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A 回答 (5件)
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No.5
- 回答日時:
民泊事業者へ賃貸借契約で貸すのでは?
民間の賃貸住宅を借り上げて、民泊として運用している業者は結構いるよ。
「民泊可能物件」で検索すればソレ系のサイトがいくらでも出てくる。
民泊自体は180日しか貸せないので、質問者が帰省する1ヶ月弱だけは民泊で貸し出さない契約にすればOK。
ただし、業者選定はよく行うこと。
民泊業自体がまだ熟成されていない業界のため、素人みたいな運営業者が多い。
条件がいいからと乗っかると痛い目に遭うことも。
ぐっどらっくb
No.4
- 回答日時:
日本に帰国する時期がほぼ決まっているなら、9か月あるいは10か月以下の 定期借家契約 で貸し出す。
ただし、大家としての仕事が必須となるから、それについては 委託 する必要がある。
近くにある地場の不動産業者に相談してみてはいかがですか?? 賃借人の募集、契約(代理)、管理、退去に伴う手続き など、全部やってくれますよ。
ただ定期借家契約は家賃を安くせざるを得ない。また不動産屋への管理費支払いも必要となる。
質問者さんの手元にどれだけのお金が残るかは、別・・・
ご回答ありがとうございます。 そうですね、諸々の経費を差し引いたらどれだけの利益が残るのか、、それに依りますね。
地元不動産業者さんに問い合わせをしてみて、貸すことで何がプラスかマイナスかを調べることが先決ですね。
No.3
- 回答日時:
あなたのお部屋がワンルームの分譲マンションであれば、家電家具付きの【レオパレス】をイメージ出来ます。
そちらで自社物件以外の代理オーナーの管理を行っていただけないか訊ねてみてはいかがでしょうか。
物件はレオパレスではないですが、以前にレオパレスさんにお聞きしたことがあります。
回答は自社物件以外は対応不可ということでした。
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