過去のリボ払いや分割払いの記録が住宅ローン審査に影響することがあるか

タイトルの通りです。
50代前半、年収1200万ほどのサラリーマンです。

過去に借金に対する認識が甘く、月に使える小遣いが増える程度の気軽な感覚で限度額いっぱいまでリボ払いや分割払いを多用していました。
リボ払いの危険性を知って貯金を使って半年前に完済しましたが、分割払いは今でもちょこちょこ使ってしまっています。
支払が遅延したことは一度もありません。

この度、フラット35にて5000万ほどの住宅ローンを組みたいと考えています。頭金は最大で3000万ほど出せます。(持病持ちのため、団信はフラットも含めて加入できないと思います。)
そこで質問なのですが、過去(半年前まで)の無計画なクレカ利用がローン審査に影響することは考えられますでしょうか？

妻や子供達が楽しみにしているため、もしローンに落ちたらがっかりさせてしまいます。
今残っている分割払いは残りを全て一括で支払う予定です。

質問者からの補足コメント

• すみません、頭金3000万円出すとすれば残りの2000万円でローンを組むということになります。

    補足日時：2021/11/16 10:26

No.2 ベストアンサー 回答者： asato87 回答日時： 2021/11/16 15:30

フラット35の審査の基本は負担率です。

極論を言えば借入額、返済額が年収の何割になるかで可否が決まります。
フラット35の取扱金融機関がまず1次審査をしますが、クレジットカードの利用実績そのものが審査で問題になることはありません。
過去に不払い、未払いが無いこと、現在負担率を限度より下げる程残債が無ければ問題ありません。

この回答へのお礼

ありがとうございました。大変参考になりました。

お礼日時：2021/11/28 00:50

No.3 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2021/11/17 04:15

事故歴無しで

年収の負担率で余裕でしょ
何が心配なのか、判らない

500万以下で総額3800万とかギリギリ通そうするご時世です。

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2021/11/28 00:51

No.1 回答者： sasayumi1966 回答日時： 2021/11/16 11:17

信用が傷つくのは定められた期日にお金を引き落とせなかった事実がある場合のみです。

ちゃんと返済していればブラックリストに載ることはありません。お金を借りること自体は悪いことではなく、資本主義における常識です。

この回答へのお礼

ありがとうございます。安心しました。

お礼日時：2021/11/28 00:50