NTT-X Store d払いご利用でdポイントが貯まる使える!

測量士が来て、我が家と隣接地の所有者の境界線を決める予定です。
測量士は、隣接地の所有者が雇った人です。

本日、測量士が来て、図面上で境界線を説明してくれたのですが、その際、「境界線が決まった場合、折れ曲がった位置にしか杭を打たない。」と言いました。
本当でしょうか?
個人的には、境界線には、最低50mピッチで、杭を打つべきだと思います。図面だけでは、あいまいさが残るので、
如何でしょうか?

質問者からの補足コメント

  • どう思う?

    現在に状況は、一方的に、相手の測量士から、提案を受けています。
    常識的に考えたら、圧倒的に不利な条件を提示されている状態であることは、間違いないです。

    「測量士」を雇う以外の方法で、もっと広く知識を得たいです。
    測量の本って売っているのでしょうか?
    負けないように知識を仕入れたいです。

    No.1の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時:2017/08/02 00:51

A 回答 (3件)

本日、測量士が来て、図面上で境界線を説明してくれたのですが、その際、「境界線が決まった場合、折れ曲がった位置にしか杭を打たない。

」と言いました。
本当でしょうか?

=本当です。 

相手の都合で話は進みますのでなんでもハイハイ言う事聞いてたら大損です。
対抗するなら土地家屋調査士を雇い立会に出て貰うのが手です。
1m位下げろとか有りです。
    • good
    • 2
この回答へのお礼

ご回答有難う御座います。

「杭を残して、悔いを残さず」。
という名言を発見しました。

>相手の都合で話は進みますのでなんでもハイハイ言う事聞いてたら大損です。
もう少し言い分を聞いて、対抗する土地家屋調査士を探します。

お礼日時:2017/08/02 09:00

>最低50mピッチで、杭を打つべきだと思います。


一つの杭から次の杭の位置を視認できる距離と言う根拠だと思います。隣地との関係が何十年何百年前からなのかは判りませんが、それほどの長い直線が数ミリの誤差も無しに存在することに違和感を覚えますよね。昔であれば縄を張って地境を決めたのでしょうからね。

今回は、隣地の都合で境界を確定しているのだと推察します。すると、利益を得るのは隣地の側であって、質問者様はそれほどの恩恵は感じていらっしゃらないと思います。すると、利益を得る側の方がある程度譲歩しない事には作業は進まず、境界の確定についても質問者様の意向を無視はできません。だからと言って依頼者である隣地所有者側がに不利益な位置で境界を確定するかどうか?ということですね。測量士はそうしたトラブルは数多く経験しているでしょうから、それなりの落としどころは考えているでしょう。

付け焼刃の知識で対抗するよりも、質問者様側に有利な境界を裏付ける客観的な資料を準備する方向で考えられた方が早道であると思います。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご回答有難う御座います。

>測量士はそうしたトラブルは数多く経験しているでしょうから、それなりの落としどころは考えているでしょう。


当方に対して、「文句を言いだしたらきりがなく、いつまでも決まらないですよ。」というような強引ともとれる発言がありました。
断固対抗べきと考えております。

図面を見たら、相手の有利なことばかりで、当方には全く不利な境界線になっています。
当方をど素人だと決め込んでいると考えています。
ど素人なのですが、、、

お礼日時:2017/08/02 09:04

不審に思うなら


アナタも「測量士」を雇って
測量したら?
この回答への補足あり
    • good
    • 2
この回答へのお礼

ご回答有難う御座います。

いきなり、それはしません。
取り敢えず、杭打ちピッチの一般論を教えてください。

順番があると考えます。

お礼日時:2017/08/02 00:37

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q隣家との土地の境界線について

測量士が来て、我が家と隣接地の所有者の境界線を現地調査して決める予定です。
測量士は、隣接地の所有者が雇った人です。

本日、測量士が来て、境界線を説明してくれたのですが納得できません。
かなり公図、地番参考図とずれており、明らかに隣接地の所有者が有利な境界線だと考えます。
(測量士は、文句を言いだしたら、いつまでも決まらないので、妥協するように言います。)

当方の言い分を聞いてもらうためには、誰に相談すべきでしょうか?

