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財産分与、相続を経た不動産売却時の取得費は

締切済

  • 質問者：nennen
  • 質問日時：
  • 回答数：1件

過去に両親が離婚し、父から母へ財産分与された土地家屋を相続しました。
この不動産を売却した場合、譲渡所得を計算する元になる取得額はどの時点が取得費計算時になるのでしょうか。

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A 回答 (1件)

No.1

  • 回答者： mukaiyama
  • 回答日時：

＞譲渡所得を計算する元になる取得額はどの時点が…



誰かが一番最初に買ったときの値段。
ご質問の事例では父かな？
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

また、相続税を払っているなら、相続税を取得費に加算できます。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

あまりにも昔のことで買値が分からないとか、およそ分かっても証拠となる資料をそろえられないときは、売値の 5% を取得費と見なします。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/i …
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この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

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お礼日時：2020/10/07 23:01

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