
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
不動産鑑定については、それほど専門知識があるわけではありませんが、仕事柄、不動産の鑑定評価書については、それなりにある程度見てきました。
結論を申し上げれば、不動産鑑定士や鑑定の手法によって、評価額は結構変わってくるということが多いですね。
すなわち、地代についての鑑定ということについてはよく知りませんが、土地の鑑定評価に関して言えば、取引事例評価法とか、公示地・基準値を基にした評価とか、手法によって、評価額がかなり変わってきますし、個々の評価項目について鑑定士としてどう判断するのかで、評価の加点・減点が微妙に変わってきます。
こうした中、ごくまれではありますが、専門家ではないわたくしが見ても、評価内容において疑義がある箇所があったりすることも認められますので。
なお、これは、正式鑑定についてもいえることです。
したがって、あまりにおかしな鑑定書が提出されてきたようであれば、その弁護士さんが言われるように、別の不動産鑑定事務所に依頼するのも一法だとは思いますし、わたくしとしてもそのようにお勧めいたします。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
医師・看護師・助産師
薬剤師・登録販売者・MR
医療事務・調剤薬局事務
歯科衛生士・歯科助手
臨床検査技師・臨床工学技士
理学療法士・作業療法士・言語聴覚士
臨床心理士・心理カウンセラー・ソーシャルワーカー
介護福祉士・ケアマネージャー・社会福祉士
弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士
フィナンシャルプランナー(FP)
中小企業診断士
公認会計士・税理士
簿記検定・漢字検定・秘書検定
情報処理技術者・Microsoft認定資格
TOEFL・TOEIC・英語検定
建築士
インテリアコーディネーター
宅地建物取引主任者(宅建)
不動産鑑定士・土地家屋調査士
マンション管理士
電気工事士
美容師・理容師
調理師・管理栄養士・パティシエ
シェフ
保育士・幼稚園教諭
教師・教員
国家公務員・地方公務員
警察官・消防士
その他(職業・資格)
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
瑪瑙(めのう)と翡翠(ひすい...
-
請幫我解詩籤
-
◯月までと言われたら 例えば「9...
-
いい感じだった男性から突然LIN...
-
太宰府籤詩解籤
-
稻荷神社 解籤二十一
-
占い師への恋心の伝え方を教え...
-
姓名判断で60歳くらいで死ぬと...
-
姓名判断で見ると総画22画で凶...
-
神社の鑑定料を「お気持ちで」...
-
ネットの恋愛占いでどれもかな...
-
4月から転勤が決まってしまいま...
-
記号♂♀どっちが男?女?
-
タロットの的中率
-
ブロックされて、解除されて、...
-
細木かおりさんの六星術って当...
-
LINE無料復縁占いというもので...
-
女性が叱られたい心理
-
タロット占いの最悪な結果
-
さりげげなく相手の出生時間を...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
不動産鑑定について
-
「何でも鑑定団」 の鑑定って間...
-
瑪瑙(めのう)と翡翠(ひすい...
-
ダイヤの指輪の鑑定書
-
筆跡鑑定。利き腕の字じゃない...
-
屋久杉 一枚板 テーブル 価値鑑定
-
京都の蓮久寺に霊視相談鑑定し...
-
昭和39年の1000円こうかは...
-
真如苑の鑑定について教えてく...
-
至急DNA鑑定について。 出生前...
-
「遺骨が別人」である根拠
-
筆跡鑑定 同じ人間がわざと他の...
-
鑑査と鑑定の違いを教えて下さい。
-
新潟で天然石の名前を調べてく...
-
大阪の霊能者について教えてく...
-
まじで朝からいい事ねーわ 無能...
-
4月から転勤が決まってしまいま...
-
◯月までと言われたら 例えば「9...
-
いい感じだった男性から突然LIN...
-
請幫我解詩籤
おすすめ情報