Aベストアンサー

http://suumo.jp/journal/2016/07/20/114962/

「境界問題解決センター(民間型の裁判外境界紛争解決機関)に相談するのも手段のひとつです。」

Qラーメン屋にて。腐った食材を出されました。

この間、家の近くのラーメン屋に友達と2人で行った際に野菜味噌ラーメンを頼みました。ネットで評価などを調べて星2つだったのですが、時間も無かったのすぐ食べてすぐ出ようという感じでした。
で、その野菜味噌ラーメンの中身は、スープ、麺、もやし、キャベツの順で乗せられており、そのもやしの切り口(?)が全部黒くなっており、ひげの部分も真っ黒でした。
自分は料理に携わっている身なので、食材が腐っているもしくはお客さんに出せる状態ではない場合のものを出すことなど1番許せないことだと思い、料金を支払わずしてその店を出ました。料理に携わっていない方でも、気づくレベルのもやしでした。
店を出る際に、こんなものを出す店に金を払うつもりはないと店主に答えたところ、「はい」と言われたのでそのまま出て行きました。

この場合は、大丈夫でしょうか?

また、そのような物を出す店はどう思いますか?
乱文で申し訳ありませんが、よろしくお願いします。

補足:友達はお腹が空いていて気づかずに黙々と3分の2は食べ終わったら後でした。
自分は2口食べたところで異変に気付き、食べるのをやめ、店員を呼び出して状況を店主に伝えました。

この間、家の近くのラーメン屋に友達と2人で行った際に野菜味噌ラーメンを頼みました。ネットで評価などを調べて星2つだったのですが、時間も無かったのすぐ食べてすぐ出ようという感じでした。
で、その野菜味噌ラーメンの中身は、スープ、麺、もやし、キャベツの順で乗せられており、そのもやしの切り口(?)が全部黒くなっており、ひげの部分も真っ黒でした。
自分は料理に携わっている身なので、食材が腐っているもしくはお客さんに出せる状態ではない場合のものを出すことなど1番許せないことだと思い、料...続きを読む

Aベストアンサー

>この場合は、大丈夫でしょうか…

ご質問文は他人が分かるように書きましょう。

何がだいじょうぶかとお聞きですか。

(1) 無銭飲食にならなかったか。
(2) 二口ほど食べたので腹を壊さないか。
(3) その他

(1) なら、穏便にレジを出てきたのなら今さら警察に通報されることはないでしょう。
(2) なら、普通に健康な体である限り、別に問題はないでしょう。
(3) なら、回答不能。

>また、そのような物を出す店はどう思いますか…

10人の内 9人までが悪いと答えるでしょう。

Q警察官を訴える事は出来ないのでしょうか

警察官を訴える事は出来ないのでしょうか。

先日、あるドラッグストアで万引き犯に間違われて、Gメンにお店の奥の倉庫につれていかれました。
たしかに私はGメンの方が盗ったと言うサプリをもっていましたが、別の店で買ったものだったんです。
買い物袋にも入っていたし、別の薬やアリナミンvなどの飲料水やその他色々かばんには入っていました。
しかし、こちらの言い分には聞く耳を持たず、レシートを出せの一点張り。
レシートは財布の中に入っているかと思ったのですが、入っておらずで証明する事が出来ませんでした。
私はカードのポイントとかみて下さいとか、そのお店に問い合わせて下さいと頼みましたが、
「さっさと自白しろ。お店の方は万引きを認めれば、被害届は出さないと言ってる。」
など私の話にまるで耳をかさず、4時間近く拘留され、その間トイレに行きたいと訴えると、
「万引き犯はみんなそう言う。」と行かしてもらえず。
Gメンに連れて行かれた時の発言も
「別の店で買った。」という発言をしたのですが、
「万引き犯の常套句だ。そんな事を言うやつは間違いなく万引き犯だ。」
と決めつけられてしまいました。
せめて、私が買った店に確認するとかしないんでしょうか。
「買った事を証明するのは私の問題で自分たちは関係ない。」とか
身分証明書に運転免許証を提出すると、
「偽造してるかもしれへんから、別の証明書をみせろ。」
さらには、「逃げるかもしれへんから、家族に来てもらって、家族の身分証を提示させろ。」
など言いたい放題。

