No.1
- 回答日時:
それは都市計画法で定める公園では?
分譲地では開発区域面積の3%以上の面積の公園が必要となっています。
火事や自然災害の避難場所で遊び場の目的ではありません
なので、その隣の空き地も分譲地として販売されます
公園の隣は、子どもたちの声の騒音を気にして
中々買い手が付かないことがあります
新しく造成した分譲地では、開発区域面積の3%以上の面積の公園が、火事や自然災害の避難場所として必要だが、昔から在る都市部には広い公園は要らないと言うのは、合理的ではないです。
パリ、ロンドン、ベルリンだって、昔から在る都市ですが、東京より広い公園を持っています。ましてや東京は「関東大震災」で10万人の犠牲者を出した都市です。広い公園が必要です。
No.3
- 回答日時:
その公園は私有地です
なぜ私有地の公園の隣に市の公園を作るの?
1年前に長野県の公園で「子供の声がうるさい」との理由で
閉鎖されました
公園もあれば良いというものでもありません
宅地造成法や都市計画法の基準を満たすために
小さな公園を作っているのです
分譲地の道路の多くも私道の私有地です
その道路を作ることで建築基準法(4m以上の道路に2m接続)に
クリアして建築が可能になる
>その公園は私有地です
矛盾した事を言うてはいけません。
公園とは、公衆が憩いまたは遊びを楽しむために公開された場所(区域)。従って公共性が高い団体・組織によって供され運営されることが多い。
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地主に強制的に売れと言っているのではないです。税金で優遇すると言えば、市に売った方が得ですから、地主は市に売るでしょう。公園の面積を増やす為の法律を作るべきなのです。
>私有地の公園もあります。
私有地でない場合の話ですね。その場合、公園の面積が増えるような法律にするべきでしょう。
現状の法律ではできないので、公園が広くなるような法律に変えよと言っています。公園に隣接した土地が売りに出された場合、税金で優遇する事で、その土地を買い、公園を広げる事ができるからです。