質問お願いします。 住宅ローンの連帯債務者になっているかどうかは、 何を見たら分かりますでしょうか⁇

質問お願いします。

住宅ローンの連帯債務者になっているかどうかは、
何を見たら分かりますでしょうか⁇

今信用組合で住宅ローンを借りていて、イオン銀行で借り換えを検討しているのですが
連帯債務者の場合ペアローンというのになるようで、私がこの5月からパートに切り替わったので
ローンが組めないので
主人に権利を譲ってくださいと言われたのですが…

No.3 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2018/10/13 00:44

住宅ローンの連帯債務者になっているかどうかは、ローン契約書でわかります。

そのほか、10月頃に届く住宅ローン控除のための残高証明書などでもわかります。

夫婦連帯債務でローンを借り入れしていて、途中でどちらかが無職やパートになってローン審査に通らないと、借り換えが難しかったり、贈与税がかかったりするため、借り換えのメリットを享受できない場合もあります。

No.2 回答者： Moryouyou 回答日時： 2018/10/12 19:16

＞住宅ローンの連帯債務者になって

＞いるかどうかは、
＞何を見たら分かりますでしょうか⁇
住宅ローンの契約書を見れば分かります。

毎年、年末調整で住宅ローン控除の
申告をしていないですか？
その時にローンの年末残高証明書
から、配分等も分かるはずです。

＞パートに切り替わったので
＞ローンが組めないので
＞主人に権利を譲ってください
＞と言われたのですが…

つまり、今後の住宅ローンの配分は
ご主人が100%になるってことでしょう。
その分が夫婦間で贈与となったりして
ちょっと面倒なことになりそうです。

家を購入する際、どういう名義や
配分にしたのですか？
それが変わることになるので、
贈与税なども発生する可能性が
ありますよ。

借換えはちょっと慎重になった方が
よいかもしれません。

No.1 回答者： あつしノリノリ 回答日時： 2018/10/12 15:10

信用組合に問い合わせたほうが良いと思います。