新築測量方法

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質問者：ritono3
質問日時：2024/10/21 12:08
回答数：3件

測量方法について質問です。
家を建てる予定があります。
建築会社の方より、境界杭があるため現況測量のみで確定測量はしないと言われていました。
周囲の土地の方とトラブルになる可能性があるため、境界杭がある場合でも確定測量はした方がいいのでしょうか。
また、現況測量しかしない場合は施主から周囲の土地の方に確定測量しない旨案内をした方がいいのでしょうか。建築会社の方が案内をしてくれるのでしょうか。

ご回答ありがとうございます。
境界杭があるにも関わらず、隣の土地の方に新築の挨拶に行ったところ「杭が動いてる可能性もあるから、確定測量をしなければ納得できない」と言われました。
このような場合は確定測量の費用はこちらで負担する形になるのでしょうか。

No.2の回答に寄せられた補足コメントです。補足日時：2024/10/21 16:33
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回答 (3件)

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No.3

回答者： teabeer
回答日時：2024/10/21 17:59

確定測量(確定測量図）は土地を売る場合とかに必要かも知れません

が土地家屋調査士や測量士などに頼むので別途費用がかかることを踏
まえ建築だけの時は、地積測量図と既設の杭から測量するのが一般的
です。もし境界杭がずれていても数センチ程度なので建物や隣の人に
影響はないと考えるのが普通なのに何が納得できないのかよく分かり
ませんね。隣の人が確定したいのであれば隣の人が土地家屋調査士と
測量士に依頼して確定したらいいだけの話ですが、お互い揉めないや
納得したいと思うなら折半の方法もあると思いますよ。