最近、駐車場なしの物件へ引越しをしました。
現在は近隣のコインパーキングへ車を停めておりますが、不便なため近隣の月極駐車場を探していますが、徒歩10分圏内には月極駐車場がなく困っています。
そこで質問なのですが、近隣は駐車場付きのアパートやマンションが多く、明らかに駐車場が空いているであろう物件もあります。
この場合、そのマンションの管理会社さんに問い合わせをして駐車場だけの賃貸契約を結ぶというのは可能なものでしょうか?
当該マンションの入居者様で駐車場を契約される場合はすぐに私の駐車場のみの契約は終了する。というような特別な契約は結べるものなのか否かが知りたいです。
私がオーナーであれば少しでも不動産収入がある方が良いと考えますし、管理会社さん次第ということなら一度相談してみる価値はあると思うので、このようなケースに詳しい方や、現職が管理会社さんで働いておられるというような方、回答お待ちしております。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
それはマンションなり駐車場なりのオーナー次第です。
それらを統べる法などありません。オーナーに聞くと言っても大変でしょうから不動産屋に尋ね、返ってくる答えがその答えです。No.6
- 回答日時:
駐車場付きのアパートやマンションに移るしかないと思いますけどね。
あなたが、駐車場だけを利用した場合、他に利用する人が出てきたときに、あなたがすぐに車をどける保証がどこにもありません。
あなたが居座ると、警察は民事不介入ですから、強引にあなたの車をどけることができません。
裁判をして、裁判に勝って、そこで初めてどけることができるのです。
どのくらいの時間と手間がかかると思いますかね。
まあ、オーナーさんが人の良い人ならOKするかも知れませんが、期待はしない方が良いと思います。
No.5
- 回答日時:
いくらプロに聞いても意味がありません。
貸すかどうかはその物件の管理会社が決めることなので、借りたいのであればki
いてみるしかないでしょう。
それとも、ここで全回答者が借りられないといったら、そのまま諦めますか?
一般的には管理会社が住民のために用意しているものなので、いくら空きがあっても将来的に利用者が出てくるかもしれないわけですから、貸す可能性は低いですよ。
No.4
- 回答日時:
ほとんどはダメでしょう。
新しくそのアパートやマンションを借りようとする人が困るので。
『私がオーナーならば…』ってなっていないから適当な事が言えるんですよ。
私は親が人口25万人程度の街で4世帯入るアパートが4棟と30台程度の月極駐車場を持っていていずれ自分が相続します。
その経験上、『奥さんや子供が車を買ったので追加したい』等の依頼があります。
空いているからといって住人以外に貸すなんてあり得ないと考えますよ。
No.3
- 回答日時:
可能な場合もあります。
実際にそのような契約もあります。
私の住んでいた物件でも、駐車場のみ契約を認めていたところもあります。
まずは問い合わせからですね。
「ここの駐車場だけけいやくできないか?」
ダメだったら
「そういう契約できるとこってこの辺でありますか?」
と続けて聞くと、近隣での事情も知れると思いますよ。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 分譲マンション 当分譲マンションでは機械式駐車場の維持管理更新費が利用者負担になっていますが法律違反では? 2 2023/10/03 22:05
- 駐車場・駐輪場 マンションの駐車場についてお聞きします。 4 2022/12/27 15:10
- 賃貸マンション・賃貸アパート マンション住人とのトラブル 9 2023/06/06 17:48
- 分譲マンション 分譲マンション管理規約について 2 2023/04/20 15:36
- 駐車場・駐輪場 月極駐車場のオーナーです。 管理自体は不動産業者に委託しています。 先日、借主が駐車する場面にたまた 5 2022/12/29 22:11
- 駐車場・駐輪場 車庫証明について 5 2022/12/27 22:07
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸アパート駐車場 私の友人のKさんは賃貸アパートに住んでいます。クルマの免許はありますが、クルマを 10 2022/07/15 09:50
- その他(法律) 月極駐車場を不動産屋さん管理で行なっていましたが、不振なので日払い駐車場の会社に契約先を、変えました 3 2022/11/19 08:28
- 法人税 同族会社の通勤にかかる経費 1 2023/03/01 15:09
- 駐車場・駐輪場 マンション駐車場の所有者について 6 2023/09/25 08:06
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
新NISA制度は今までと何が変わる?非課税枠の拡大や投資対象の変更などを解説!
