今引越しを考えていて、何件か○ッショー等で紹介してもらっているのですが、
家賃予算(共益費・p代等込みで)7万で探していて、今いいなと思う物件が7万5千です。
H12年築で新築から6年住んでいた方が退去するということで紹介されたのですが、
新築から住んでみえた方と全く同じ家賃らしいです。
『最近ここの地区は区画整備で人気のある地区だから、家賃を上げる事が多いですが、ここは上げないからいいですよ』と、担当者の方に言われましたが、これは遠まわしに『これ以上下がることはないですよ!』という事かなと思って、家賃交渉できずにモヤモヤしています。
更に、オーナーが個人ではなく○ッショーさん自体がオーナーをしている物件らしいので、
交渉するなら今の担当者の方に直接することになるのですが、
こういう場合は交渉に応じて頂きやすいものなのか、
逆に交渉に応じてもらえないのかどちらなのでしょうか?
また、今の時期引越しのピークだと思うのですが、交渉するには時期も悪いでしょうか?
分かりにくい文で申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。
No.1
- 回答日時:
(1) 家賃交渉自体は相手が個人オーナーであろうと、法人で
あろうと「アリ」です。
(2) 質問者様の物件の場合、多分ですが、「7万で…」と切
り出すと「では別の物件をお探しください。」と断られる
気がしますが…(笑)
(3) でも交渉はタダですから、ダメもとでチャレンジしてくだ
さい。
この回答への補足
早速のご回答ありがとうございます。
(2)の私の場合断られる気が・・・というのは、どういった点ででしょうか?
いきなり7万で!というつもりはないのですが、せめて7万2千円くらいまで下がらないかなと思っております。
人気のある地区、今のピーク時期はどういう風に交渉を切り出しだら良いでしょうか?
No.2
- 回答日時:
○ッショー
ってのが判らないので的確なアドバイスになりませんが(○ッショーって感じの名前の大手の不動産会社ってのも知りませんが)
7万でどぉ?というのは有りです。
それで交渉してくださいと伝えましょう。
7万円なら今すぐ入居するんだけど、と伝えましょう
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