年収200万円で住宅ローン 借り換えはできる？

45歳　女性　　年収約２００万　住宅ローン残金1100万くらい　借り換えってできますか？

No.3 回答者： oska 回答日時： 2012/10/24 23:01

＞借り換えってできますか？

担保に出す住宅（現在、住宅ローンを支払っている家屋）の課税評価額が、１１００万円以上ある事。
借り換え後の毎月の住宅ローン返済額が、手取り月収の３割程度に納まる事。
住宅ローン完済は、６０歳までに終わる事。
これに、一般的な住宅ローン融資条件があれば問題ありません。
余談ですが・・・。
上記の返済計画だと、単純計算で元本だけで毎月６２０００円の支払になりますね。
これに金利が加算されますから、充分な担保・連帯保証人が無いと難しいかも？

この回答へのお礼

ありがとうございました。厳しいですね

お礼日時：2012/10/25 13:43

No.2 回答者： savanya 回答日時： 2012/10/24 21:03

借り換えする銀行の預金残が5年以上500万円以上あればできるでしょう。

No.1 回答者： garasunoringo 回答日時： 2012/10/24 20:48

不動産や現金などの担保が、残債の倍くらいあれば可能でしょう