７５歳８０歳まで可能な住宅ローン 現在５4歳配偶者あり、サラリーマンです。住み替えを考えており、1,

７５歳８０歳まで可能な住宅ローン

現在５4歳配偶者あり、サラリーマンです。住み替えを考えており、1,300万ほどの中古住宅ローンを考えています。

今住んでいる家が約580万ローン残っているので、貯金で一括返済しようと思います。

ローン返済額を5.0～5.5万/月金利0.3～0.4％返済で考えたら、それくらいの年齢になってしまいます。

ネットを見ればそんな年齢までローン可能と書いてありましたが、少し前まで銀行に勤めていた若手（30歳）の子に聞くと、そんな年齢無理だし、可能だとしても低金利は無理だったり条件がありえない事を提示されると思いますと言われました。

現在の私の年収は900万です。

実際に、ネットに書いてある銀行に聞けば一番早いのですが、銀行に聞く前にある程度知識を持ってから聞こうかなと思いにご存知の方教えてほしいのですが、そもそも、そんな年齢までローン組めるメリットは銀行にはなにがあるのでしょうか。

54歳ですから、これから給料がぐんと下がる可能性もあります。リストラは無いと思いますが大病して働けなくなるかもしれません。

返せなくなっても、なにか外部から返済になる保険でも入らされるのでしょうか。

ローンの内情を教えてほしく、その年齢で住み替えは止めなさいと言う意見は他で聞きましたので今回はご遠慮お願いします。

よろしくお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： wandermountain 回答日時： 2024/10/16 21:30

>73歳は年金をあてにして返済するのでしょうか

たぶん、それを当てにして貸してくれたんでしょうね。
ただ、私は繰り上げ返済でなんとかしたいとは思っていますが。

この回答へのお礼

私も同意見です。それくらいまでローン組めたら、ゆくゆく繰り上げ返済予定です。
と言うことはそう言う感じて借りれそうですね。ありがとうございました。

お礼日時：2024/10/16 21:35

No.1 回答者： wandermountain 回答日時： 2024/10/11 18:44

私の実績としては、2900万で、73歳までの返済です。

毎月10万以上の返済ですが。
ちなみに年収900万もありません。

この回答へのお礼

73歳は年金をあてにして返済するのでしょうか

お礼日時：2024/10/16 07:00