賃貸契約の諸費用について

よろしくお願い申し上げます。知識不足でお恥ずかしいのですが、賃貸契約をする場合、家賃が7万円、共益費1500円、駐車場10000万円、敷金3ヶ月仲介手数料家家賃の一か月分と記載があります。たとえば12月1日からの契約とすると、最初にかかるすべての諸費用はおいくらなのでしょうか？28万円での諸費用で12月1日から契約することができるのでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： yonchura 回答日時： 2004/11/21 23:06

私の引っ越しの経験だと初期の諸費用は…このお家賃に当てはめますね。

敷金…21万円
仲介手数料…７万円+消費税3500円
初月お家賃…７万円
共益費…1500円
駐車場…１万円(ですよね？ご質問のは書き間違いですよね？)(すみません、笑ってしまいました。)

すべて足して　36万5千円　となります。
あと、大抵の物件は保険に加入することになります。これも物件情報のどこかにあると思います。
大体１万５千～２万円くらいかと思いますのでお確かめのあと足して下さい。

という訳で大体４０万円弱かと思われます。私の時は最初だけこれを一括で払いました。
引越しってとにかくお金かかりますよね…。
良い物件あるといいですね！

この回答へのお礼

ありがとうございます。はい、すみません、駐車場代間違えてしまいました（笑）(^_^;)そうでした・・前家賃というものがありましたぁ・・あと、保険とかもあるんですね。大変勉強になりました。

お礼日時：2004/11/21 23:20

No.6 回答者： sasa-j 回答日時： 2004/11/22 16:07

＃5回答者さんの計算プラス

駐車場は別途契約。
保証金などの名目で1～2ヵ月分、手数料（1ヶ月分？）かかるかと。

No.5 回答者： mmmnyu 回答日時： 2004/11/21 23:12

こんばんは。

私も来月引っ越すので、今手元にある明細書を見ながら書き込みますね。

敷金21万、仲介手数料7万、12/1～31の家賃・公益費・駐車場計8.15万、保険料約2万で38万以上かかります。
さらに、クリーンアップ（消毒）代と鍵交換費用で3万くらいプラスになるかもしれません；

引越ってお金がとんでいくのね～（ToT）

この回答へのお礼

ありがとうございました。
鍵交換費用などあるんですかぁ・・・ないとは言い切れませんので、考えておいたほうがよさそうですね。
それにしても大出費・・(T.T)

お礼日時：2004/11/21 23:21

No.4 回答者： haruka1234567890 回答日時： 2004/11/21 23:08

仲介手数料を忘れました。

No1さんので合っています。

No.3 回答者： keiandkei 回答日時： 2004/11/21 23:08

礼金0だとし単純計算で、12月分の家賃+仲介手数料1か月分+敷金3か月分＝7万×5か月分＝35万円です。

損害保険にも入らなくてはいけないので、さらにプラス1万5000円は必要だと思います。

No.2 回答者： haruka1234567890 回答日時： 2004/11/21 23:06

２９１，５００円です

70,000+1,500+10,000+210,000