住宅ローンの繰越返済についてなんですが、3年前に住宅ローン30年ローンで保証料31万を払いました。借

住宅ローンの繰越返済についてなんですが、3年前に住宅ローン30年ローンで保証料31万を払いました。借り入れは1540万です。これから借り換えをしようとしているんですが、保証料はいくらかえってきますか？！教えてください！！

質問者からの補足コメント

• すみません、繰上返済で一括払いで払うことでした。ちなみに保証料は前払い型でした！

    補足日時：2016/07/18 00:05

No.2 回答者： manno1966 回答日時： 2016/07/18 08:24

> 保証料はいくらかえってきますか

保証会社の決めている計算方式によって計算された金額。
各社で計算方法を定めている。

一般的には、翌年に全額返済しても、半額～２/３程度の金額でしょう。

> 3年前
十数万円位では。

この回答へのお礼

ありがとうございました！

お礼日時：2016/07/31 23:32

No.1 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2016/07/17 22:38

繰越返済は返済を先延ばしにする意味になるので繰上返済のこととして回答します。

保証料外枠方式の住宅ローンで繰上返済時の戻り保証料の計算方法は
一般的には公開されておらず、よくわかりません。

最初に支払った額から行くと、あまり戻ってこないようですので、
繰上返済や借り換えを考えている場合は
保証料内枠方式のほうがいいかもしれません。

この回答へのお礼

ありがとうございました！

お礼日時：2016/07/31 23:32