結局、その場では無実を証明出来ませんでした。
弁護士先生に相談すると、「一般的には拘留することは出来ないとの事。」だったので
「帰らせて下さい。」と主張すると壁に押さえつけられ、けがをさせられました。

弁護士の先生に「今は、あまり刺激しない方が良い。」と言われました。
また1回くらい、呼び出しがあるという事でした。
その次の呼び出しの時、訴えてやろうと思うのですが、みなさんいい知恵があれば教えて下さい。
お願い致します。

警察官を訴える事は出来ないのでしょうか。

先日、あるドラッグストアで万引き犯に間違われて、Gメンにお店の奥の倉庫につれていかれました。
たしかに私はGメンの方が盗ったと言うサプリをもっていましたが、別の店で買ったものだったんです。
買い物袋にも入っていたし、別の薬やアリナミンvなどの飲料水やその他色々かばんには入っていました。
しかし、こちらの言い分には聞く耳を持たず、レシートを出せの一点張り。
レシートは財布の中に入っているかと思ったのですが、入っておらずで証明する事...続きを読む

Aベストアンサー

貴方の持っていた商品が、その店の商品か
他の店の商品かを判断する材料として、箱のロットNoです。

お店ですから、ある程度大量に仕入れるので
ロットNoが追い番になっている事が多いです。
だから、ロットNoで確認できますよ。

ただ、この話は本当ですか。
警察が来てから、3時間もバックヤードでいる。
弁護士と知り合いなのに、なんでこんな素人に相談するのか。
高額と言ったって、アドバイスなら別ですよね。

それに、その後どうなった事が一切書かれてませんよね。
4時間後どうなったのでしょうか。
普通は署で事情を聞かれて、身元引受人を呼ばれます。
運転免許証を偽装だという警官などいません。
警察官は免許番号を本部に確認できる権限があるし、
確認しないといけません。

まず、身元を確認するのが警察の原則ですし
帰宅させるためには、身元引受人を呼ぶ必要があります。
店から直接帰宅させるのであれば、其れ相応の理由があります。

Q先程うなぎ出来たので取りに行きました。遅い時間でうなぎだけ持ち帰ろうとすると後から追って来て車に蹴り

先程うなぎ出来たので取りに行きました。遅い時間でうなぎだけ持ち帰ろうとすると後から追って来て車に蹴りいれました。ガラスも叩いて怖かったです。少々酒乱気味で家に帰ったらsmsで食い逃げした。警察に通報した。なんて馬鹿げている旦那です。別れた方がいいですか?ちなみに旦那は職人です。

Aベストアンサー

痴話喧嘩は警察は取り合ってくれませんよ。
ウナギが原因なんて言ったら特に。
結論を出すには、今日は日が悪すぎます。

Q夫の借金、差押について

夫は自営業ですが10年まえから経営がうまくいかなくなり、私の実家に親子三人同居させてもらうようになり現在に至っています。
夫の仕事もなかなかうまくいかず生活費も月7万~9万円くらいしかもらっていませんでしたが1年前からほとんどお金をくれなくなり私の給料だけで生活しています。
家にも月に1~2度しか帰って来なくなり会社に寝泊りしています。ほぼ別居状態です。

10数年前に〇本政策金融公庫から借金をしていて返済が滞り担保に入っていた夫の実家(2年前から空家)が競売にかけられました。それでも借金は相殺されず裁判所から出頭するようにという書類が送ってきました。
夫は「支払い能力がないから形だけ裁判ということになるだけで借金はチャラになる」と言っていましたが結局、裁判所にも行っていないようです。

今日、自宅に裁判所の方が「判決が出ました」と来られました。100万円あまり請求されています。私も仕事に出ており父が対応してくれたのですが、差押に来たようです。子供の友達が何人も遊びに来ていたので「今日は不履行ということで」と帰ってもらったそうです。

今住んでる家は父が建てた家ですし、電化製品や家財道具など主人のお金で買ったものはありません。

また裁判所の人が来たら両親や私の持ち物も差押えられてしまうのでしょうか?