少額から投資を行う人のための非課税制度であるNISAが、2024年に改正される。おすすめの銘柄や投資額の目安について教えてもらった。
-
庭(駐車場)を警察に貸したらお金は貰えますか?
駐車場・駐輪場
-
大家さんの敷地内に作れた駐車場を 借りているのですが 毎年、冬になると大家さんのお宅に植えられた立派
駐車場・駐輪場
-
不動産屋とトラブル
賃貸マンション・賃貸アパート
-
-
4
自宅の駐車場が車を停めると、 後ろの部分が植物の葉っぱにかならず当たって駐車するというかたちになりま
駐車場・駐輪場
-
5
路駐を通報して悪者扱いモヤモヤ お向かいさんと20年くらいのお付き合いでしたがついに通報しました 毎
駐車場・駐輪場
-
6
トイレにコンセント??
団地・UR賃貸
-
7
駐車場トラブルについて 月額駐車場を利用しているのですが、隣の人の車が白線のほぼ上に停めて迷惑です。
駐車場・駐輪場
-
8
車庫証明についお聞きしたく投稿しました。 自宅から2キロ圏内でないといけないとの事ですが、3キロの場
駐車場・駐輪場
-
9
賃貸契約前キャンセル
賃貸マンション・賃貸アパート
-
10
駐車場を1年未満で解約のため違約金36000円を支払わないといけないが(契約書には
駐車場・駐輪場
-
11
マンション駐車場の所有者について
駐車場・駐輪場
-
12
急ぎです。 やらかしました。 先程、買い物から帰ってくる最中に住んでるアパートの敷地内(駐車場)で自
駐車場・駐輪場
-
13
新築マンションの内覧会に行ってきたのですが、腰高窓の20cmくらい下の壁に給気口とエアコンの配管用の
分譲マンション
-
14
土地の境界線が少し違っていました。
その他(住宅・住まい)
-
15
二軒目の家を購入することについて
別荘・セカンドハウス
-
16
家の設備は10年もつのか? 建売買いました 13万で風呂トイレキッチン洗面所インターフォン給湯器を1
その他(住宅・住まい)
-
17
この駐車場に1時間止めた場合、料金は2200円かかってしまいますか? それとも2200➗3で733円
駐車場・駐輪場
-
18
駐車場利用について
駐車場・駐輪場
-
19
教えてください。職場から正社員で駐車場代として1ヶ月5000円とられますが、誓約書も書きましたが、
駐車場・駐輪場
-
20
物件の購入で後悔
一戸建て
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
マンションの駐車場内でのアイ...
-
駐車場をもう一つ借りたいので...
-
アパート・マンションの駐車場...
-
マンションの地下立体駐車場の...
-
家の前に駐車場ができることに...
-
マンションの駐車場で遊んでい...
-
分譲マンションの駐車場使用権...
-
私が丁度スーパーから帰ってき...
-
分譲マンション駐車場の会社法...
-
マンションの漏水問題
-
月極駐車場について
-
建設現場作業員の駐車場
-
岐阜市にある岐阜赤十字病院へ...
-
分譲マンション駐車場の賃貸者...
-
先日ラーメン屋に行こうと思い...
-
賃貸住宅にセット契約の駐車場...
-
マンションにくる業者って勝手...
-
マンション駐車場の所有者について
-
マンション駐車場、駐輪場の区...
-
早朝、送迎のため家を出て帰っ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
マンションの駐車場内でのアイ...
-
マンションの駐車場を使ってい...
-
駐車場をもう一つ借りたいので...
-
マンションにくる業者って勝手...
-
アパート・マンションの駐車場...
-
分譲マンション駐車場の会社法...
-
先日ラーメン屋に行こうと思い...
-
家の前に駐車場ができることに...
-
スーパーの駐車場の月極利用
-
賃貸住宅にセット契約の駐車場...
-
月極駐車場について
-
駐車場で洗車???
-
早朝、送迎のため家を出て帰っ...
-
南側全面が駐車場に隣接する土地
-
マンション駐車場の所有者について
-
マンションの駐車場が全戸分な...
-
アパートの私は嫌いな隣人が、...
-
賃貸 駐車場の場所が見学のと...
-
車庫証明の承諾書にサインを書...
-
マンションの地下立体駐車場の...
おすすめ情報