賃貸で契約した際に、抵当権や所有権が載ってる紙をもらいました。そういったのをもらったのは、初めてです

賃貸で契約した際に、抵当権や所有権が載ってる紙をもらいました。そういったのをもらったのは、初めてです。今はそういったのを渡すのが決まりになってるのか？
全くよくわからないのですが、どういう事なんでしょう？無知でお恥ずかしいですが、ご回答お願いします。

No.2 回答者： gookaiin 回答日時： 2024/07/15 21:53

不動会社の宅地建物取引士です。

賃貸する物件に抵当権（借金の担保になっている）が設定されていて、重要事項説明書の補足として登記情報の紙が交付されたんです。

＞今はそういったのを渡すのが決まりになってるのか？

法律上、抵当権が設定されているという証としての登記情報を渡す必要はありません。
ただし不動産屋によっては、その登記情報を渡すことはあります。


※補足です。

賃貸物件に最初から抵当権（借金の担保になっている）がついている場合、その抵当権が行使され、賃貸物件が競売にかけられ、新しいオーナーの所有物となったとします。
その時そのオーナーが賃借人に、「俺が使うからお前（質問者さんね）は出ていけ」と言ったら、法律上は6ケ月以内に出ていく必要があります。

重要事項説明書で説明があったはずです。その根拠資料として登記情報が渡されています。

No.1 回答者： teabeer 回答日時： 2024/07/15 20:43

その物件を抵当(担保)に入れお金を借りてるので返済が

できない状態になった時にはオーナーが代わるってこと
のお知らせのような気がします。　なので、決まりでは
ないと思いますよ。