住宅ローン(銀行)の審査の内容とｅｔｃ…

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質問者：kairyu
質問日時：2002/04/24 23:54
回答数：1件

現在、建売住宅を購入計画中
夫→一部上場で、勤務年数10年・30才・年収600万円
私→パートで勤務年数3年・30才・年収100万(扶養控除内)
子供→保育園(4才)

大変良い物件が見つかりましたが、頭金が一切有りません。
住宅財形を下し、車とクレジットカードの残金一括返済しました。(昨年11月)
そこで質問なのですが…

(1)財形の預金が無い場合、財形貯蓄からは借入れは無理ですか？

(2)現在郵便局に200万弱有りますが、頭金には入れたくありません。
住宅購入時の不足家具等を購入予定です。頭金を入れずに4100万円を借入れ
出来るでしょうか？(現在借金0円)

(3)私が独身時代からカードの乱用をしていました。返済が遅れた事はあっても、
全て返済済みです。旧姓のカード類は全て４年前解約してあります。
影響が有りますでしょうか？

(4)主人の家族カードになってからもクレジットカードを乱用していました。が、
返済は遅れた事は一度も有りません。(現在は全て返済済み)
不動産屋の話で、限度額が高いとローンの審査に影響してくるかも？
と言われました。本当ですか？
(現在クレジットカード2枚所有…限度額1枚目→100万円　2枚目→50万円)

(5)郵便局に預金の200万弱を入れてあります。借入れ対象の銀行に移しておいた
方が審査は通り安くなるのでしょうか？

まだ次の質問が有りますので、事項にさせて頂きます。引き続きお願い致します。