![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?8acaa2e)
A 回答 (4件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
大抵の変動金利の商品は変動金利の通常金利から、
優遇分を引いて提示されます。
変動の通常金利は2009年頃から2.475%で一定です。
https://www.flat35.com/loan/atoz/06.html
なのでずっと金利が変わっていないのです。
実際の金利は優遇分が年々拡大しており、
最近では金利0.3%と言うのも出てきてますので、
そういった商品に借り換えれば金利を抑えることができます。
これまで借り換えや金利引き下げなどをしてこなかったということは
損をしていると言えるかもしれません。
No.1
- 回答日時:
17年前と言いますと、超の付く低金利ですね。
1.4%ですか?変動金利でのローンでしたら、妥当な金利だと思います。
その後も日本はゼロ金利政策が続いていましたから、「金利が変わらない」のは当然です。非常にお得な金利でのローンが組めていたと思います。
「何か損をしているか?」というご質問の意味が分かりません。
1.4%を承知してローンを組んでいるのであれば、何も損はしていないですよ。
但し、日本の金利政策が変わったことはご存じですね。
「変動金利」ですから、今後将来にはローンの金利は上昇していきます。
既に新規でのローン金利は上昇しています。
ですから、言い方に語弊が有るかもしれませんが、
今後は、これまでに比べて金利上昇分だけ損をしていく事になると考える事は出来ます。
将来、日本の政策金利が何処まで上昇するかは、誰にも分かりません。
選択指としては次の二つになるでしょう
1.ローンの一括返済を行う
2.変動金利から固定金利に乗り換える。
ただし、固定は変動に比べて金利は高いですから、残りの13年間での
総金利負担はどちらが特になるかは誰にも分かりません。
ご参考まで。
よくわかってなかったので、助かりました。
他の銀行さんが、金利0.3%とか聞いたので、いまのところ金利が高いと思っておりました。
ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- ふるさと納税 住宅ローン控除がある場合のふるさと納税の上限額について(自己負担2,000円) 2 2021/12/05 22:15
- 年末調整 年末調整で住宅ローン控除(2年目)が損にならないか 9 2021/12/01 15:46
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて 教えてください。 主人33歳、私34歳 子ども 2人(6歳、0歳)の4人暮らしで 3 2021/11/11 12:42
- 家賃・住宅ローン 【住宅ローン】専門家が円安物価高で住宅ローンの金利を銀行が引き上げることを発表しました 3 2023/01/15 21:58
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン返済と貯金 6 2021/12/28 22:30
- 家賃・住宅ローン 【住宅ローンの固定金利と変動金利で日銀の植田新総裁は固定金利も変動金利も両方操作すると 2 2023/04/17 19:11
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて どちらも変動金利35年ローン、がん団信付き ・A銀行 金利0.45+事務手数料5 2 2023/05/07 23:23
- 家賃・住宅ローン 今 住宅ローン金利 安いんで。 5年前 自分は変動金利より 固定金利1%を選択した訳で。 マックスバ 2 2022/09/11 21:42
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの借り換えについて 2 2023/08/07 16:50
- 家賃・住宅ローン 【住宅ローン減税】住宅ローン減税が1%から0.7%に引き下げて10年間を15年間に延長して住宅購入の 2 2021/12/04 17:37
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
「環境が人を育てる」って本当?環境によって人格や生き方は本当に変わるのか
環境が人生に与える影響は実際どれほどのものなのか、専門家の田宮由美さんに伺った。
-
80歳までの住宅ローン
家賃・住宅ローン
-
26歳 男です。 住宅ローン 4100万 カードローン3社 合計130万 楽天、イオンカードローン審
カードローン・キャッシング
-
住宅連帯保証人に連絡くるか? 経験者の方居ましたら教えて下さい。 住宅ローンの連帯保証人になってます
家賃・住宅ローン
-
-
4
住宅ローンの諸経費が高い気がするのですが……
家賃・住宅ローン
-
5
こんにちは! 住宅ローンですが。 借入希望額 :2,500万円 金利(年利):0.475% 返済期間
家賃・住宅ローン
-
6
貯金額
家賃・住宅ローン
-
7
新築物件2090万の購入を考えています。 内見をして購入契約をする場合、銀行に住宅ローンの申請をした
家賃・住宅ローン
-
8
住宅ローンを先に決める
家賃・住宅ローン
-
9
保証会社の審査が落ちました。離婚準備でマンションを探していました。教育関係で300万の年収で4月から
家賃・住宅ローン
-
10
旦那は真っ黒なのでローン審査通りませんでした 3500万ほどのローンを私一本で組むことになりました
家賃・住宅ローン
-
11
住宅ローンの残高なお知らせと来年末までの、金利流動のお知らせが来ました。0.7から1.1に上がるみた
家賃・住宅ローン
-
12
住宅ローン本契約後のキャンセルについて。
家賃・住宅ローン
-
13
家賃滞納は新しく越して来て初めてです。 家賃の支払う約束は今月21日ですけど28日まで待って貰わない
家賃・住宅ローン
-
14
住宅ローン月々支払額がおかしい 試算と違う
家賃・住宅ローン
-
15
住宅ローンについて。
家賃・住宅ローン
-
16
住宅ローン借り換え審査
家賃・住宅ローン
-
17
住宅ローンに詳しい方教えて下さい。 現在40歳 妻と子供の3人暮らし 10数年前に自己破産経験があり
家賃・住宅ローン
-
18
戸建てを購入しようと思っています。 一番安い住宅ローンの組める会社 や もしくは銀行で借り入れしたい
家賃・住宅ローン
-
19
一戸建て住宅ローンの借入総額について
家賃・住宅ローン
-
20
住宅ローンについて相談です。 収入は20代後半の夫婦で夫450万妻380万です。 マイホームについて
家賃・住宅ローン
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
Libor 415
-
住宅ローンの金利優遇条件
-
10万円金利なしで借りれるとこ...
-
住宅ローンの選択で悩んでいます
-
個人間のお金の貸借の場合、法...
-
腕時計購入の際の無金利ローン...
-
車の残価設定ローンの金利手数...
-
銀行に行った際、金利の話の中...
-
借金を借金(金利の低い)で返...
-
住宅ローンの返済について
-
車のローンでおすすめはどれが...
-
公庫→三井住友銀行への借換検討...
-
消費者金融の金利はなぜ高い?
-
おまとめローン審査に通らない
-
金融会社
-
三井住友カードローンの増枠に...
-
銀行カードローンやクレジット...
-
おまとめローンって??
-
住宅ローンの銀行選びについて...
-
今後の金利の動向
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
すいません、住宅ローンが初め...
-
お金借りるのはどこがいいのか
-
住宅ローンについて
-
運転免許証ないんですが、カー...
-
銀行に行った際、金利の話の中...
-
過払い金のCM
-
ガリバーでローン組むのに金利5...
-
車の残価設定ローンの金利手数...
-
個人間の金銭の借り貸しの最低...
-
ローンの返済について知恵を貸...
-
腕時計購入の際の無金利ローン...
-
闇金ウシジマ君の金利はかトサ...
-
複利の利子は基本、闇金とかで...
-
住宅ローン 銀行選びと仮審査
-
銀行でフリーローンの金利の交...
-
日本信販とジャックスはサラ金...
-
分割払いの金利手数料について
-
サラ金履歴はなぜいけない?
-
住宅ローンの金利優遇条件
-
子供の貯金の運用について。
おすすめ情報