マンションの相続税課税価格を教えて下さい。

マンションの一部屋を持ってますが評価額を知りたいです。
一戸建ては土地の相続税価格が路線価価格が出てますが
マンションの場合は時価価格から評価するのでしょうか？
築３４年経過し１３階建て１００戸位の規模です。広告では
１５、０００円位です。　相続評価価格はどの位でしょうか？

質問者からの補足コメント

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  令和２年度、固定資産税・都市計画税　納税通知書によれば　
  　　土地課税標準額９４８千円。家屋課税標準額4,072千円　税額7０千円　　
  　　都市計画税　土地、1、896千円。　家屋、4,072千円　　税額17千円
  です。相続課税評価額は　家屋　4、072千円+948千円　＝　5,020千円になるのですか？

  No.3の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2020/09/14 13:46

No.6 ベストアンサー 回答者： momo-kumo 回答日時： 2020/09/14 14:22

>相続課税評価額は　家屋　4、072千円+948千円　＝　5,020千円になるのですか？

家屋の方はそのまま約400万。
土地の方は固定資産税課税標準額は住宅用地の減免で安くなってるので都市計画税課税標準の方が近い。
路線価はそれよりも高い。

納税通知書には課税標準額以外に、固定資産税評価額の記載もあるはずです。

この回答へのお礼

理解できありがとうございます。

お礼日時：2020/09/17 10:05

No.7 回答者： hata。79 回答日時： 2020/09/14 19:03

土地は「固定資産税評価額」ではなく、相続税評価のための路線価又は倍率を用います。

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2020/09/17 10:00

No.5 回答者： nitto3 回答日時： 2020/09/14 14:05

マンションも同じです。

固定資産税の請求書に書いてあるよ。

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2020/09/17 10:04

No.4 回答者： Moryouyou 回答日時： 2020/09/14 12:01

相続税の評価額ですよね？

①土地の持ち分は路線価×持ち分㎡
②建物は固定資産税の評価額
の合計となります。

いかがでしょうか？

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2020/09/17 10:04

No.3 回答者： hata。79 回答日時： 2020/09/14 11:55

１マンション建物の固定資産税評価額

２マンションの敷地部分についての相続税評価額

1＋２がマンションの相続税評価額となります。

敷地部分について路線価でしたら、路線価格評価をして、それに持ち分をかけるわけです。

この回答へのお礼

固定資産税納税通知書見て、なるほどね。ありがとうございました

お礼日時：2020/09/17 09:57

No.2 回答者： zircon3 回答日時： 2020/09/14 11:45

Googleなどで「マンション　相続税」、「マンション　相続税評価」といった簡単なキーワードで検索し、袈㏍柵結果から「広告」以外の解説ページを選んで説明をお読みください。

参考まで。

この回答へのお礼

分かりました。ありがとうございました

お礼日時：2020/09/17 09:58

No.1 回答者： konjii 回答日時： 2020/09/14 11:12

固定資産税から計算できます。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2020/09/17 10:06