を受けました。
念押しされた後の変更ですので、まだハウスメーカーには相談できておりません。このタイミングで確認申請を変更する場合、いくら費用が掛かるかお教えください。

No.1 ベストアンサー 回答者： something2013 回答日時： 2015/02/23 09:01

費用は、発生しないのではないか、と言う気がします。

（無責任ですが。）

ヘーベルハウスにご相談されるのが、一番です。

費用が掛からないと思う理屈
１）窓を増やす、と言うのは、採光上、換気上、法律側から見ても
　有利に働く。

２）ヘーベルハウスの外壁は、構造的には帳壁に該当し、建物の構造耐力と
　関係ないものなので、構造耐力上で不利になるとは思われない。

３）防火上、サッシの性能、ガラスについて制限が有る可能性がありますので、
　サッシの性能、ガラスの性能に付いては、他のサッシに準ずることになるが
　特に問題は無いと思われる。

４）確認申請自体は、建築基準法、他関係法令に、計画建物が合致しているか
　或は、違法状態にないか、を「確認」する作業ですので、如何にも、法律上、
　不利側に働かない変更で有れば、金額は発生しないのではないか、と思います。


但し、サッシとガラスが新しく増える分、ヘーベル（外壁材）の加工が増える分、
サッシ廻りにヘーベル下地の補強が増える分についての、工事費が余計に掛かり、
これは、請求される可能性が大きいです。

最近は確認申請の方式も変更が発生していますので、確実なところは、
ヘーベルハウスにご相談ください。

この回答へのお礼

ご回答を早速頂き、ありがとうございました。とても参考になりました。先方に本日連絡し、修正できました。

お礼日時：2015/02/23 22:10

No.2 回答者： mofl 回答日時： 2015/02/23 18:48

2月17日に窓の打ち合わせですよね。

まだ設計書は確定していない、つまり成果品はできていないでしょう。
まだ申請していませんよ。
よしんば申請していたとして、今日の日付ではまだ処分されていません。

明日にでも担当に連絡してください。
万が一申請していれば、機関にストップをかけます。
変更でどのような増額が発生するかは旭化成次第。

変更は窓だけで述べ床面積には影響ありませんので、確認申請の手数料は同じ。

この回答へのお礼

具体的なスケジュールをお教え頂き、有難うございました。担当者がかなり焦っていたので半ばあきらめておりました。スケジュールを念頭に置き、先方と交渉し、変更することができました。

お礼日時：2015/02/23 22:14