私たち夫婦共に23歳で1歳の娘がいます。
貯金は200万ほどしかありませんが、
戸建て購入を考えています。
もう住みたい家は決まりあとはローン審査、
というところまで話は進んでいます。
義両親に購入しますと報告だけしようと
購入の申し込み帰りに義両親家に寄りました。
そこで大反対をされてしまいました。
まだ私たちが若いことや、娘にこれから
莫大なお金がかかることが理由です。
勿論、家自体も無謀な金額ではなく毎月
貯金もしていけるくらいの金額で探しました。
義両親から資金援助をしてもらう訳でもないのに
反対され住みたい家に住めなくなるのは
とても嫌なのですが、この反対を押し切って
家を購入していいのか、悩んでいます。
周りは資金援助してもらわないのであれば
言うことを聞く必要はないんじゃないの?と
言います。しかし、大人の皆さんの意見は
どうなのかと思い質問させていただきました。
お返事よろしければお願いします。

質問者からの補足コメント

  • 旦那の年収は450万ほどです。結婚当初から
    家を購入することが夢でしたので
    3年で200万を貯めました。
    娘の貯金も祝い金などもありますが40万円
    貯金しています。
    生命保険にも家族3人で入っています。
    私たちが購入しようとしていた家は2600万で
    それ以外に最初にかかるお金もローンを組んで
    月々8万前後のローン支払いでの計画でした。
    固定資産税は年に8万円の物件です。
    家賃は今は9万円払っています。
    むり、無謀と回答してくださってる方は
    戸建て持ちなのでしょうか?よろしければ
    体験談などを教えていただきたいです。

      補足日時:2017/04/21 18:21

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A 回答 (15件中11~15件)

> まだ私たちが若いことや、娘にこれから


> 莫大なお金がかかることが理由です。

ご主人のご両親の反対理由にしっかり反論出来る内容の返答を持っていれば何も問題は無いでしょう。関係性も崩れないはずです。
具体的には以下をどのように考えられての自宅購入計画なのかです。

(1) ローン期間の世帯収入をどのように見込んでいるか? その実現性とリスクは何か?
(2) 2人目以降のお子さんをどのように考えているか?
(3) お子さんの養育費・教育費などをどのように見込んでいるか?
(4) ローンの返済額(←借入額ではありません)と(1)~(3)を入れた上で、ご夫婦の将来のための備えをどのように考えているか?
(5) 加えて何かお金が必要になった場合の年代ごとの予備的資金をどのように考えているか?

なお、(4)については現時点で見込まれる公的年金も含めて考えられているとベストでしょう。
以上のことを理路整然と説明でき、破たんが無いことを示せれば、普通は「二人がそこまで新権に、しかもしっかりとした考えと計画をもって進めるのであれば大丈夫だろう」と理解するかと思います。

なお、私たちの場合は30代後半で一戸建てを購入しましたが、上記のようなことをしっかり考え、かつ繰り上げ返済についても考えて購入に踏み切りました。

参考まで。
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反対されても買いたいなら買えばいいと思います。


質問者様のご家族が買って良かったと思えるような生活をすれば、認めてくれるでしょう。

ただ、その家を買うことに問題がないかどうかは質問の内容からは分かりません。
ローンはもちろん税金や維持費も考慮しているのか、将来的な住みやすさはどうか、資産としての価値はどうか、考えることはいろいろありますからね。
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購入時も今後も義両親からの援助を全く期待しないし求めるつもりもないの



なら購入して構わないと思います。

戸建住宅は土地・建物代のほかに、登録するための諸費用など結構かかります。

新築住宅に引っ越すと新しい家具(そのリビングに映えるダイニングテーブルセットなど)

が欲しくなったり色々です。

質問者さんも旦那さんもお互いに我慢(節約)しなければイケナイことも多々あります。

見事全てクリアし、全うな生活が送れれば見返すこともできると思いますよ。
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疎遠になってもえぇんやったら買えばえぇ!


義両親と親戚付き合いしたいんやったら、諦めるべきでっせ!
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親の援助がないのなら、自分たちの責任で買っていいのではないですか?


それで親との関係が損なわれるのはおかしいと思いますよ。

出来ることなら若いうちに買って、ローンを早めにスタートしておいた方がいいと思います。
まだ低金利なので、買うなら今だと思います。
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【夫側】
・夫は農家の後継ぎ
・頭金は夫の父が出す
・田舎で、地域の繋がりを大事にする為、付き合いの長い地元の大工さんに家建設を頼みたい
(というか、私達の結婚が決まった頃からその大工さんに「息子夫婦が家を建てるときは頼むよ」と言っていたらしい・・・)
・義両親曰くその大工さんは腕が良いらしい(しかし義両親は建築に関しては素人なので本当なのかは不明)
・夏にその大工さんに依頼してトラクターの車庫を建てたばかり
・とにかく家づくりにおいてのセンスが不安・・・・

