A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
100%変動。
変動か固定化は
「可能性としてリスク」
をどこまで考えるかということ。
変動に対して、10年固定が損をするのは
「10年以内に30年前のバブル以上の好景気となった場合」
とか。可能性はゼロではないが、
そこまで考えるか?
そのリスクの回避のために100万円を余計に払いますか?
ってこと。
エクセルで簡単に計算できるの確認したらよい。
どのくらい金利が上がると、どのくらいの利息を支払うかがわかる。
30年前のバブル程度ならば変動のほうが有利。
バブルを超えるような、未曽有の好景気が来ることに備えたいと
思えば固定を選べばよい。
ただし、そのリスクに備えるためには100-200万円を払う必要がある。
10年程度で返済できるのであれば固定でもOK。
No.2
- 回答日時:
私が借入をした当時は今より金利が高く、借入時から10年は下がるより上がる可能性があると思い10年固定にしました。
その後下がってしまったので10年後は変動にしましたが。
今だと下がってもしれてるし、金利はまだまだ低いので全期間固定も視野に入ると思います。
10年後は流石に今より変動も上がっていて、今の固定より高くなっているように思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンのプラン変更について。 現在固定金利10年の35年ローンの8年目ですが、固定金利終了の2年 2 2022/04/22 20:50
- その他(家計・生活費) 皆さんならどちらの固定金利の住宅ローンが良いと思われますか? みずほの全期間固定金利1.45と地銀の 5 2022/12/16 17:25
- 家賃・住宅ローン 【住宅ローンの固定金利と変動金利で日銀の植田新総裁は固定金利も変動金利も両方操作すると 2 2023/04/17 19:11
- 家賃・住宅ローン 【住宅ローン】専門家が円安物価高で住宅ローンの金利を銀行が引き上げることを発表しました 3 2023/01/15 21:58
- 家賃・住宅ローン 固定金利選択型住宅ローンの固定金利期間が6月末日で満了します。引き続き固定金利を選択するか、または変 4 2023/05/05 16:00
- 家賃・住宅ローン 住信SBIネット銀行(対面)の住宅ローンで変動金利にするか二段階固定金利にするか迷いに迷っています 1 2022/12/02 10:42
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 金利パターン見直し時期 変動か固定か 3 2022/04/13 16:10
- 家賃・住宅ローン 今 住宅ローン金利 安いんで。 5年前 自分は変動金利より 固定金利1%を選択した訳で。 マックスバ 2 2022/09/11 21:42
- 一戸建て どちらの住宅ローンを選ぶか迷っています。①10年固定0.8%11年以降は変動金利の店頭表示金利(現在 5 2022/12/19 16:43
- 家賃・住宅ローン どちらの住宅ローンを選ぶか迷っています。①10年固定0.8%11年以降は変動金利の店頭表示金利から1 1 2022/12/19 14:19
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
マンション購入現金一括払いか...
-
住宅ローンについて。 土地400...
-
公務員住宅ローンを組む場合、...
-
手取り年収、私(37歳)が約380...
-
デンタルローンと住宅ローン
-
住宅ローンについて、夫婦同じ...
-
返済金を受け取る者
-
昔ローンで購入した物件ですが...
-
家族構成 私58歳. 妻 59歳 午前...
-
住宅ローン(分家住宅)の借り...
-
ろうきんで住宅ローンを借りた...
-
金利1.9%住宅ローン利息はこん...
-
先日、住み替えで新住宅ローン...
-
住宅返済ローンの変動型と固定...
-
58歳の一人暮らしです。 今から...
-
住宅ローン固定?変動?
-
住宅ローンの繰越返済について...
-
住宅ローンと車のローンどちら...
-
80歳までの住宅ローン
-
不動産抵当権の抹消は?
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
企業の借入金について質問です
-
住宅ローンで滞納で、競売にな...
-
6年で借り換えJAの保証料どのく...
-
マンション購入現金一括払いか...
-
自宅の一部を事業用に使用して...
-
住宅ローン 元金据え置きについて
-
プロパー住宅ローンについて
-
家を一括で買う人ってどれくら...
-
年収200万円で住宅ローン 借り...
-
住宅ローンと車のローンどちら...
-
手取り年収、私(37歳)が約380...
-
住宅ローンの繰上げ返済を考え...
-
住宅ローンについて、夫婦同じ...
-
返済金を受け取る者
-
住宅ローンの初回引き落としに...
-
家族構成 私58歳. 妻 59歳 午前...
-
金利1.9%住宅ローン利息はこん...
-
新車で500万〜1000万円の自家用...
-
みなさんの毎月住宅ローン返済...
-
白紙委任状の取り扱いについて
おすすめ情報