借りていた部屋の床に椅子のコロコロの凹み後がちょっとあります。部屋を返す時に修理費的なものは請求され

借りていた部屋の床に椅子のコロコロの凹み後がちょっとあります。部屋を返す時に修理費的なものは請求されたりしますか?

No.3 回答者： asato87 回答日時： 2021/04/05 14:07

まず賃貸借契約の内容がどうなっているかです。

次に契約内容が消費者契約法等に違反した過重なものになっている場合は、原状回復ガイドラインが参考にされます。
そしてガイドラインによると、家具の設置による床、カーペットのへこみ、設置跡
（考え方）家具保有数が多いという我が国の実状に鑑みその設置は必然的なものであり、
設置したことだけによるへこみ、跡は通常の使用による損耗ととらえるの
が妥当と考えられる。
としていて、その場合は賃貸人（大家）が負担すべきものとしています。
そうしますと椅子でコロコロしたのは家具の設置を超えた使用と言うことができ、それによるへこみは賃借人の負担とされる可能性は大きいです。
修理が部分的な場合はその費用全額、床全体を張り替える場合は新品になるため、その価値を考慮して全額負担にはなりません。
ガイドラインはこちら。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torik …

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2021/04/05 14:39

No.2 ベストアンサー 回答者： 中山あ 回答日時： 2021/04/05 13:55

ゆかが柔らかい素材ならデフォルトで人が引っ越した毎に張り替えると思うので大丈夫です。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2021/04/05 14:39

No.1 回答者： yokoyoko2020 回答日時： 2021/04/05 13:39

ひどいと、その可能性はありますね。

多少の凹みだったら、ないと思います。

まぁ、出るときに管理会社が立ち会うと思うのでそっと見守っておきましょう。何か言われたら対応すればいいと思います。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2021/04/05 14:39