電子書籍の厳選無料作品が豊富!

ABCDの4人で共有している土地(3000万円相当)を

C(800万相当)D(700万相当)分ABXYに贈与します。

なるべく税額をおさえたいです。
ABXY(譲受人)の名義を使って

(1) 税金をなるべくおさえて
(2) 短期間で(1年か2年)
(3) Yは(出来るなら)共有持部を取得したく無い

移転するにはどんな方法がいいでしょうか?
贈与税の額も踏まえて御教授頂けると助かります。
(なお上記に登場するABは同一人物です)

A 回答 (1件)

>ABCDの4人で共有している土地(3000万円相当)を


贈与税にかかわる評価額は一度税務署にご確認下さい。以下はその評価額が3000万として話を進めます。

>C(800万相当)D(700万相当)分ABXYに贈与します。
この条件で考えます。合計1500万ですから、等分すると375万ですね。

>(1) 税金をなるべくおさえて
A,B,X,Yに等分するとして各人が29.75万支払うことになります。

>(2) 短期間で(1年か2年)
そんなにかかりません。司法書士に頼めば早ければ2週間程度です。

それとも税金を抑えたいということでしょうか。
毎年の贈与は危険ですが(初めの贈与時に次年度にも贈与する予定であると税務署が判断した場合には初年度にまとめて贈与があったとみなして課税されますので)、あえてやるのであれば更に贈与金額を1/2にしますので、187.5万の贈与となり、7.75万/人になります。

>(3) Yは(出来るなら)共有持部を取得したく無い
上記の計算で1/4したところを1/3で再計算してください。

あとC,DとA,B,X,Yとの関係が不明なのですが、配偶者や親子関係であれば特例の非課税枠が使える場合があります。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

丁寧な御回答ありがとうございました。

お礼日時:2005/06/18 18:14

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!