A 回答 (13件中1~10件)
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No.2
- 回答日時:
写真だけでははっきり見えないのでなんともですが、個人的には二階のベランダが邪魔。
大した広さも屋根もないので、きっと大して使わないし掃除が大変なだけ。
一階は勝手口みたいに出れるみたいだけど、その割には狭すぎる。
大して出れなそうな場所にそんなでかい窓いらない。
あと余計なお世話かもしれませんが、万が一外観だけで判断しようとされているのなら、外観だけで一生分の買い物をする行為は愚かと言われています。
No.3
- 回答日時:
地面を嵩上げしているのが気になります。
大雨で土が流れ出て地盤沈下しないか心配です。家を買う時のポイントは、水の流れを見る事です。
大雨の日に見に行ってみてください。近隣の河川の氾濫状況、家の周りの水の流れ、必ず見ないと負の遺産になります。
No.4
- 回答日時:
周りのブロック塀が相当古いので、気になります。
新築ですか、リフォームですか。
建て方は シンプルで好きですが、問題は部屋の配置 ですね。
左奥側が 水回り だと推測しますが、後は不明ですね。後、車庫が見当たりま
せんが、無いのでしょうか。
No.5
- 回答日時:
こんばんは
家は南東の角地が良いと言われています。
家族で住むのでしたら、道路が近くて危険ですし、植木など植えるスペースがなさそうなので、道路の埃等がもろに入ってきそうです。ブロックでかさ上げされているようですが、もっと頑丈な土台がいいです。
また、周りの状況をよく調べた方がいいです。がっこう・お店・公園・病院・・・・
No.9
- 回答日時:
個人的には、お勧めしません。
1)2階バルコニー?の下が、居間か何かの部屋になっている。
こういう形態は、バルコニーで漏水が発生した場合、直接室内に
水が侵入してしまう。
しかも、恐らくこのバルコニーの「防水」は本防水とは言えない、
「10年補償」が付かないものになりそう。
2)縦樋
2階屋根の雨水を排出する縦樋が、先のバルコニーの縦樋と
合流させている。
しかも、2階の縦樋を90度横に振っている。
こんな事をすれば、豪雨の時、2階バルコニーに雨水が逆流し、
水浸しになる。
結果、漏水の可能性を増大させる。
3)ブロック塀
この住宅地の地盤面は、道路面より高くなっている用に見えます。
実際に現地で確認しないと分かりませんが、そのように見えます。
ブロック塀は、「土留」として採用されていますが、挿入筋も期待できず、
土圧に対する耐力も期待できないでしょう。
当然、この塀の「基礎」は、結構簡易的で、耐力と言う面で、信頼性がない。
建物本体の基礎深さにも依りますが、建物の自重を地盤面がしっかり
負担しているのか心配。
将来、ブロック塀が崩壊し、土砂が道路面に逃げる危険もあります。
その他、細かく見れば、結構ありそうな感じです。
取り分け、漏水の危険への配慮が、心配。
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