繰上げ返済はどっちへ？

土地と建物、二本立てでローンを組んでいます。それぞれのローン残高も金利もほぼ同じ金額です。（借り入れ先も同じ）若干、土地のローンの方が先に始まっていますが、あんまり変わりはありません。そこで質問ですが、
(1)こういう場合どちらを先に繰り上げ返済するべきなのでしょうか？
(2)400万円ほど繰り上げしようと思っているのですが、土地と建物のローン半分づつ使ったほうがよいのか？
宜しくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： korutorein 回答日時： 2006/01/11 06:11

全体の支払い金額か期間が短縮されればよいのですからどちらでもかまわないと思います。

元金に対しての繰上げ返済になりますから早目の方がよいですよ。
いくらのローンを組んでるか不明ですが４００万も返済すれば驚くほどに期間が短縮されます。
僕は１００万でしたがびっくりしました。

この回答へのお礼

早めにとは思っているのですが、なかなか・・・。

お礼日時：2006/01/12 22:12