No.1ベストアンサー
- 回答日時:
土地有効活用業界も含めて、住宅・建設業界は、業者数が淘汰(減って)していきます。
業界全体としても、規模が縮小していきます。1.今までのように「素人をだまして」高額の建築費を取れなくなってきている。
2.供給過剰で、新築の入居率が80%、90%を切る物件があり、土地所有者も、消極的になっている。
3.1億円を超える融資は、銀行が審査を厳しくしており、審査に通らない立地の悪い土地が放置されてきている。
4.新規建築より、リフォームや建物管理で安定収入をねらっている。
5.官公庁の土木工事主体のゼネコンが住宅へシフトしてきている。
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