No.2ベストアンサー
- 回答日時:
盛土は体積で求めますが、土止費は面積で求めます。
確かに、測量士か土地家屋調査士に頼むのが妥当だと思います。
https://chester-tax.com/encyclopedia/8251.html
斜度については、道路境界から反対側の一番遠いところとの高低差(直線を引いてその角度)で算出するようです。これも変形な土地では難しそうです。道路自体が傾斜している場合もありますし。
>確かに、測量士か土地家屋調査士に頼むのが妥当だと思います。
税理士によるかもしれません。
厳密な人なら、図面を書いて、きちんとした値を出してくる気がします。
適当な人なら、感覚的に、「えいやー」って、適当な値を出してくる気がします。(それも、安~い税務署から指摘を受けない造成費の値で、、、)
もし感覚的な値が出されたら、元々根拠がない訳ですから、「こんなもんでしょう、、」って言われたら、批判とか、評価とか、すら出来ないので、反論すら出来ず、どうにもならないですが、、
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3次元CADを使って現状の図面、開発後の図面を作って算出すると出来るかもしれません。
2次元CADは訓練次第で誰でも出来るようになる。
でも、3次元CADは特殊な(空間処理能力に秀でた)才能が必要だと思う。
もし税理士さんが、バリバリ3次元CADで作図してたら、スーパー人間な気がする。