現在の収入約450万円に、プラス年36万円の家賃収入があった場合、税金はいくらになりますか？

450万の給料に、追加で月3万、年36万円の家賃収入があった場合、追加で支払う税金はいくらくらいになりますか？

よろしくお願いいたします。

質問者からの補足コメント

• 支払総額：4,466,363
  給与所得控除後の金額：3,131,200
  所得控除の額の合計額：1,254,338
  源泉徴収税額：95,700
  社会保険料等の金額：702,653
  生命保険料の控除額：71,685
  新生命保険料の金額：468,547
  旧生命保険料の金額：30,768
  介護医療保険料の金額：46,739
  16歳未満の扶養家族：2名

    補足日時：2021/05/17 19:02

No.2 ベストアンサー 回答者： ichi_nii_san 回答日時： 2021/05/17 20:38

家賃収入に対する必要経費はいくらでしょうか。

仮に、必要経費を差し引いた金額が年36万円だったとすると、所得税・住民税の「増加分」は以下のとおりです。

・所得税：33,000円
（給与所得と合算すると、所得税率が5％から10％に変わる境目付近の所得額ですので、ちょうど10％分の36,000円ではなく、少し少なめの上記の額になります）
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

・住民税：36,000円
（所得割が10％のため上記の額です）

この回答へのお礼

ご返答ありがとうございます！

＞家賃収入に対する必要経費はいくらでしょうか。
建物の一部を倉庫として貸します。必要経費とは固定資産税などでしょうか？

増加分は合計で約7万円なのですね。

ありがとうございました。

お礼日時：2021/05/17 22:05

No.1 回答者： mukaiyam 回答日時： 2021/05/17 18:28

お書きの情報だけでは誰も分かりません。

税金は「収入」にかかるのではありません。
家賃収入 36万では決まりません。

税金の計算は、それぞれの収入を「所得」に換算してから合計し

{ [所得の合計] - [所得控除の合計] } × [税率] = [所得税]

です。

【給与所得】
税金や社保などを引かれる前の支給総額　( = 収入) から、「給与所得控除」を引いた数字。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/s …
【不動産所得】
「家賃収入」からその固定資産税や減価償却費など「経費」を引いた「利益」。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

しかも「所得控除」
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
は個々人によって該当するものが違いますので、これらを全て開示してもらわないと税金の計算はできません。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/i …

この回答へのお礼

早速のご返答ありがとうございます！

補足に追加情報を記載します。

ありがとうございました。

お礼日時：2021/05/17 19:02