抵当権の付いた土地は売れるのでしょうか？？

抵当権の付いた土地は売れるのでしょうか？？

No.6 ベストアンサー 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2021/05/09 15:34

普通に売買します。

建物が有るのが多いですけどね

No.5 回答者： tanzou2 回答日時： 2021/05/09 14:07

売れますよ。

例えば、百万の土地があり、それに
５０万の抵当権がついている
場合。

５０万で売却することが可能です。

No.4 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2021/05/09 09:39

売れます。

決済後、速やかに(1~2日)抵当権を解除、所有権移転する事を条件に売り出すことは可能です。

No.3 回答者： gookaiin 回答日時： 2021/05/09 08:17

売りに出すことはできる。

売買の話がまとまったなら、関係者が一同に会し、
・売主が金をはらう。
・その金を抵当権者に渡す。
・司法書士が抵当権をはずす手続きを行う。
・土地の登記名義を変更する。
というような手続きが取られる。

抵当権が付いたままの土地を買う人はいない。
当然だよね。自分の土地になったかもしれんが、抵当権を行使されたら、他人に取られちゃう。

No.2 回答者： キノエダ 回答日時： 2021/05/09 07:27

住宅ローン等なら通常は、売れた後に抵当権を解除します。

No.1 回答者： メキシコの爺ちゃん 回答日時： 2021/05/09 04:44

売れますが、購入者は抵当権も引き継ぐことになります。