![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?8acaa2e)
4年前に、私と両親が住むことを目的に私名義でマンションを買いました。両親は高齢でともに無職のため、住宅ローンが組めるのは私しかおらず、私が組んでローン減税も受けました。その後ローンを2年で完済し、私は結婚を気に家を出ました。夫の職業が不安定なため、マイホーム(戸建)をこれこら買うのにまた私名義で借りる予定です。
そこでご質問なのですが、
①もともと私が住んでいたマンションの名義は私のままですが今は私は住んでおらず、両親のみが住んでいます。今回、戸建購入で住宅ローンを借りるにあたり、マンションのローンは完済しているとはいえ、私名義の家がある中で(売却したわけではないためマイホームの住み替えではない)さらに私が居住用として住宅ローンを再度借りられるのでしょうか?
それとも、私が過去に居住用として住宅ローンを借り、その家の名義が私のままで存在し続けている以上、今後は住宅ローンを借りられないのでしょうか。
②今回住宅ローンを借りられたとして、住宅ローン減税は受けることができるのでしょうか。前回の完済から、今回のローン実行までの期間は3年半になります。
まったくの素人で質問の意味が不明だったら申し訳ありません。教えていただけますと幸いです。よろしくお願いします。
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_08.png?8acaa2e)
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
最初のローンを完済してあるのなら問題ないです(ダブルローンになっていなければ大丈夫ということ)。
但し新たにローンを組んだ物件に、あなた様の居住実態を作る必要がありますので、必ず住民票を新住居に移してくださいね。
ご回答どうもありがとうございます。
なるほど、以前の家の住宅ローン完済さえできれば、その後何軒購入しても最新の家に住民票を移していけば、住宅ローンは連続して借りることができるのですね。
私にそんな何軒も買う資金力はないのですが、今回2軒目はありえそうなのでご質問させていただきました。
No.1
- 回答日時:
そこに住めば(住民票の移動が必要)問題ないです。
ご回答ありがとうございます。
そうなのですね。そしたら、たとえば(わたしは不可能ですが)お金に余裕のある人は、自分名義で家をA→B→Cの順に購入し、その都度住民票を移していれば(もちろん実際居住していて)AとBは売却しないまま後に自分の親族の居住用にしたとしても、次に住む予定のCが居住用たとみなされて住宅ローンを組むことができ、過去に組んだABがそのまま存在していてもお咎めを受けないのでしょうか。
名義の家が残っていると、次に買うときは全てセカンドローン扱いになってしまうのかと思っておりました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・譲渡・売却 中古物件購入後に、住宅ローン減税のための耐震基準適合証明書を取得できますか? 2 2021/12/07 21:32
- 年末調整 年末調整で住宅ローン控除(2年目)が損にならないか 9 2021/12/01 15:46
- ふるさと納税 住宅ローン控除がある場合のふるさと納税の上限額について(自己負担2,000円) 2 2021/12/05 22:15
- 年末調整 住宅ローン控除についてです。 年末調整でローン残高証明書を会社に提出して控除を受けられるとは思います 4 2021/11/18 21:37
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 1 2021/12/01 18:34
- 減税・節税 例えば 夫の年収180万 住宅ローン1600万円 妻の年収180万 住宅ローン1600万円 どちらも 3 2021/11/07 21:45
- ふるさと納税 税金に詳しい方教えてください。 自分は医療費控除、住宅ローン控除を受けるため確定申告をします。 そこ 2 2021/12/20 17:54
- 年末調整 年末調整で住宅ローン控除を受けてる人が配偶者特別控除を受けてもあまり意味がないですか? 2 2021/11/04 22:27
- 家賃・住宅ローン 【住宅ローン減税】住宅ローン減税が1%から0.7%に引き下げて10年間を15年間に延長して住宅購入の 2 2021/12/04 17:37
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて 教えてください。 主人33歳、私34歳 子ども 2人(6歳、0歳)の4人暮らしで 3 2021/11/11 12:42
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
性格の違いは生まれた順番で決まる?長男長女・中間子・末っ子・一人っ子の性格の傾向
同じ環境で生まれ育っても、生まれ順で性格は違うものなのだろうか。家庭教育研究家の田宮由美さんに教えてもらった。
-
夫で住宅ローン組んでいて、妻名義でも組めますか?
相続・譲渡・売却
-
二回目の住宅購入にローン組込めますか?
家賃・住宅ローン
-
2軒目の住宅ローンについて(融資残あり)
相続・譲渡・売却
-
-
4
旦那の実家の住宅ローンについて
家賃・住宅ローン
-
5
2023年9月に中古一軒家(築4年)を住宅ローンで購入しました。 今もうやってないけれど、『すまいの
家賃・住宅ローン
-
6
住宅ローンをくむ心配
家賃・住宅ローン
-
7
ぶっ飛んだ提案された
家賃・住宅ローン
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
自分名義の家2軒目で住宅ローン...
-
車のローンについてです 150万...
-
来週住宅ローンの本申し込み(本...
-
一戸建てを購入して同棲
-
車購入 妻名義での銀行の残価設...
-
個人事業主が社員の車を買い取...
-
友達同士のルームシェアって副...
-
夫は免許がなくて私はあるんで...
-
免許なしだとディーラーローン...
-
住宅ローン支払い中の名義変更
-
住宅の名義は息子(息子名義で...
-
オリコで車の名義人変更したい...
-
バツ2の彼(旦那)には、5人子供...
-
車の任意保険の等級リセットに...
-
妻名義の家族カードについてお...
-
親に住宅ローンの名義を貸して...
-
17歳シングルマザー無職家を出た
-
住宅ローンの連帯保証人につい...
-
「風俗」「奨学金」 風俗店でアル...
-
住宅ローンが払えない
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
免許証なしでもマイカーローン...
-
城南信用金庫の出資証券 売却に...
-
バツ2の彼(旦那)には、5人子供...
-
自分名義の家2軒目で住宅ローン...
-
来週住宅ローンの本申し込み(本...
-
一戸建てを購入して同棲
-
車購入 妻名義での銀行の残価設...
-
親に住宅ローンの名義を貸して...
-
夫は免許がなくて私はあるんで...
-
友達同士のルームシェアって副...
-
車のローンについてです 150万...
-
妻名義の家族カードについてお...
-
離婚による不動産の財産分与に...
-
17歳シングルマザー無職家を出た
-
住宅の名義は息子(息子名義で...
-
電話加入権の抵当?
-
免許なしだとディーラーローン...
-
個人事業主が社員の車を買い取...
-
住宅ローン支払い中の名義変更
-
車について。 他県への引越しで...
おすすめ情報