フラット35で住宅ローン審査を受けたいと思っております。 以前地銀2行で事前審査落ちしました。 理由

フラット35で住宅ローン審査を受けたいと思っております。

以前地銀2行で事前審査落ちしました。
理由は過去の未払いが残っているせいです。

勿論完済させようと色々手は尽くしました。
銀行さんから詳しく聴き出したところ7年前の携帯かネットの料金未納が7万程あるとのことです。

携帯ではないことは分かっているのでネットの料金だと思うのですが当時契約していたブロバイダは解約後一定期間で
ユーザー情報を削除するらしく、照会することが出来ませんでした。
もう支払いの手立てが無い状況です。

ちなみに個人で取り寄せられる信用情報には載っていませんでした。
金融機関ではさらに遡って調べることができるらしく、そこに載っていた情報のようです。

銀行の話を聞く限りでは保証会社の審査で引っ掛かっているようです。
そこで保証会社を通さないフラットなら審査を通すことが出来るのではないかと思った次第であります。

ちなみにいわゆるブラックリストに入っている状態ではなく、これさえ完済できれば融資が降りる軽微な状況のようですがそれが難しそうなのでこのような考えに至りました。

ブラックリストではないが、過去の未払いが残っている。このような状況で審査を通しても無駄でしょうか？

皆様のご意見をお聞かせ下さい。

質問者からの補足コメント

• ちなみに未納になった経緯ですが
  私が高校生の頃に親に料金を払ってもらう約束で契約していたものを払ってもらうことができず、強制解約になったものです。名義は私です。

    補足日時：2020/11/13 20:11

No.2 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2020/11/13 22:14

まずは

債務返済してください。

No.1 回答者： nyamoshi 回答日時： 2020/11/13 21:13

フラット35は民間審査と機構審査の2つがあるので、審査が銀行より通りやすいとは思えません。

　前置き

言われてる過去の未払いについてだけ言及するなら、その未払いがある会社が回収不能のなったものは、主に債権とし債権回収会社に売ります←そこでその会社は債権のお金貰って手が離れるので、今はわからないとしてる。　なので、その債権を持ってる所に払えば、あなたが言われる問題は解決します

ただ　ただですよ、債権回収業者に残債を払ったから、審査が通るかまでは知りません