近所の新築一戸建てがだいたい７０００万ぐらいするからこんなのみんなホイホイ買えるのかと思ったら！！

旦那さんひとりの１馬力で買うというのはレアケースでほぼないんですね。
ダブルインカムで夫婦共働きで２馬力で１５００万ぐらいの世帯収入で買うもんなんですね

びっくりしました。

一人だけの１馬力だと５０００万ぐらいが限度というのが一般的でよほど稼ぎがいい旦那さん
等の場合でないと基本的にはむりなんですね。

７０００万のローンを３５年ローンで組むと月２０万なんですよね返済

フラット３５とかだと返済率が年収の３０％以内じゃないとだめだから

そもそも論として年収８００万以上はないと７０００万のローンは組めないということなんですよね。。。

( ﾟДﾟ)y─┛~~　ひえー

No.3 ベストアンサー 回答者： stardust-cat。ねこたん 回答日時： 2025/03/04 21:37

土地と建物とは、、別々なのよ。

１、先に土地を￥現金キャッシュで買う(No-ローン)
２、その借金のナイお金で一括払いで買ったキレイな土地を‥‥
銀行さんの担保に預け渡す。
３、少々の￥頭金✚↑.その担保を合わせて、建物の建設費を払う訳よ。
⚜️このコースが必勝コースよ。
駅近はいかが？‥銀行ローンが組み易いのよ。ദ്ദി(ΦωΦ)ꉂꉂ.,.,.
￥収支報告書が、作成し易いからね。

この回答へのお礼

お礼日時：2025/03/04 23:52

No.4 回答者： ks5512 回答日時： 2025/03/05 04:48

>新築一戸建てがだいたい７０００万ぐらいするから

これ、質問者様の質問の仕方に問題があるのですが、都心部の土地込みの値段でしょう??

家自体はそんなにしないです。

余程有名人、芸能人クラスでないと、5000万円を超えるような家は建てないですよ。かなり、質問に語弊があると思います。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます
東京都内に新築戸建て建てりゃ
このぐらいしてしまいます

確かに上モノだけの値段じゃないですね

お礼日時：2025/03/05 10:35

No.2 回答者： stardust-cat。ねこたん 回答日時： 2025/03/04 21:19

>〖７’０００万のローンを３５年ローンで組むと月２０万なんです返済〗

はい、当たってますよ。
弊社では、借金‥確か￥6’000万円で返済は、￥19万円です.(約20万)
【アドバイス】貴殿は「動かにゃ‐い産業」を甘く見てます。
不動産(土地＆建物)では、夫婦などの、共有名義は❌‐NGですよ。
理由は、分ける・分配が出来ないからね。
〔￥売りたい・買いたい・￥貸したい・借りたい〕
ハイ、纏まりませんよね。
特に夫婦では、離婚後には⁉‥赤の他人同士に戻り⚠️危険なのよ。
【２・アドバイス】１階部分を貸店舗などで、￥賃貸なさいます❔
￥家賃収入も入り、銀行さんの顔色も、きっと良く成るわよ。
【３・アドバイス】そのプランとは‥‥‥⁉
図面まで見て、ハウスメーカーさんも選ぶのよ。
２～３年ほどかかる大きなプロジェクトです。ご武運を〽️

この回答へのお礼

お礼日時：2025/03/04 23:52

No.1 回答者： toshi_1988 回答日時： 2025/03/04 20:48

何を回答すれば良いのでしょうか？

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

７０００万の家を買うのは簡単なことじゃないですよね？
という私の疑問は至極もっともだよ？

とか

(ﾟДﾟ)ﾊｧ?　７０００万なんてはした金だよ

とかなんかアドバイスください

お礼日時：2025/03/04 21:04