主人とも連絡が取れず、法律にも疎いのですごく不安です。

私と子供、両親を守るため、もう離婚しかないかなと思っています。

夫は自営業ですが10年まえから経営がうまくいかなくなり、私の実家に親子三人同居させてもらうようになり現在に至っています。
夫の仕事もなかなかうまくいかず生活費も月7万~9万円くらいしかもらっていませんでしたが1年前からほとんどお金をくれなくなり私の給料だけで生活しています。
家にも月に1~2度しか帰って来なくなり会社に寝泊りしています。ほぼ別居状態です。

10数年前に〇本政策金融公庫から借金をしていて返済が滞り担保に入っていた夫の実家(2年前から空家)が競売にかけられま...続きを読む

Aベストアンサー

1 「結局、裁判所にも行っていないよう」
 結果的に「相手が請求している額を認める」事になってます。金の貸し借りの話で、貸した相手が借りてる相手に請求をするという裁判だったはずですから、そこに行かないと「相手の主張をそのまま認めている」事になります。
 仮に裁判所に行ったとしても債権額が減ったわけではないと思いますが、立場としては「あなたの言う通りです。」と認めてる事になってますね。
 裁判所に行かなければ、払うべきものも払わなくて良くなるとしたら、みんな裁判所の呼び出しを無視してしまいます。「来ないのか。じゃ相手の言い分を認めるってことだな」というわけです。

2 「支払い能力がないから形だけ裁判ということになるだけで借金はチャラになる」
 旦那様は法学部等を出てて法律を知っていての発言でしょうか。だとすると「先の先までわかってる」人としては正しい判断です。
 そうではないというならば、楽観的過ぎます。

3 債権者は債務名義という「貸した金を取り立てできる」という裁判所のお墨付きをもらってます。

4 債権者は債務名義をもらってる事で、債務者である旦那の所有物を差押えて、競売にかけ、その代金から配当を受けることができます。そのため裁判所に「家の動産を差押えてくれ」と申し立てて裁判所がそれを認めたわけです。
 裁判官が財産の差押えをするのではなく、専門の執行官と呼ばれる人が、家のなかに金目のものがあるかないかを見て(捜索して、発見したら差押える)競売できるようなものがあれば差押するわけです。

5 債務者は旦那様ですから、旦那様のもの以外は差押えできません。
 旦那様が今妻の実家で暮らしてるからと言って、ではその家のなかのものが全部旦那様のものと言うことはしません。
 家財や電気製品なども「誰のものか」を確認して差押えします。
ありていに言えば「誰が買ったのか」です。これを証明するのは結構難しいのですが、執行官も「家自体が妻の実家である」ことから「奥さんのお父さんお母さんのもの」という前提で「それでも債務者(あなたの夫のこと)のものであると考えられる」ものを差押えることになるでしょう。

6 夫を債務者としての捜索差押令状が出てるはずです。
 仮に妻やその父母が保証人になっていたとしたら、債務者が「夫、その保証人妻、妻の父母」という令状が発行されてないといけません。

7 債務者が夫だけの令状でしたら、以上のように「夫の所有物であると判断できるもの」しか差押されませんから、安心してください。「両親や私の持ち物も差押えられてしまうのでしょうか?」には「差し押さえされない」が答えです。

8 最終的に差押えできたものが競売され、それで手続きが御終いになります。
 ただし旦那様が言う「ちゃら」にはなりません。債権者は債務名義を持っている以上、裁判所に動産の差押え手続きの開始を請求できるからです。
 「ちゃらになる」のは、破産宣告をして免責決定(※)が出たときだけです。

9 夫婦は共に助け合わないといけません。しかし、妻が夫の連帯保証人になっている場合を除いて、妻は「それは夫の作った借金。私は知ったことではない」で良いです。
 夫が破産手続きに入っても、無視でいいのです。破産する費用ぐらいは出してあげても良いかもしれませんけどね。


免責決定とは「借金で苦しいようだから、今回は破産させてあげる。借金(裁判所に申し出たものだけ)は支払い義務を免除します」ということです。
この免責決定がされても税金関係はチャラにはなりません。
よく破産すると税金まで払わなくて良くなるという話がされますが、ウソです。
破産手続きでの免責決定に租税債権(税金や社会保険料、健康保険税など)は含まれてません。