【私側】
・私の父は建設会社経営
・私の両親は、私達夫婦に普段何もしてあげられない分、家建設で工事費用を格安にすることで協力したい、と言っている
・私の両親に頼んだ場合、割と大手のハウスメーカーに依頼することになり、センスや価格は安心できる(親が普段仕事をしている会社で、腕は確か)
・ただ、どうしても鉄骨を入れたいので、少し割高にはなる可能性有り(そこを親が格安でしてくれると言っているのですが、それでも木造よりは高くなるかも・・)

*****
上記が現在の状況です。

私としては、私の親が建設会社ということを除いてもハウスメーカーに依頼したいと思っています。
ド田舎の個人の大工さんですし・・・いくら腕が良いと言われても、どうしてもそのセンスや仕上がりの綺麗さに不安があるのです。
いくらこちらが希望を出しても、設計士さんのセンスもあるんじゃないでしょうか?
それに、トラクターの車庫を建てたのだからいいじゃん、なんて思う私は性格が悪い?^^;

実家は地元の大工さんに依頼してリフォームしたのですが、クローゼットの戸の建て付け最悪(最終的に戸が外れた)、壁紙は数年経ち天井付近に手垢?が浮き出てくるという状態で、田舎の大工さんに対してどうしても良いイメージが持てずにいるのも事実です。
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鉄骨を入れたい理由は、実家が火事になった際鉄骨造りだったお陰で全焼しなかったという経験からです。(そして親は鉄工会社)
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いづれ私達が年を取る頃には義両親の住んでいる本家に住むので、大きな家を作る予定はありません。
ですが、収納を沢山作ったり、ちょっとだけ今風な雰囲気を取り入れたりしたいので、それならなおさら、流行もわかっているハウスメーカーの方が良いように思うのです。

私の本心はハウスメーカーに依頼したい、です。
大工さんは嫌です。
夫は、どちらともつかずで悩んでいる様子です。
ただ、義父が頭金を出すこと、そして以前からその大工さんに声をかけていたことなどを考えると、大工さんに頼むべきなのか、と思います。
でも、うちの両親の気持ちも大事にしたいです。
頭金は義父が出すにしても、後は自分達で払うわけで・・・あつかましいのかもしれませんが、親の付き合いではなく私達夫婦のこととして考えて、というのは良くないのでしょうか?

私の親は、とりあえずハウスメーカーに簡単な図面を書いてもらい、それを大工さんにも渡して見積もりを出してもらってから決めたら?とは言います。
どちらにしても、何社かと競争しなければダメだと。
私もそうしたいとは思っているのですが、大工さんの頼まねばならない状況になってしまえば、競争も何も大工さんの言い値にするしかないと思います。

何だか何が言いたいのかわからなくなってしまいました^^;
まとまりがなく申し訳ありません。
私としては、何とかしてハウスメーカーに依頼したいのですが、ここはやはり義父の付き合いを大事にすべきなのでしょうか?
義父の付き合い=私達夫婦も付き合っていく人とはなるわけですし・・・

ご意見お願い致します。

初めまして。
20代後半既婚女性です。

夫の実家の敷地内に家を新築する計画を進めようとしているのですが、建設を依頼する業者のことで悩んでいます。
箇条書きですが、下記がその理由です。

【夫側】
・夫は農家の後継ぎ
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・田舎で、地域の繋がりを大事にする為、付き合いの長い地元の大工さんに家建設を頼みたい
(というか、私達の結婚が決まった頃からその大工さんに「息子夫婦が家を建てるときは頼むよ」と言っていたらしい・・・)
・義両親曰くその大工さんは腕が良いらしい(しかし...続きを読む

Aベストアンサー

私は30代前半、自らも建築関係の仕事をしており、工務店の長男に嫁いだ者です。
大変な問題ですね。
コッチをたてればアッチがたたず、またその逆も・・・。
そして自分の気持ちと。
もうどうしていいのか分からない!という質問者さんの気持ちはよく分かります。
家は一生でもっとも高価な買い物だから妥協はしたくない、でもみんなの気持ちも大事にしたいし、これからの付き合いも大事。
私も同じ状況になったらきっとすごく悩むと思います。
私だったらどうするかな、と考えてみました。

結論から言うと、私だったら義父の付き合いの地元の大工さんに頼むと思います。
理由としては、結婚生活をうまくやっていきたい、義両親との関係を壊したくない(今うまくいっているのであれば、ですが)。
そして実の親なら娘のそういう気持ちを分かってくれると信じる。
お父さんの気持ちはすごくうれしい、でもごめんなさい。
今風の家を建てたい、自分のこだわりのデザインがある等センスの問題は、出来る限り自分で勉強して大工さんに要望を出す。
例えば雑誌のイメージやモデルルームの間取りなんかでもいいと思います。
とにかく設計・見積段階でナアナアにしない。納得してお願いする。
義父の信頼している大工さんを信頼する。
工務店の立場の私が言えることではないかもしれませんが、いい大工さんとは決して腕の良さではありません。
言い方が悪いかもしれませんが、住宅程度でしたらそこそこの経験があれば、作り方はさほど変わりません。
むしろ、お客さんの立場に立って考えてくれる、困った時にはすぐに相談できる、一緒になって家を作ってくれるその姿勢だと思います。
家にメンテナンスはつきものです。不具合だって出てこない家の方がめずらしいです。
そんなときにすぐ見に来てくれて、安心させてくれる地元の業者。
そうは考えられないでしょうか。

