私の義母は、2戸の賃貸マンション物件(業者に依頼し賃貸)を所有、10台程度の駐車場経営(年120万くらいの売り上げ)、年金で生活しています。
確定申告(白色)は知人の税理士に依頼し、毎年税金は0だそうです・・経費をいっぱい申告したら0になると思うのですが、義母に聞いても、修繕費等の領収書などは不明で、いったいどういう経費を計上しているのか疑問です‥
知人の税理士が適当に帳尻合わせて、経費水増し、この様なことしているのでしょうか、白色ならばれないのでしょうか・・税理士がウソの?経費記載してくれるなら、私も来年から依頼しようかと考えています・・
No.3
- 回答日時:
まず、実の子供でない質問者に本当の事を話しているかという問題があります。
次に、申告書を見ればわかります。
No.2
- 回答日時:
>所有、10台程度の駐車場経営(年120万くらいの売り上げ)、年金で…
読点(、) と読点の間に括弧書きなので、 120万は駐車場分だけですね。
2戸のマンションではいくらほどの売り上げなんですか。
>2戸の賃貸マンション物件…
それはいくらほどで買って、何年ほど経つのですか。
1戸5,000万と仮定すれば、耐用年数は 47年ですから減価償却費がおよそ 100万円になります。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/s …
https://www.keisan.nta.go.jp/h30yokuaru/aoiroshi …
>経費をいっぱい申告したら0になると思うの…
経費は実際に発生した分だけです。
むやみやたらと何でもかんでも経費になるわけではありません。
特に小規模の不動産所得では経費になるものは限られています。
イ 固定資産税
ロ 損害保険料
ハ 減価償却費
ニ 修繕費
などだけです。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/s …
税金について詳しくは国税庁の「タックスアンサー」をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/i …
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