1 「結局、裁判所にも行っていないよう」
 結果的に「相手が請求している額を認める」事になってます。金の貸し借りの話で、貸した相手が借りてる相手に請求をするという裁判だったはずですから、そこに行かないと「相手の主張をそのまま認めている」事になります。
 仮に裁判所に行ったとしても債権額が減ったわけではないと思いますが、立場としては「あなたの言う通りです。」と認めてる事になってますね。
 裁判所に行かなければ、払うべきものも払わなくて良くなるとしたら、みんな裁判所の呼び出しを無...続きを読む

Q市役所とゴミ収集で、調停を行おうと思います。教えてください。

地方で小さいですが、1戸建てを建てました。
自治会に加入していません。加入しません。
市役所とゴミ収集について話しています。
自治会に加入していないと収集場に、ごみを置けれない。

「自治会の加入は自由」と「市税など払ってる」ゴミの処分できないかと言いました。

 自分で、業者に頼む、ごみ集積所に持ち込む など処分は自分でと言われました。

 何か 釈然としません。調停を行ってみようかと思います。

 そこで、質問です。
 1.このような事例でも、市役所と調停ができるか。
 2.今までの、判例はどうなっていますか。
 3. 調停の結果はどのようになるでしょうか
 4.調停の結果に不服があるときはどうしたらいいのでしょう。
 5. 他に良い方法があれば 教えてください。

 よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

基本的には、地方自治体は、住民が出したゴミを、収集する義務があります。
「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S45/S45HO137.html
の第六条の二とかになるでしょうか。
自治体は任意団体で加入自由ですから、自治体に入っている人だけゴミを収集する、というのでは、自治体に入っていない人をどうするのかが、定まっていないですから、第六条の一般廃棄物処理計画がきちんと定められた状態とは言えないことにはなるでしょう。

基本的には、ちゃんと交渉すれば、多くの場合、市側もなんらかの妥協策を出してくる可能性が高いとは思います。
納得いかなければ、最終的には、裁判で決着をつける以外にはないでしょう。

任意団体であるはずの自治会と行政の関係みたいな、これまで、なあなあで曖昧に運用されていた部分をちゃんと定めるというのは、社会全体としてはものすごく有意義なことです。
ただ、こういうことに取り組むのは、社会全体としては間違いなくプラスなんですが、残念ながら取り組んだ人自身はマイナスが大きかったりするのですが。。(そういう意味でも、私自身は、質問者さんの社会改革にかけるボランティア精神を強く応援します。)

基本的には、地方自治体は、住民が出したゴミを、収集する義務があります。
「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S45/S45HO137.html
の第六条の二とかになるでしょうか。
自治体は任意団体で加入自由ですから、自治体に入っている人だけゴミを収集する、というのでは、自治体に入っていない人をどうするのかが、定まっていないですから、第六条の一般廃棄物処理計画がきちんと定められた状態とは言えないことにはなるでしょう。

基本的には、ちゃんと交渉すれば、多くの場合、...続きを読む

Qでっち上げの事で、裁判を起こされました。慰謝料よこせまで、言って来てます。答弁書を書いても、おそらく

でっち上げの事で、裁判を起こされました。慰謝料よこせまで、言って来てます。答弁書を書いても、おそらく、延々と、裁判をしてくる様な、相手です。弁護士に、話をしたら、答弁書も出さすに、無視しておけとの、事です。相手は、私が転勤族なので、住所も、職場も知りません。どうしたら、いいか、皆さんのお知恵を、お貸しください

Aベストアンサー

相談された弁護士のいうとおりにされたらいかがですか。

裁判は事実関係を争うよりも、証拠を出して、それを吟味し争うものです。
草臥れるだけなので放っておけばよいと思います。

ただし、裁判所から出頭命令がきたら、しかるべき理由がない限り出頭義務があります。
出頭できないなら、合理的な種痘できない理由を弁明すればよいだけです。
社会通念上通る理由は、認められるはずです。

