フラット35での借り入れにつて

頭金なしで3000万ぐらいの中古マンションの購入を考えております。
【妻（会社員）】
　年収：300万
　借金：なし
　勤続10年
【私（自営業）】
　年収：150万
　借金：日本政策金融公庫より借入　100万
　　　：カードローン　50万
　開業2年目
妻で楽天銀行のフラット35に申し込もうと考えているのですが、妻の年収では借り入れ可能額が3000万に足りません。私が連帯債務者になれば借り入れ可能額が増えそうかどうか、教えていただけますでしょうか。
また、逆に私が連帯債務者になることで、妻だけで申し込みする場合より条件が悪くなることはありますでしょうか。（借り入れ可能額が減額されるなど）

No.2 ベストアンサー 回答者： bucyo1231 回答日時： 2016/09/09 13:31

「私が連帯債務者になれば借り入れ可能額が増えそうかどうか」

増える可能性は高まりますが、世帯年収450万で3000万のフルローン、諸費用とかその他費用は？と考えるとローンが通らない方が幸せだと思います。

質問の答えだけなら「増える可能性はあるでしょう」となります。
フラット35のシュミレーションなどで年収450万、他の借り入れ返済がなく金利が1%程度なら4000万ほどの借り入れができる「場合」があります。

借り入れができることと、返済が出来ることは別なので、良く検討される方がよいでしょう。
こういう、回答はあまり良い印象はないと思いますが、私ならその世帯年収ならばマンション購入は計画しません。

この回答へのお礼

ご回答と貴重なご意見をありがとうございました。
私の収入をあげることをまずは考えないといけませんね。

お礼日時：2016/09/09 15:03

No.1 回答者： manno1966 回答日時： 2016/09/09 12:01

> 頭金なしで

生活に余裕が無いと言う事になり、審査でかなり不利。

> 【私（自営業）】
収入は不安定という事で、少し不利。

> 増えそうかどうか、教えていただけますでしょうか。
連帯債務者で申し込んで、「借り入れ可能額」を聞けば、教えてもらえます。

> 条件が悪くなることはありますでしょうか
無い。
(ブラックとか、特殊事情なら別の話)

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時：2016/09/09 15:02