賃貸不動産の賃借申込の条件として、賃借申込人に火災保険契約の締結・補償内容の指定・保険金額の指定を義務付けることは、合理性があり理解できます。
しかし、ほとんどの不動産所有者・宅地建物取引業者・不動産管理業者(以下、所有者等といいます)は、所有者等指定の保険者・保険代理店にて保険契約を締結しなければならないとする条件を付ける場合が少なくありません。
所有者等が賃借申込人に対し、保険者・保険代理店を指定することは、独禁法に反しているのではないでしょうか?
また、不動産を担保に借金するとき、借入申込人に火災保険契約の締結・補償内容の指定・保険金額の指定を義務付けることも、合理性があり理解できます。
しかし、ほとんどの貸金業者は、貸金業者指定の保険者・保険代理店にて保険契約を締結しなければならないとする条件を付ける場合が少なくありません。
貸金業者が賃借申込人に対し、保険者・保険代理店を指定することも、独禁法に反しているのではないでしょうか?
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
ANo.1の「この回答へのお礼質問」欄を契機に、公正取引委員会へ訪問したうえ照会したところ、賃借申込人に保険者・保険代理店を指定して保険契約させる行為が独占禁止法第19条の「不公正な取引」に該当するとの回答だったので、審査官の派遣を要請しました。
No.1
- 回答日時:
私見ですが・・・
独禁法は、事業支配や過度の集中などを排除して、競争を働かせ、価格を適正に保つ趣旨ですので、形式的な部分だけでは判断が難しいところがあります。
おそらく「抱き合わせ販売」などをイメージされてのご質問かと思いますが、法の趣旨を考えれば、土地所有者や貸金業者、保険会社の各同業者間でつるんでいたり、いずれかの業界で1~2社が圧倒的なシェアを握り独占・寡占状態にあるというようなことでなければ、競争は働きますので、とりあえず問題はないかと思います。
ご回答有り難うございました。
公正取引委員会に照会したところ、不動産屋・大家の取引先である入居申込人に対して、貸戸の供給に際し、保険会社・保険代理店・保険紹介代理店・保険仲介人を強制する行為は、独占禁止法第19条の「不公正な取引」に該当するとの回答でした。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(保険) 火災保険は自分で保険会社を選べるのか?変えたらトラブルになるのか? 4 2023/02/01 16:08
- 不動産業・賃貸業 火災保険についてです。 不動産屋にて、賃貸契約前に火災保険は個別で加入したい旨伝えたらできない、指定 1 2023/06/06 05:50
- 損害保険 損害保険会社の代理店でノルマが無い所はあるのでしょうか。 1 2022/04/07 18:00
- 金融業・保険業 賃貸修理費用の相場について 6 2023/03/31 22:44
- 一戸建て さて空き家(床面積70坪程)の賃貸借のお世話を考えています。(賃貸借をやったことのない宅建業者です。 1 2022/11/08 12:19
- 不動産業・賃貸業 火災保険に自由に入れるかということについて 2 2023/06/15 19:07
- 損害保険 ビッグモーターの保険請求詐欺 1 2023/08/07 11:14
- 損害保険 火災保険料 幾らになりますか? 2 2022/12/29 20:35
- 不動産業・賃貸業 賃貸アパートを探しているのですが、敷金礼金無しのある物件に 賃貸保証等:加入要((株)オリコフォレン 3 2022/11/07 22:15
- 相続税・贈与税 よろしくお願い致します。 生命保険死亡保険の契約者被保険者A 支払者A 受取人B ※受取人Bは法定相 2 2023/03/06 17:51
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
至急、教えて下さい。お願いし...
-
見覚えのない知らないところか...
-
貸金庫は安全ではない
-
東和レジスターの営業マン
-
切り込みが入った印鑑証明書
-
後援会費を滞納し続ける人に法...
-
納車予定日に自動車会社が倒産...
-
至急お願いします Purn lub と...
-
嫌いなパートさんを辞めさせる...
-
荷物の配達遅れにペナルティを...
-
J:COMモバイル 残債あり 自己破産
-
国の所管の公益法人を訴える方...
-
シャチハタは、どこまで使える?
-
独禁法に反するのでは? 賃借...
-
18歳のアダルトビデオ女優との契約
-
中古車購入申し込み後のキャン...
-
契約途中の芸能事務所を辞めた...
-
自分の学校がカリキュラムを偽...
-
口約束
-
保険証の紛失・・悪用された時...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
至急、教えて下さい。お願いし...
-
後援会費を滞納し続ける人に法...
-
嫌いなパートさんを辞めさせる...
-
見覚えのない知らないところか...
-
金の無心から家族を守りたいです。
-
貸金庫は安全ではない
-
荷物の配達遅れにペナルティを...
-
デリヘルのキャンセルに関して
-
納車予定日に自動車会社が倒産...
-
財布から免許証だけ抜きとられ...
-
たから弥の振袖について
-
前科とか前歴を調べることはで...
-
切り込みが入った印鑑証明書
-
東和レジスターの営業マン
-
中古バイクのキャンセルがした...
-
中古車販売店から恫喝されてい...
-
兄がヤミ金から金を借りていて...
-
発注の取り消しが可能か
-
会社に貯金通帳(貯金額)の提...
-
賃貸での貸主都合によるキャン...
おすすめ情報