集合住宅でも戸建てでも賃貸に出せない物件とはどんな住宅ですか？

集合住宅でも戸建てでも賃貸に出せない物件とはどんな住宅ですか？

質問者からの補足コメント

• 築50年以上（マンション、戸建てどちらでも）タバコの匂いあり、リフォームすれば賃貸に出せたでしょうか？
  以前遠方の実家を相続する際に、司法書士と不動産屋に相談した所「余計な金額と時間が掛かり、これでは無理」と言われて断られました。

    補足日時：2025/02/11 12:09

No.5 ベストアンサー 回答者： goo-catねこたん 回答日時： 2025/02/11 13:59

>〖タバコの匂いあり、リフォームすれば賃貸に出せた？〗

匂いの原因って壁紙なんでは？.当然、クロスの貼り替えで問題解決よ。
＝<‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥>＝
実家を相続すると、当然、土地と建物の分の、固定資産税が課税されるわ。
でも、昔の時代なら⁉→「買えた」って有るよね.(今は￥値上がりした)
現代では、⤴.土地代やら、物価って⁉.上がり続けよね。
>〖司法書士と不動産屋に相談した所「これでは無理」と言われた〗
✽：他のプロの判断も貰えますかね⁉
まぁ‥⁉【相続放棄✨相続限定承認】のチャンスかしらね❔
>〖相続放棄や限定承認には期限が定められていて、
相続開始後から〔3ヶ月以内〕に手続きを行う必要があります。
3ヶ月以内に家庭裁判所へ申述を行います〗

この回答へのお礼

相続した実家は絶縁した毒親が住んでました。相続放棄or相続限定承認と言う方法があったんですね。もう少し勉強するべきでした。

お礼日時：2025/02/11 20:19

No.4 回答者： goo-catねこたん 回答日時： 2025/02/11 03:36

貴方が既に賃貸契約で、借りてる物件では、

『借地権及び賃借権の、譲渡及び転売(又貸し)』なんで、
賃貸には出せません。

No.3 回答者： ogi_3 回答日時： 2025/02/10 23:14

建築基準法や自治体の条例で定められている制限を満たしていない場合

また、所有している物件が持家である場合は、賃貸に出すことはできません。

この回答へのお礼

持ち家が何らかの理由で空き室になってもですか？

お礼日時：2025/02/11 00:08

No.2 回答者： merciusako 回答日時： 2025/02/10 22:31

何かがいる。

No.1 回答者： asato87 回答日時： 2025/02/10 21:53

居住用（実需）として買って居住用の住宅ローンを付けていたら賃貸には出せません。