建ぺい率が「制限なし」にならない理由について

次の基準についての質問です。
「防火・準防火地域内にある建築物で、外壁が耐火構造のものは、その外壁を隣地境界線に接して設けることができます。」
外壁を隣地境界線に接して設けられるということは、建ぺい率は１００％になると思います。
そうなると、添付画像の「防火地域の耐火建築物」の列は全て「制限なし」になると思うのですが、そうなっていません。
これは、なぜでしょうか？

No.3 ベストアンサー 回答者： hanhangege 回答日時： 2017/10/16 14:06

外壁を全方向境界地に接するわけではないなら矛盾しないですよね

あくまでも建蔽率の範疇で
一辺～三辺は境界に接してもいいということでは？

この回答へのお礼

「外壁を隣地境界線に接して設けることができます」は、建ぺい率を満たした上での話であることが分かりました。
お騒がせしました。

早速のご回答、ありがとうございました。

お礼日時：2017/10/18 04:19

No.2 回答者： SortaNerd 回答日時： 2017/10/15 17:58

> 外壁を隣地境界線に接して設けられるということは、建ぺい率は１００％になると思います。

なぜですか?
「建蔽率が100%なら外壁は隣地境界線に接している」なら分かりますが逆は成り立ちません。

この回答へのお礼

「外壁を隣地境界線に接して設けることができます」は、建ぺい率を満たした上での話であることが分かりました。
お騒がせしました。

早速のご回答、ありがとうございました。

お礼日時：2017/10/18 04:19

No.1 回答者： スリープ 回答日時： 2017/10/14 23:46

窓の全くない家に住みたいですか？

窓の全くないビルで仕事したいですか？照明の電気代が沢山かかりますね(^_^;

この回答へのお礼

「外壁を隣地境界線に接して設けることができます」は、建ぺい率を満たした上での話であることが分かりました。
お騒がせしました。

早速のご回答、ありがとうございました。

お礼日時：2017/10/18 04:18