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自己所有の土地(800万円)に3年前に住宅ローンで家を建てました。 全額(2600万円)融資で月々8

締切済

  • 質問者：JunJun4649des
  • 質問日時：
  • 回答数：2件

自己所有の土地(800万円)に3年前に住宅ローンで家を建てました。

全額(2600万円)融資で月々8万円の35年払いです。

その時、土地建物ともにローン会社の抵当権が付きました。

この場合、もともと自己所有だった土地だけを担保に新しく不動産ローンを借りる事は可能なのでしょうか？

やはり土地の余力もまだ無いのでしょうか？

質問者からの補足コメント

  • 私サラリーマンでしたので、自宅の土地建物は元から不動産担保に出来ないらしいです。
    ※事業主は可能 総量規制により

      補足日時：2017/10/02 20:11
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A 回答 (2件)

No.2

  • 回答者： -yo-shi-
  • 回答日時：

そりゃ銀行に聞かなきゃわからないよ。



担保の問題もあるけれども、新たにローンを組めば毎月の返済額を増える訳だから貴方の収入の問題もある。


担保があれば借りれるって問題じゃないよ。
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No.1

  • 回答者： goold-man
  • 回答日時：

自己所有だった土地800万と言っても査定価格は100万程度でしょう。

土地だけで不動産ローンを借りる事は不可能
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