賃貸住宅。コーポって何ですか？マンション以下、ハイツ以上の中間ぐらいの建物ですか？マンションに

Question

賃貸住宅。
コーポって何ですか？

マンション以下、ハイツ以上の中間ぐらいの建物ですか？

マンションに比べれば少し劣りますか？

メリット、デメリットを教えてくざさい。

wote · Accepted Answer

コーポ、ハイツ、メゾン、ハイム、カーサ、レジデンスなどはアパートと同じで呼び名が違うと考えればよいと思います。
防音性、耐震性を気にするのであれば、構造を調べるしかないです。

木造　　　　　　　　　　　：　主要な構造部分が木材で出来ている。
軽量鉄骨　　　　　　　　　：　鋼材の厚みが6mm未満のもの。木造の柱が鉄になったような物件。
重量鉄骨　　　　　　　　　：　鋼材の厚みが6mm以上のもの。木造の柱が鉄になったような物件。
RC（鉄筋コンクリート） 　：　柱、梁、床、壁などが鉄筋とコンクリートで出来た物件。
SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）：　鉄骨の柱の周りに鉄筋を組んで、コンクリートを打ち込んだ物件。
RS造　　　　　　　　　　　：　下位部分の柱、壁、床などをRC造、上部を鉄鋼造など異なる構造の物件。
WRC造　　　　　　　　　　：　柱と梁を使わず、床や天井で建物を支える物件。

などが簡単な施工方法です。
賃貸情報誌の説明や不動産屋などで聞かれると教えて貰えます。
各構造は、一長一短な部分があり、一般に木造がコストが安いため賃料は安く、SRCなどは高くなります。
逆に、鋼材、コンクリートなどが使われる分、耐震性、耐火性、防音性などが上がります。

防音性については実際に物件を見て判断される方がよいと思われます。
これは同じ構造であっても厚さや材質などで大きく差がでやすいためです。

nitto3 · Answer

勝手につけている名称で決まりはないです。

wote · Answer

アパート　　：　木造、軽量鉄骨の2階建て以下の建物。
マンション　：　RC、SRC、PC、鉄筋ALC、重量鉄骨の3階建て以上の建物。

コーポ　　　：　cooperative houseの和製英語で、共同住宅の意味。木造、軽量鉄骨の2階建て以下の建物。
ハイツ　　　：　英語のheightsで、高台にある家の意味。プレハブ軽量鉄骨の建物。
メゾン　　　：　フランス語のmaisonで、家の意味。
ハイム　　　：　ドイツ語のheimで、家の意味。
カーサ　　　：　イタリア語のcasaで、家の意味。
レジデンス　：　英語のresidenceで、大邸宅の意味。

テラハウス　：　2階建ての連続式住宅で。テラスとハウスの造語。
貸家　　　　：　一戸建て。

コーポやハイツなどは明確な定義があるわけでなく、各情報誌や不動産屋、家主が分類、命名してます。

ぽんすけじろう · Answer

＜コーポ＞
コーポラスの略。アパート名などに用いる。
＜アパート＞
アパートメントハウス（apartment house）の略。
一棟の建築物の内部を多数の独立の住居に仕切ったもの。
集合住宅。共同住宅。貸し間住宅。アパルトマン
＜マンション＞
大邸宅の意。　中高層の集合住宅。
1960年代後半から急速に普及。

広辞苑では、以上のように定義されています。

実際のところ、名称にあまり意味はないようです。
物件の構造についての説明で把握してみてください。

おおむね賃貸マンションは、鉄骨もしくは鉄筋コンクリートで、
それ以外の3階以下の賃貸物件は、木造であることが多いです。

ハッタリ君 · Answer

ここをご参考に↓。

https://www.chintai.net/news/2017/08/03/2914/

コーポは和製英語で共同住宅という意味なんだそうです。

賃貸住宅。 コーポって何ですか？ マンション以下、ハイツ以上の中間ぐらいの建物ですか？ マンションに

コーポ、ハイツ、メゾン、ハイム、カーサ、レジデンスなどはアパートと同じで呼び名が違うと考えればよいと思います。

勝手につけている名称で決まりはないです。

アパート ： 木造、軽量鉄骨の2階建て以下の建物。

＜コーポ＞

ここをご参考に↓。

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