住宅を住み替え予定です。 今の住居が購入時より想定以上に高く売れる予定でして、特別控除（？）を使うこ

住宅を住み替え予定です。
今の住居が購入時より想定以上に高く売れる予定でして、特別控除（？）を使うことで売却益は非課税になる予定です。

そこで質問です。この売却益は所得として見做され、それ見合いでふるさと納税の上限額も上がるのでしょうか？

No.1 回答者： mukaiyamo 回答日時： 2022/03/05 07:18

＞購入時より想定以上に高く売れる予定…

減価償却後の残存価格と売却額との比較ですから、あなたの皮算用より利益は増えますよ。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

＞特別控除（？）を使うことで売却益は非課税…

「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」
のことですか。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

＞この売却益は所得として見做され、それ見合いでふるさと納税の…

これは「総所得金額等」に含まれるかどうかの判断です。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

「譲渡所得」を算定する段階で最大 3,000万円が引き算され、結果として譲渡所得は 0 になるのなら、「総所得金額等」には含まれず、ふるさと納税にも関係しないことになります。

税金について詳しくは国税庁の「タックスアンサー」をどうぞ。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

No.2 ベストアンサー 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2022/03/05 11:09

いいえ変わりません。

ふるさと納税の特例控除の上限は税額から決まっていますので、
税額が増えないなら、ふるさと納税の上限は変りません。

No.3 回答者： hata。79 回答日時： 2022/03/05 23:26

「それ見合いで」？

方言なんでしょうか。

所有してる家屋の買い替え特例を受けた場合のことだと思います。
所得額を形成しませんから、寄付金控除の上限額に影響をあたえません。