中古マンション

男友達が転職して３ヶ月でフラット35の団信なしで奥様とペアローンが通ったって言ってました。
頭金は販売価格の三分の一ぐらいは出したと。
周りの友達が、そんなので住宅ローン通るわけない嘘やろ？とか言ってました。
男友達な嘘ですかね？

No.4 ベストアンサー 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2024/11/14 22:44

フラットは勤続年数を審査しないので、あり得る話です。

https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-3307/

ついでに持病があって保険に入れなくても大丈夫です。

No.3 回答者： -yo-shi- 回答日時： 2024/11/14 15:28

不相応な高級マンションでない限り、3分の1を自己資金で賄い、ペアローンであれば普通に通ると思います。

融資の基準のひとつとして担保価値があります。
フルローンの人に比べれば、融資額に対する担保価値は高いですからね。

例えば、5000万のマンションをフルローンで買う人
1億のマンションの半分（5000万）を自己資金で賄い、残りをローンで買う人。

共に融資額は5000万ですが担保の価値は全然違います。

No.2 回答者： youyoulife1 回答日時： 2024/11/14 10:43

そうですね、通らない気がします

あるいは単に奥さんが通っただけとか

頭金で1/3出せるなら、ペアにする方がリスクありそうですよね

No.1 回答者： シロマメ 回答日時： 2024/11/14 10:32

嘘ではないと思います。