また、最悪判決までいき、あなたが負けたとします。
金額にもよりますが、負けた場合は、「○○万円を支払え」のような判決がでますが、それは「紙に書いた紙きれ」にすぎません。
確定した判決を、不快なあなたに実行させようとしたら、強制執行しかないです。
強制執行は、裁判所が行うので、費用もかかります。

また強制執行といっても、なにもかも身ぐるみもっていかれるのではなく、憲法で保障された基本的人権をそこなうところまでは執行できません。 給与の差し押さえも、最低生活費は抑えることはできないし、住む場所を奪うこともできません。

裁判など争いごとは「ゴネ得」と言っても過言ではないです。 (刑事事件を除く)

※争いごとは、相手にも結構お金がかかります。 そこまでやって何が得られるでしょうか。ゴネタラ、ごねただけ相手にも費用がかさみます。 だから、紛争で弁護士に法律相談にいってもなかなか引き受けてくれないのです。 弁護士も最低費用で最大限のメリットを考えますから、戦術が難しくなります。 とくに書かれているような人なら、弁護士自身が受けないと思います。 法外な報酬を相手が提示しない限り。

相談された弁護士のいうとおりにされたらいかがですか。

裁判は事実関係を争うよりも、証拠を出して、それを吟味し争うものです。
草臥れるだけなので放っておけばよいと思います。

ただし、裁判所から出頭命令がきたら、しかるべき理由がない限り出頭義務があります。
出頭できないなら、合理的な種痘できない理由を弁明すればよいだけです。
社会通念上通る理由は、認められるはずです。

また、最悪判決までいき、あなたが負けたとします。
金額にもよりますが、負けた場合は、「○○万円を支払え」のような判...続きを読む

Q外食で究極の節約術を思い付いた! お酒のベース酒をウイスキーの携帯金属ボトルに入れておくと水に混ぜた

外食で究極の節約術を思い付いた!

お酒のベース酒をウイスキーの携帯金属ボトルに入れておくと水に混ぜたら水割りになるし、お茶ならウーロンハイみたいなウーロン割りが出来る。

で、唐揚げを頼んだらレモンが付いてるのでレモン割りが出来る。

お酒ベース持ち込むとかなり節約になってしかも酔える。

飲食店にお酒のベースを持ち込むと罪になるのでしょうか?

なんという罪ですか?

飲食店に飲み物持ち込むのは別に罪にならないと思います。

Aベストアンサー

普通は飲食物持ち込み禁止と書いてあり 注意され 従わないと追い出される

Q購入したチケットの公演が中止になった場合、返金されるべきなのではないでしょうか。

お世話になります。

転売サイトでチケットを購入しました。
その公演が中止になった場合、売り手に返金義務はあるのでしょうか。

チケットが手元に届いてからの流れを簡潔に説明しますと、
①チケットが手元に届いた数週間後に公演が中止になった。
②返金してほしいとその転売サイトで売り手に申し出た。
③返金にはチケットの本体が必要なため、チケットを返してほしいと売り手から連絡が来た。
 (主催者からの問い合わせ回答で、そのような手続きがあるのは確認済)
 また、主催者から返金が来たら現金書留でその返金額を送るとの連絡。
④・チケットを渡すのは良いが、後日、主催者から返金が来た時点で、売り手が、買い手(私)から受け取ったチケット代金と返金の二重のチケット代金を受け取っていることになる。おかしいのではないか。
 ・買い手(私)がチケットを代金引換で売り手に送れば、あとは主催者と売り手とのやり取りで完結するのではないか。
 ・返金は遅くて10月末という連絡が主催者から入ってきている(相手も主催者からのメールがはいっているため、確認済)が、転売サイトの取引連絡欄は9月いっぱいまでしか利用できないため、10月に返金が来た場合、連絡を受け取ることができない。代金引換しかないのでは。
 と連絡した。
⑤納得しないのか、連絡が途絶えた。
⑥催促しても、連絡来ず。(最終ログインは新しいため、返事は見ていると思われる)

この場合、二重にチケット代金を受け取ることになるため、
買い手に返金してから、主催者と売り手とで手続きするべきではないのでしょうか。
また、このまま連絡が来ない場合、警察に相談してもいいのでしょうか。

