保険協会

先日叔父の葬儀がありました。

その葬儀の後にうちに借金がある事を聞かされました。

叔父が経営していた会社の保証人に私の祖父がなっていたそうです。今はその祖父も亡くなって居ますがその時に私の父が相続してしまったそうです。

当日祖父が亡くなった時は叔父の会社も経営してましたし、土地が祖父のものでしたので相続しないと住めなくなるので相続したそうです。

ところがその後叔父の会社が実質倒産。
※抹消という形になっているそうです。

父が保証人である祖父から相続した借金を追うことになってしまいました。

元金へ7000万くらいですが、今は2億近く膨れ上がっているそうです。

到底払える額ではありませんので、借金を減らすというより少しづつでも払って家を維持している状態です。

祖父の保証人相続として
祖母４分の２
父 4分の1
父の姉4分の1
※父の姉は経営者であった叔父の嫁です。
叔父がなくなる前に離婚しています。

質問は
家に住み続ける方法はありますでしょうか。
また、父の姉が今まで保証協会とやりとりをしていますが、その話によると、祖母が生きている限りは今のまま動くことはないが、祖母が亡くなったら家が抵当なので取られてしまうのではないか？
ということです。
それはありますか？

ちなみに、抵当に入っているのは祖母が住んでいる家と敷地内にある父と母、私が住んでいる家です。

父の姉は自己破産すると言っています。
父の姉は抵当に入っているの土地の6分の１を持っていますのでそれを売ってなんの関係もない母が買う事によって、抵当の土地に他人が入ることで、向こうも取りにくくなるのでは？という案もあるのですがどうなんでしょうか？

また、父の退職金は差し押さえされる可能性はありますか？

あるとすると現金で貰うなど何か方法はないでしょうか。

最近知った話で混乱していますので未熟な内容ですみません。

弁護士さんにお願いするお金もなくこちらで親切な方がいらっしゃいましたらと思いご相談させて頂きました。

No.3 回答者： ウミネコ104 回答日時： 2016/09/15 10:29

叔父の債務保証を祖父がしていた、

父が祖父の遺産を相続したときは、
叔父の会社の保証人をしている事を知らなかった、
が祖父は叔父の会社の経営者でもあった、
その後、叔父が会社を引き継いた、また、会社は運営をしていたが、負債あったが会社が返済をしていた。
その叔父が、亡くなって会社を閉め登録を抹消した。
その後から、父に祖父の保証人として債務の返済義務を言われて父が返済をしている。
確かに、遺産相続人は負の遺産も相続しますが、保証人は引継ぎはしないです。保証人が亡くなった時点で保証人は消滅します。
しかし、不動産が抵当権や根抵当権が設定している場合は、相続した時に抵当権等は抹消登録して置くべきでした。
弁護士に相談をすることが今後の為になると思います。弁護士費用については、一度近くの法テラスに相談してみてください。資産と世帯員の年収で法テラス適応可否がわかります。または、弁護士ドットコムで検索してみてください。初回無料のところもあります。（専門分野の弁護士）

No.2 回答者： aminami 回答日時： 2016/09/13 23:37

あの・・・・既に素人の域を超えております。

。

このgooは、推測とか憶測とか、過去の体験とか
それでも回ります。


ですが、ご質問内容から考えると、明朝一番に弁護士です。
2億です。毎年３％でも600万円の利子がつきます。
毎日2万円ずつ、利子がかかるのです。。。。


へたな地方田舎の年収の2年分です。
実際は、15％とかではないでしょうか。。。。

そうなると、お金があるかどうかではなく、
最善の方法はなんなのか？？？の為に動くしかありません。

ーーーー
区や市民課で無料弁護士相談があります。
明朝一番に電話してみてください。

そして予約を入れてください。
田舎でも1回30分は無料です。ｘ1年で3回までは無料でした。

その上で、本相談＝1時間1万円。
依頼＝着手金１０、実費、成功報酬などです。

お金はない。
家にも住みたい。
借金は知らない。
方法も知らない。

上記でも、毎日毎日利子は取られます。m(_　_)m

No.1 回答者： ささこう 回答日時： 2016/09/13 19:18

関係ない母が敷地内にいるなら微妙ですね。

相続放棄せずに住み続けるのはお金を払うしかないです基本的に。
保証人が売るのも難しいです。

思いつくのは滌除という方法です。
これはてきじょと読みます。
不動産を競売にかけて抵当権をはずす荒技です。
思うに、その家は数億円の価値はないですよね。現在の評価額に近い金額で債務者や同居人以外の親族に買い取らせます。
弁護士に聞いてみてください。