No.2ベストアンサー
- 回答日時:
ご質問の情報がだけで言えば、
そのとおりです。
抵当権者が、ローンを組んでいる
金融機関(や系列保証会社)であれば、
まず間違いありません。
但し、私がそうなんですが、
住宅ローンの契約を複数に分割している
場合があります。
繰上げ返済時に分割したうちの1契約を
完済にしてしまえるように、とか、
変動金利と固定金利で分けているとか
している場合があるのです。
つまり、あなたの年末残高証明書は
その1契約だけを見ている。
という可能性はあります。
最初からそんなに繰上げ返済をして
しまうのは、ちょっともったいない
ですしね。
平成28年分の残高証明書がもう一葉
あるかもしれませんよ。
いかがでしょうか?
No.1
- 回答日時:
>登記簿謄本の債権額に金2000万円と記載があり…
登記簿と税務申告とが一致するとは限りません。
>H27年1月に金2000万円でローンを組んで…
[債権] = [減税対象になる住宅ローン]
とは限りません。
>800万を返済しているという事になるの…
話が短絡過ぎます。
減税対象になる住宅ローン以外の借金が残っている可能性まで否定できません。
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