よろしくお願いいたします。

お世話になります。

転売サイトでチケットを購入しました。
その公演が中止になった場合、売り手に返金義務はあるのでしょうか。

チケットが手元に届いてからの流れを簡潔に説明しますと、
①チケットが手元に届いた数週間後に公演が中止になった。
②返金してほしいとその転売サイトで売り手に申し出た。
③返金にはチケットの本体が必要なため、チケットを返してほしいと売り手から連絡が来た。
 (主催者からの問い合わせ回答で、そのような手続きがあるのは確認済)
 また、主催者から返金が来たら現...続きを読む

Aベストアンサー

この転売が合法かどうかはひとまず置いておいて、返金義務があるのは主催者であって、転売した売主には返金義務はありません。
主催者は公演を開催する義務を負い、チケット所有者はその公演に参加する権利を有するところ、その公演が開催されないことが確実になった(債務履行が不能になったといいます)ので
対価であるチケット代金をチケット購入者(所有者)に返還する義務を負います。
一方転売者は主催者でありませんので、公演開催義務を負っていません。
質問者さんと行った取引は、単なる売買契約であって、チケットの交付義務を負い、それは履行されており、質問者さんも代金を払うという義務を履行しチケットを受け取るという権利を行使し終わっています。
つまり転売に関しては契約が履行され終了しているのであって、チケットが偽物だったなど無効とされる事象がない以上、転売者には返金義務はありません。
チケットの返金は主催者に対して行うべきものですし、その義務を負うのは主催者だけです。
警察は売買契約のトラブルには関与しませんし、正当なチケットが交付された以上犯罪行為はその限りでは発生していません。

余分なことですが、転売を前提として警察に行くとやぶへびになる可能性もありますよ。

この転売が合法かどうかはひとまず置いておいて、返金義務があるのは主催者であって、転売した売主には返金義務はありません。
主催者は公演を開催する義務を負い、チケット所有者はその公演に参加する権利を有するところ、その公演が開催されないことが確実になった(債務履行が不能になったといいます)ので
対価であるチケット代金をチケット購入者(所有者)に返還する義務を負います。
一方転売者は主催者でありませんので、公演開催義務を負っていません。
質問者さんと行った取引は、単なる売買契約であっ...続きを読む

Q隣の家の水道管本管移設費用負担について

隣の家を解体し土地を売却するに当たり、隣の家にある水道管本管を県道側に移設する。その費用の約6割約90万円(1軒当たり約30万円)を負担する様に不動産会社から申し入れが有 りました。計3軒で負担して下さいとのこと。断った場合は水道使用料をもらうとの事です。
私の場合は20年住んでいますが、こんな事は初めてです。他の2軒は40年位住んでいらっしゃると思います。
このような場合でも水道管本管を支払う必要があるのでしょうか?
また、断った場合に水道局以外に使用料を支払う必要が有るのでしょうか?
是非皆様の助言をお願いします。りました。計3軒で負担して下さいとのこと。断った場合は水道使用料をもらうとの事です。
私の場合は20年住んでいますが、こんな事は初めてです。他の2軒は40年位住んでいらっしゃると思います。
このような場合でも水道管本管を支払う必要があるのでしょうか?
また、断った場合に水道局以外に使用料を支払う必要が有るのでしょうか?

是非皆様の助言をお願いします。

Aベストアンサー

家の前面道路は公道ですか?
状況から考えると、前面道路に水道本管は敷設されているんですよね?
そうであれば、自費で、前面道路から水道を引き直せば良いと思います。
ただし、工事費は20万円位はかかるでしょう。
既存取り付け管は閉栓して、隣の家で撤去してもらえば良いでしょう。
引込管の設置の経緯がわかりませんが、工事費はその時も分担していたんじゃないですか?(隣地内設置も承諾されていたはずです)
いままで、維持管理費も負担していないのならば、移設費用を負担してもかまわないかと思いますけどね。
前面道路に水道本管があるならば、取付管の移設の場合は、将来の維持管理もあるんで、水道本管から、各住戸で単独に引き直した方が良いと思いますよ。
なお、前面道路が私道の場合は、水道局は本管及び枝管は設置してくれませんから、取付管を道路内に自費で敷設する事になります。


人気Q&Aランキング