固定資産税について、今年の夏に自宅の売却を予定あります。固定資産税は全額払わなくてはいけないのですか

固定資産税について、今年の夏に自宅の売却を予定あります。固定資産税は全額払わなくてはいけないのですか。

No.5 ベストアンサー 回答者： momo-kumo 回答日時： 2023/06/13 16:43

はい、あなたの納税義務があるので滞納すると給与や財産を差し押さえられます。

売買にあたっては、不動産の売買とは別に、当概年の固定資産税の日割り分負担分についても契約時に決めて買い手から受け取るのが普通です。

この回答へのお礼

誤解釈で滞納になったら大変ですね。
ありがとうございます。

お礼日時：2023/06/13 18:38

No.4 回答者： ニシキテグリ 回答日時： 2023/06/13 10:47

払う必要があります。

しかし、もし買主さんがいる場合、買主さんの入居時からの月割り分を買主さんからもらうのが常識となっています。

単に不動産会社に売った場合は、何も言わなければ質問者さんが全額支払いですね。

この回答へのお礼

不動産会社は何も言ってなかったのでアドバイスありがとうございます。

お礼日時：2023/06/13 18:36

No.3 回答者： Georgia.Rain. 回答日時： 2023/06/13 10:19

税金は1年遅れでやってきます。

今年の請求分は昨年の実績からの概算なので全額払わないといけません。

来年の固定資産税は売却先もしくは不動産屋さんと相談ですね。

この回答へのお礼

わかりやすく説明頂きありがとうございます。

お礼日時：2023/06/13 18:35

No.2 回答者： タマタマポチ 回答日時： 2023/06/13 10:17

どこの自治体でも同じです、月割りにはなりません。

　
https://help.city.kobe.lg.jp/hc/ja/articles/4488 …

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2023/06/13 18:35

No.1 回答者： mojitto 回答日時： 2023/06/13 10:16

納税義務者は１月１日時点の所有者、すなわち売り主です。

ただし買い主との話し合いで按分することになります。
あとは話し合い次第。
買い主がどうしても欲しい物件なら按分に応じるでしょうけどね。

この回答へのお礼

ありがとうございます。建て付けが理解できました。

お礼日時：2023/06/13 18:34