No.4ベストアンサー
- 回答日時:
昔はその人を信用してとか、同情してということはありましたけど、今は法律で借りる側が圧倒的に保護されていますから、キチンと契約書を取り交わして、保証会社も付けて、保証人も付けてという、形が一般的です。
借りたいという人間がどのような人間かが分かりにくくなっていますし、トラブルが発生した場合に大家さん側が不利になることも多いです。
こうなると、賃貸仲介会社に任せた方が、大家さんとしても安全で確実なのです。
大家さん直も可能性としてはありますが、極々少数でしょうね。
No.5
- 回答日時:
一般にアパートまるごと不動産屋に管理を委託するのです。
この状態では直接貸すと、管理会社との契約違反になってしまいます。
知り合いなどに貸すのであれば、不動産屋と交渉もしますが、見も知らない人ではリスクが大きすぎて無理です。
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