とにかく自分を納得させることが大切ですよね。
そしてこれが一番難しいのですが、今の迷っている気持ちを義父に分かってもらいたいですよね。
恩を着せるわけではないですが、こんなにこんなに悩んで、でもやっぱり地元のつながりを大事にしたいから、ということを上手に伝えられたらベストですね。
それには旦那様の協力がかなり必要だとは思いますが。

後悔しない道を選んでください。
応援しています。

私は30代前半、自らも建築関係の仕事をしており、工務店の長男に嫁いだ者です。
大変な問題ですね。
コッチをたてればアッチがたたず、またその逆も・・・。
そして自分の気持ちと。
もうどうしていいのか分からない!という質問者さんの気持ちはよく分かります。
家は一生でもっとも高価な買い物だから妥協はしたくない、でもみんなの気持ちも大事にしたいし、これからの付き合いも大事。
私も同じ状況になったらきっとすごく悩むと思います。
私だったらどうするかな、と考えてみました。

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Q旦那の両親の土地に新築を建てる場合ですが、(土地の住所は両親の家と新築

旦那の両親の土地に新築を建てる場合ですが、(土地の住所は両親の家と新築と違う)親から旦那へ土地の名義変更する場合、費用はどれくらいですか?

この質問の前に回答しましたが、回答された方も分かれば、回答お願いします。

Aベストアンサー

土地160坪(坪単価20万弱)の場合です。
諸費用について司法書士に相談としたところ、
「生前贈与だと70万、死亡時相続だと約半分」だと分かりました。
この地価だととりあえず非課税です。
しかし、他に財産があれば死亡時に課税されます。
また、相続できる人が他にいる場合は、相続時にもめ事になります。

いろいろ調べた結果、
高い費用を支払ってまで生前贈与をする意味がないと判断し、
親名義の土地のまま新築しました。

司法書士、行政書士、弁護士などで無料相談をしているところがあります。
そういうところで具体的に相談してみると、よく分かりますよ。

また、新築の場合は登記等で必ず司法書士のお世話になります。
懇意の司法書士がいなくても、
そのときになってご相談されても大丈夫だと思います。

Q資金 父母からの援助についてです

資金についての質問です。
このたび義父名義の土地に夫と私の共同名義で新築することになりました。
(共働きです)
夫の両親より1000万の建築資金を用立てて頂ける事になりました。
内訳は以下の通りです。
 110万 暦年課税?分
 440万 相続時清算課税
 200万 親子間借金(毎月返済)
 250万 息子(夫)が生活費として家に入れていたお金(夫名義)

そこで質問です。
1)は返済するのですが、何か届出が必要ですか?
  金額・返済計画の記載のある借入書を自作し返済は銀行振込にする予定です
  そうしても「贈与」みなされてしまうのでしょうか?
2)は夫名義の預金ですが、それも両親からの「贈与」の対象になりますか?
3)上記内訳を受け取るよい方法が有れば教えていただきたい。
4)名義は自己資金分を夫と私の半々、両親よりの1000万を夫名義でよいですか?

110万を連年贈与頂く事も考えましたが、それには一旦借入額が増えるので
金利がもったいかなぁと考えています。

その他お勧めの方法等、アドバイスもいただけると助かります。

宜しくお願いします。

資金についての質問です。
このたび義父名義の土地に夫と私の共同名義で新築することになりました。
(共働きです)
夫の両親より1000万の建築資金を用立てて頂ける事になりました。
内訳は以下の通りです。
 110万 暦年課税?分
 440万 相続時清算課税
 200万 親子間借金(毎月返済)
 250万 息子(夫)が生活費として家に入れていたお金(夫名義)

そこで質問です。
1)は返済するのですが、何か届出が必要ですか?
  金額・返済計画の記載のある借入書を自作し返済は銀行振込にする予定...続きを読む

Aベストアンサー

相続時清算課税制度を利用すると、親からの110万円の控除は受けられないと思います。(参考URLの Part2参照)

ただHPによると、相続時清算課税は3500万円まで利用できるので、いっそのこと全部これに組み入れてはどうでしょうか?

110万+440万+200万=750万

これにより親子間借金の返済分が不要になります。

ただ、親が65歳以上でないと相続時清算課税制度は受けられませんので注意が必要です。

参考URL:http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121305.html#part2


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